İzmir Torbalı'da yer alan bir tarım arazisinin mahkemeden satılık olduğu açıklandı. Torbalı'daki mahkemeden satılık tarım arazisinin kıymeti ise 29.804.933,00 TL olarak belirlendi.
Torbalı 1. (Sulh Hukuk Mah.) Satış Memurluğu tarafından satışa dair şu bilgiler aktarıldı:
Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2025/20 SATIŞ sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : İzmir ili, Torbalı ilçesi, Saipler mahallesi, Çubukdağı mevkii, 105 ada, 23 parsel sayılı tarla niteliğinde taşınmaz yerleşim alanının kuzeydoğusunda tarım arazilerinin bulunduğu bölgede, mahalle merkezine kuşuçuşu yaklaşık 1 km, Bozköy mahallesine 1,6 km, Torbalı-Kemalpaşa yolu Phılsa caddesine 1,1 km mesafededir. Etrafında ekili-dikili tarım arazileri ormanlık makilik alanlar vardır. Kadastral yola sınırı bulunmamaktadır. En yakın yola kuşuçuşu 115 mt mesafededir. Komşu parsel içinde açılan yol ile ulaşım sağlanmaktadır. %10-15 eğimlidir. Orman alanına sınır konumdadır. İçerisinde muhtelif yaşlarda bakımlı ve verimli zeytin ağaçları vardır, mevcut haliyle kapama zeytinlik görünümündedir. Toprak yapısı olarak orta bünyeli taşlı kumlu, profil derinliği ve su tutma kapasitesi düşüktür.
Adresi : Çubukdağı Mevkii Saipler Mahallesi Torbalı / İZMİR
Yüzölçümü : 39.739,91 m2
İmar Durumu : Torbalı Belediye Başkanlığı'nın 11/04/2025 tarih 3334/8208 sayılı yazılarında taşınmazın 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı ve 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı bulunmadığı, İzmir Büyükşehir Belediye Meclisinin 12/09/2012 tarih ve 05.843 sayılı kararı ile onaylanan 1/25.000 ölçekli İzmir Büyükşehir Bütünü Çevre Düzeni Planında plan ölçeği gereği şematik olmak ve ölçü alınmamakla birlikte "Tarım Alanı" olarak belirlendiği, yapı ruhsatı/yapı kullanma izin belgesi düzenlenmediği, Mekansal Adres Kayıt Sisteminde (MAKS) her hangi bir numarataj bilgisinin bulunmadığı bildirilmiştir.
Kıymeti : 29.804.933,00 TL
KDV Oranı : %10
Kaydındaki Şerhler: 5403 sayılı Toprak Koruma ve Kullanımı Kanununun 8.madde hükümlerine tabidir. Tarımsal araziler bu kanuna ekli (1) sayılı listede belirtilen yeter gelirli tarımsal arazi büyüklüklerinin altında ifraz edilemez, bölünemez. 5403 sayılı kanun kapsamında gerekli içinler alınmadan amacı dışında kullanılamaz.
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 02/04/2026 - 10:25
Bitiş Tarih ve Saati : 09/04/2026 - 10:25
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 04/05/2026 - 10:25
Bitiş Tarih ve Saati : 11/05/2026 - 10:25
(İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
