Ticaret Bakanlığı, ikinci el araç satışlarında uygulanan Güvenli Ödeme Sistemi’ni taşınmaz satışlarına da taşıyor. Yeni düzenlemeyle birlikte konut ve arsa satışlarında ödeme süreçleri köklü şekilde değişecek.
Ticaret Bakanlığı tarafından yapılan düzenleme çalışmasıyla taşınmaz satışlarında bedelin ödenme yöntemi yeniden tanımlanıyor. Ticaret Bakanlığı, alıcı ve satıcıyı korumayı ve kayıt dışı işlemleri azaltmayı amaçlayan Güvenli Ödeme Sistemi’ni konut ve arsa satışlarında zorunlu hale getirmeye hazırlanıyor. Sistem, ödemenin mülkiyet devriyle eş zamanlı olarak gerçekleşmesini esas alıyor.
NAKİT VE DOĞRUDAN ÖDEMELERE DİKKAT ÇEKİLDİ
Bakanlıktan edinilen bilgilere göre taşınmaz satışlarında bedelin çoğu zaman taraflar arasında doğrudan el değiştirmesi çeşitli riskleri beraberinde getiriyor. Dolandırıcılık, sahtecilik ve hırsızlık gibi olumsuzlukların yanı sıra yüksek tutarlı nakit taşıma zorunluluğu da güvenlik endişelerine yol açıyor. Yeni sistemle bu risklerin önüne geçilmesi hedefleniyor.
UYGULAMA 1 MAYIS 2026’DA BAŞLAYACAK
Hazırlanan düzenleme kapsamında 1 Mayıs 2026 tarihinden itibaren taşınmaz satışlarında bedelin nakit, havale veya elektronik fon transferi yoluyla ödenmesi halinde Güvenli Ödeme Sistemi’nin kullanılması zorunlu olacak. Sistem sayesinde ödeme, taşınmazın tapuda devriyle eş zamanlı olarak gerçekleştirilecek.
YÖNETMELİK DEĞİŞİKLİĞİ ÇALIŞMASI SÜRÜYOR
Bu kapsamda Taşınmaz Ticareti Hakkında Yönetmelik’te değişiklik yapılmasına yönelik bir taslak hazırlandı. Yönetmelik taslağı, ilgili kamu kurumları ve sektör temsilcilerinin görüşüne açıldı. Gelen görüşlerin değerlendirilmesinin ardından düzenlemeye nihai şeklinin verilmesi planlanıyor.
