İzmir Torbalı'da bir tarım arazisi mahkemeden satılık. (çoklu satış) Torbalı 1. (Sulh Hukuk Mah.) Satış Memurluğu tarafından satışa dair şu bilgiler aktarıldı:
Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2025/10 SATIŞ sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
Taşınmazların imar durumu : Torbalı Belediye Başkanlığı'nın 02/05/2025 tarih 4060/10095 sayılı ve 07/02/2025 tarih 1341/3053 sayılı yazılarında taşınmazların 1/5.000 ölçekli Nazım İmar Planı ve 1/1.0000 ölçekli Uygulama İmar Planı bulunmadığı, İzmir Büyükşehir Belediye Meclisinin 12/09/2012 tarih ve 05.843 sayılı kararı ile onaylanan 1/25.000 ölçekli İzmir Büyükşehir Bütünü Çevre Düzeni Planında plan ölçekleri gereği şematik olmak ve ölçü alınmamakla birlikte "Tarım Alanı" olarak belirlendiği, yapı ruhsatı/yapı kullanma izin belgesi düzenlenmediği, Mekansal Adres Kayıt Sisteminde (MAKS) her hangi bir numarataj bilgisi bulunmadığı bildirilmiştir.
Taşınmazların kaydındaki şerh : 5403 sayılı Toprak Koruma ve Kullanımı Kanununun 8.madde hükümlerine tabidir. Tarımsal araziler bu kanuna ekli (1) sayılı listede belirtilen yeter gelirli tarımsal arazi büyüklüklerinin altında ifraz edilemez, bölünemez. 5403 sayılı kanun kapsamında gerekli izinler alınmadan amacı dışında kullanılamaz.
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : İzmir ili, Torbalı ilçesi, Kuşcuburun mahallesi, Koca Alan mevkii, 395 parsel sayılı tarla vasfında taşınmaz mahalle yerleşim merkezinin güneyinde yerleşim alanı sınırına kuşuçuşu 400 mt, ilçe merkezine kuşuçuşu 6 km mesafede, dikdörtgen şekillidir. Çevresinde dikili tarım arazileri, tarlalar, mahalle yerleşim alanı ve tarımsal işletmelere ait yapılar vardır. Kendisine ait elektrik ve suyu yoktur. Komşu parselden su alınarak sulanabilecek durumda sulu tarım arazisidir. Doğu sınırı boyunca 9407 sokağa batı sınırı boyunca 507 sokağa cephesi vardır. Keşif esnasında parselin bir tarafında 77 adet 30-40 adet zeytin ağacı geri kalanında buğday ekili olduğu tespit edilmiştir. Toprak yapısı orta bünyeli, killi-tınlı, su tutma kapasitesi yüksektir. Eğimsiz düze yakın bir mutlak tarım arazisidir.
Adresi : Kuşçuburun Mh. Koca Alan Mevkii Torbalı / İZMİR
Yüzölçümü : 28.600 m2
Kıymeti : 51.480.000,00 TL
KDV Oranı : %10
Artırma Bilgileri
1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 20/11/2025 - 10:21
Bitiş Tarih ve Saati : 27/11/2025 - 10:21
2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 22/12/2025 - 10:21
Bitiş Tarih ve Saati : 29/12/2025 - 10:21
2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : İzmir ili, Torbalı ilçesi, Kuşcuburun mahallesi, Kargılık mevkii, 448 parsel sayılı tarla vasfında taşınmaz mahalle yerleşim merkezinin güneyinde, yerleşim alanı sınırına kuşuçuşu 500 mt, ilçe merkezine kuşuçuşu 6,3 km mesafede, yamuk şekillidir. Çevresinde dikili tarım arazileri, tarlalar, mahalle yerleşim alanı ve tarımsal işletmelere ait yapılar vardır. Kendisine ait elektrik ve suyu yoktur. Komşu parselden su alınarak sulanabilecek durumda sulu tarım arazisidir. Batı sınırı boyunca Mimar Sinan caddesine cephesi vardır. Keşif esnasında parselin buğday ekili olduğu tespit edilmiştir. Toprak yapısı orta bünyeli, killi-tınlı, su tutma kapasitesi yüksektir. Eğimsiz düze yakın mutlak tarım arazisidir
Adresi : Kuşçuburun Mh. Kargılık Mevkii Torbalı / İZMİR
Yüzölçümü : 11.400 m2
Kıymeti : 25.080.000,00 TL
KDV Oranı : %10
Artırma Bilgileri
1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 20/11/2025 - 11:21
Bitiş Tarih ve Saati : 27/11/2025 - 11:21
2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 22/12/2025 - 11:21
Bitiş Tarih ve Saati : 29/12/2025 - 11:21
3 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : İzmir ili, Torbalı ilçesi, Kuşcuburun mahallesi, Kargılık mevkii, 466 parsel sayılı tarla vasfında taşınmaz mahalle yerleşim merkezinin batısında, yerleşim alanı sınırına kuşuçuşu 300 mt, ilçe merkezine kuşuçuşu 6,5 km mesafede, yamuk şekillidir. Çevresinde dikili tarım arazileri, tarlalar, mahalle yerleşim alanı ve tarımsal işletmelere ait yapılar vardır. Kendisine ait elektrik ve suyu yoktur. Komşu parselden su alınarak sulanabilecek durumda sulu tarım arazisidir. Taşınmazın yola cephesi yoktur.Keşif esnasında parselin buğday ekili olduğu tespit edilmiştir. Toprak yapısı orta bünyeli, killi-tınlı, su tutma kapasitesi yüksektir. Eğimsiz düze yakın mutlak tarım arazisidir.
