İstanbul’da yürütülen kiralık sosyal konut kampanyasıyla ilgili tüm sorular cevaplandı. Başvuru şartları, tarihleri, konut tipleri ve kira artışlarına yönelik merak edilenlerin hepsi açıklandı.
Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum’a yöneltilen sorular ve yanıtları şöyle:
1-Kiralık konut projesinde kaç konut yapılacak?
Sosyal Konut Tahsisi Projesi kapsamında Ekim 2026’da ilk etapta 1071 konutun teslimi yapılacak olup toplamda 15 bin konut kiralanacak.
2- İlk etapta hangi ilçede kaç konut kiralanacak?
Konutlar dört grupta tahsis edildi. Başakşehir, Gaziosmanpaşa, Beyoğlu ve Güngören ilçelerinde toplam 360, Maltepe, Tuzla ve Kartal ilçelerinde toplam 330, Ataşehir, Sancaktepe, Ümraniye ve Üsküdar ilçelerinde toplam 291 ve Arnavutköy ilçesinde 90 olmak üzere toplam 1071 konut kiralanacak.
3- Hangi gruplara hangi büyüklükte evler tahsis edilecek?
Genç evli ailelere, 1+1 veya 2+1 konut, iki veya daha fazla çocuklu ailelere 2+1, 3+1 veya 4+1 konut tahsis edilecek.
4- Projeye başvuru şartları nelerdir?
- Türkiye Cumhuriyeti vatandaşı olmak.
- Başvuru tarihi itibarıyla 18 yaşını tamamlamış olmak.
- Evli olmak.
- En az 1 yıldır İstanbul sınırları içerisinde kesintisiz ikamet ediyor olmak.
- Türkiye Cumhuriyeti sınırları içerisinde tapuda kayıtlı bağımsız bir konutunun bulunmaması
- Daha önce TOKİ’yle konut sözleşmesi imzalamamış olmak
- Aylık ortalama hane halkı net gelirinin 100 bin lira üst sınırını aşmaması gerekiyor.
5- İstanbul dışındaki illerden başvuru yapılabilecek mi?
Projeye sadece İstanbul’da ikamet eden vatandaşlarımız başvuru yapabilecek.
6- İsteyen açıklanan ilçelerden herhangi birine başvuru yapabilecek mi?
İstanbul sınırları içerisinde ikamet edenler istediği ilçe için başvuru yapabilecek.
7- Üzerinde tapu olanlar başvuru yapabilecek mi?
Üzerinde konut tapusu olanlar başvuru yapamayacak.
8- Daha önce ev alıp satanlar başvurabilecek mi?
Son beş yıl içerisinde bağımsız konut niteliğindeki bir taşınmazı satın alan veya satanlar başvuru yapamayacak.
9- Kiralık konut çıkan kişi ev alırsa evden çıkarılacak mı?
Evet, tahsis süresi içerisinde konut alınması durumunda konutun tahliye edilmesi gerekmektedir.
10- Projede kaç tip ev yer alacak?
1+1, 2+1, 3+1 ve 4+1 konut tipleri bulunmaktadır.
11- Yıllık kira artışı olacak mı?
Konut teslimi için İdarece bildirilen tarihten itibaren 12 ay süreyle artırılmayacak. 12 aylık sürenin sona ermesini takip eden ilk ocakta enflasyon oranında artış yapılacak.
12- Kira ödemeleri ne zaman başlayacak?
Konut teslimini takip eden ayın 20’sinde ödenmeye başlanacak.
13- Sosyal konut veya İlk Evim Arsa projeleri kapsamında asil veya yedek aktif hak sahipliği bulunanlar başvurabilir mi?
Hayır, başvuru yapamazlar.
14-Başvurular nasıl, ne zaman yapılacak, başvurunun kabul edilip edilmediği nasıl öğrenilecek?
Başvurular, e-Devlet’ten 14-25 Eylül’de alınacak. Yine vatandaşlarımız başvuru durumunu TOKİ hizmetleri arasında yer alan ‘Konut / İşyeri Başvuru’ menüsünde görebilecektir.
15- Üç yıl sonra süreyi uzatabiliyor muyuz?
Hayır, tahsis süresi 3 yılla sınırlı olup uzatılmayacak.
