İZBB Eylül ayı birinci birleşiminde meclis toplantında görüşülecek olan konular belli oldu. Buna göre, K planları öne çıkarken, İzmir Deprem Master Planı çalışmaları kapsamında DASK ile protokol imzalanması gündeme gelecek.
Mecliste başkanlıktan gelen önergeler belli olurken, komisyondan gelen raporlar ise gündem içerisinde yer aldı.
BAYRAKLI’DA MÜFTÜLÜĞE 10 YILLIK BEDELSİZ TAHSİS
İzmir Büyükşehir Belediyesi’nin mülkiyetindeki Bayraklı Mahallesi’nde bulunan 137 metrekarelik taşınmazın, Bayraklı İlçe Müftülüğü’ne 10 yıl süreyle bedelsiz tahsis edilmesi gündeme geldi.
İlgili madde ise şöyle:
Mülkiyeti Belediyemize ait olan Bayraklı ilçesi, Bayraklı Mahallesi, 32831 ada, 12 no’lu parselin (137.00 m²) tamamının Bayraklı İlçe Müftülüğü adına 10 yıl süre ile bedelsiz olarak tahsis edilmesi hususunun görüşülmesi. (Emlak ve İstimlak Dai.Bşk.E.3151127)
ÇİĞLİ’DE KENTSEL DÖNÜŞÜM İÇİN PLANLAR HAZIRLANIYOR
Çiğli Güzeltepe’de yaklaşık 21 hektarlık kentsel dönüşüm ve gelişim alanının dönüşüm projesinin hayata geçirilmesi için 1/25 bin, 1/5 bin ve 1/1000 ölçekli imar planı önerileri İzmir Büyükşehir Belediye Meclisi gündemine geldi.
İlgili madde ise şöyle:
Kentsel Dönüşüm Dairesi Başkanlığının yazısı doğrultusunda; 5393 sayılı Belediye Kanununun 5998 sayılı Kanun ile değişik 73. maddesi kapsamında 17/10/2016 tarihli ve 2016/9410 sayılı Bakanlar Kurulu Kararı ile onanan ve 13/11/2016 tarihli ve 29887 sayılı Resmi Gazete’de yayımlanarak “Çiğli Güzeltepe Kentsel Dönüşüm ve Gelişim Alanı” olarak belirlenen yaklaşık 21 hektarlık alana ilişkin çalışılan projenin faaliyete geçebilmesi için hazırlanan, 1/25000 ölçekli Çevre Düzeni Planı, 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı ve 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı önerileri. (İmar ve Şehircilik Dai.Bşk.E.3159499)
KONAK’TA SUSUZDEDE İÇİN KRİTİK KARAR
Konak Belediyesi’nin Göztepe Mahallesi’ndeki Susuzdede’ye ilişkin daha önce aldığı, taşınmazın üst hakkının Grand Plaza A.Ş.’ye ayni sermaye olarak aktarılmasını öngören kararın iptal edilmesi Meclis gündemine geliyor
İlgili madde ise şöyle:
“Konak ilçesi, Göztepe Mahallesi, 946 ada 38 parsel numaralı taşınmazın (Susuzdede) üst hakkının Grand Plaza A.Ş.’ne ayni sermaye olarak aktarılması hususuna yönelik olarak alınan Belediye Meclisimizin 14/03/2025 tarihli ve 04.268 sayılı Kararının; teknik gereklilikler ile Kültür Varlıklarını Koruma Bölge Kurulunun izin bölgesinde bulunması nedeniyle iptal edilmesi hususunun görüşülmesi. (Emlak ve İstimlak Dai.Bşk.E.3153358)”
BUCA’DA DEPREM DÖNÜŞÜMÜ İÇİN RUHSAT SÜRESİ 10 YILA ÇIKACAK
Buca Belediyesi’nin deprem riski taşıyan yapıların dönüşümüne yönelik plan notu değişikliği önerisi gündeme geliyor. Düzenlemeyle, yeni yapı ruhsatı işlemleri için öngörülen 5 yıllık sürenin 10 yıla çıkarılması planlanıyor.
İlgili madde ise şöyle:
“Buca Belediye Meclisinin 04/06/2026 tarihli ve 87 sayılı Kararı ile uygun görülen; Belediye Meclisimizin 01/03/2021 tarihli ve 05.196 sayılı Kararı ile kabul edilen ve 09/03/2026 tarihli ve 04.316 sayılı Kararı ile yeniden ele alınan "İzmir ili genelinde 30/10/2020 tarihinde meydana gelen deprem sonucunda 7269 sayılı Kanun kapsamında ağır ve orta hasarlı olarak tespit edilen yapılar ile 01/01/1998 tarihinde yürürlüğe giren 'Afet Bölgelerinde Yapılacak Yapılar Hakkında Yönetmelik' öncesinde ruhsat alarak yapılmış yapılar veya 6306 sayılı Yasa kapsamında riskli yapı olarak belirlenen yapıların dönüşümüne ilişkin yapılacak plan ve uygulama çalışmalarında uyulacak usul ve esaslar" kapsamında; yürürlükteki "Mevcut Plandaki Durumu Korunacak Alan (K)" sınırı ve bu alanlarda yapılacak uygulamalara yönelik iş ve işlemleri belirleyen 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı Plan Notu Hükümlerinin 15. maddesinde yer alan yeni yapı ruhsatı işlemlerine yönelik tanımlanmış olan “5 yıl” sürenin “10 yıl” olarak düzenlenmesine yönelik olarak hazırlanan 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı Plan Notu Değişikliği önerisi. (İmar ve Şehircilik Dai.Bşk.E.3140804)”
K PLANLARI MECLİS GÜNDEMİNDE
Narlıdere Belediye Meclisi’nde, deprem riski taşıyan yapıların dönüşümünü kolaylaştıracak plan notu değişikliği gündeme geliyor. Düzenlemeyle yeni yapı ruhsatı işlemlerinde uygulanan 5 yıllık sürenin 10 yıla çıkarılması öngörülüyor.