Adresi : Kuşçuburun Mh. Kargılık Mevkii Torbalı / İZMİR
Yüzölçümü : 21.000 m2
Kıymeti : 31.500.000,00 TL
KDV Oranı : %10
Artırma Bilgileri
1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 20/11/2025 - 12:21
Bitiş Tarih ve Saati : 27/11/2025 - 12:21
2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 22/12/2025 - 12:21
Bitiş Tarih ve Saati : 29/12/2025 - 12:21
4 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : İzmir ili, Torbalı ilçesi, Kuşcuburun mahallesi, Sarıkova mevkii, 745 parsel sayılı tarla niteliğinde taşınmaz mahalle yerleşim merkezinin güneyinde, yerleşim alanı sınırına kuşuçuşu 3 km, ilçe merkezine kuşuçuşu 6,5 km, İzmir-Aydın otobanına 70 mt mesafede, üçgen şekillidir. Çevresinde dikili tarım arazileri ve tarlalar vardır. Kendisine ait elektrik ve suyu yoktur. Komşu parselden su alınarak sulanabilecek durumda sulu tarım arazisidir. Taşınmazın batı sınırı boyuncu yola cephesi vardır.Keşif esnasında parselin mısır ekili olduğu tespit edilmiştir. Toprak yapısı orta bünyeli, killi-tınlı, su tutma kapasitesi yüksektir. Eğimsiz düze yakın mutlak tarım arazisidir.
Adresi : Sarıkova Mevkii Kuşçuburun Mahallesi Torbalı / İZMİR
Yüzölçümü : 10.964 m
Kıymeti : 17.542.400,00 TL
KDV Oranı : %10
Artırma Bilgileri
1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 20/11/2025 - 13:36
Bitiş Tarih ve Saati : 27/11/2025 - 13:36
2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 22/12/2025 - 13:36
Bitiş Tarih ve Saati : 29/12/2025 - 13:36
5 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri :İzmir ili, Torbalı ilçesi, Çapak mahallesi, Tepebağlar mevkii, 136 ada, 23 parsel sayılı tarla vasfında taşınmaz mahalle yerleşim merkezinin güneyinde, Çapak mahallesi yerleşim alanı sınırına kuşuçuşu 3,5 km, Kuşçuburun mahalle yerleşim alanı sınırına kuşuçuşu 1 km, ilçe merkezine kuşuçuşu 5,5 km mesafede, dikdörtgene yakın yamuk şekillidir. Çevresinde dikili tarım arazileri ve tarlalar vardır. Kendisine ait elektrik ve suyu yoktur. Komşu parselden su alınarak sulanabilecek durumda sulu tarım arazisidir. Taşınmazın batı sınırı boyuncu yola cephesi vardır.Keşif esnasında parselin ekili dikili olmadığı tespit edilmiştir. Toprak yapısı orta bünyeli, killi-tınlı, su tutma kapasitesi yüksektir. Eğimsiz düze yakın mutlak tarım arazisidir.
Adresi : Çapak Mh. Tepebağlar Mevkii Torbalı / İZMİR
Yüzölçümü : 5.584,66 m2
Kıymeti : 8.935.456,00 TL
KDV Oranı : %10
Artırma Bilgileri
1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 20/11/2025 - 14:36
Bitiş Tarih ve Saati : 27/11/2025 - 14:36
2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 22/12/2025 - 14:36
Bitiş Tarih ve Saati : 29/12/2025 - 14:36
(İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