İlgili madde şöyle:
“Narlıdere Belediye Meclisinin 03/08/2026 tarihli ve 43 sayılı Kararı ile uygun görülen; Belediye Meclisimizin 01/03/2021 tarihli ve 05.196 sayılı Kararı ile kabul edilen ve 09/03/2026 tarihli ve 04.316 sayılı Kararı ile yeniden ele alınan "İzmir ili genelinde 30/10/2020 tarihinde meydana gelen deprem sonucunda 7269 sayılı Kanun kapsamında ağır ve orta hasarlı olarak tespit edilen yapılar ile 01/01/1998 tarihinde yürürlüğe giren 'Afet Bölgelerinde Yapılacak Yapılar Hakkında Yönetmelik' öncesinde ruhsat alarak yapılmış yapılar veya 6306 sayılı Yasa kapsamında riskli yapı olarak belirlenen yapıların dönüşümüne ilişkin yapılacak plan ve uygulama çalışmalarında uyulacak usul ve esaslar" kapsamında; yürürlükteki "Mevcut Plandaki Durumu Korunacak Alan (K)" sınırı ve bu alanlarda yapılacak uygulamalara yönelik iş ve işlemleri belirleyen 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı Plan Notu Hükümlerinin 15. maddesinde yer alan yeni yapı ruhsatı işlemlerine yönelik tanımlanmış olan “5 yıl” sürenin “10 yıl” olarak düzenlenmesine yönelik olarak hazırlanan 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı Plan Notu Değişikliği önerisi. (İmar ve Şehircilik Dai.Bşk.E.3135572)”
AKARYAKIT VE LPG İSTASYONLARINA RUHSAT ÜCRETLERİNDE YENİ TARİFE
Belediye Meclisi’nde akaryakıt ve LPG istasyonlarının ruhsatlandırma, teknik inceleme ve denetim hizmetleri için 2026 yılı ücret tarifesinin güncellenmesi gündeme geldi. Öneriye göre akaryakıt dispenseri için 68 bin TL, LPG dispenseri için 60 bin TL, tank başına ise 15 bin TL ücret alınması planlanıyor. İlgili madde komisyonda oy birliği ile kabul edildi.
İlgili madde şöyle:
“ Belediyemiz tarafından yürütülen Akaryakıt ve LPG (Otogaz) İstasyonlarının ruhsatlandırılması, teknik inceleme, denetim ve belgelendirme hizmetlerinin maliyetleri, günün ekonomik şartları ve emsal belediyelerce uygulanan ücret tarifeleri dikkate alındığında, mevcut ücretlerin güncelliğini yitirdiği değerlendirilmiş olup, hizmet maliyetlerinin karşılanması, belediye gelirlerinde sürdürülebilirliğin sağlanması, emsal belediyeler arasında ücret dengesinin oluşturulması ve kamu kaynaklarının etkin ve verimli kullanılması amacıyla İşyeri Açma ve Çalışma Ruhsatı düzenlenmesi kapsamında 2026 yılında; Akaryakıt Dispenseri için Dispenser başına 68.000,00-TL, LPG (Otogaz) Dispenseri için Dispenser başına 60.000,00-TL ve Tank ücreti için Tank başına 15.000,00-TL olarak belirlenebilmesi hususlarının; Plan ve Bütçe – Çevre ve Sağlık – Esnaf, Meslek Odaları ve Tüketiciyi Koruma Komisyonlarınca oybirliği ile uygun bulunduğuna, Hukuk Komisyonunca oyçokluğu ile uygun bulunduğuna ilişkin Rapor. (Çevre Koruma ve Kontrol Dai.Bşk.E.3107870)”
İZMİR’DE ASANSÖR VE YÜRÜYEN MERDİVENLERİN KONTROLÜ İÇİN PROTOKOL
İzmir Büyükşehir Belediyesi’nin sorumluluğundaki asansör ve yürüyen merdivenlerin güvenliğinin düzenli olarak denetlenmesi amacıyla Makina Mühendisleri Odası Asansör Kontrol Merkezi ile protokol imzalanması gündeme geldi. Öneri, ilgili komisyonlarda oybirliğiyle uygun bulundu.
İlgili madde ise şöyle:
“Belediyemiz sorumluluğundaki asansör ve yürüyen merdivenlerin periyodik kontrollerinin yapılabilmesi amacıyla; İzmir Büyükşehir Belediyesi ile İzmir Makina Mühendisleri Odası Asansör Kontrol Merkezi arasında imzalanmak üzere hazırlanan ve önerge ekinde yer alan protokolün değişiklikle oybirliği ile uygun bulunduğuna ilişkin Plan ve Bütçe – Hukuk Komisyonları Raporu. (Fen İşleri Dai.Bşk.E.3060631)”
MENDERES’TEKİ YENİ SU KUYUSU İÇİN İZSU’YA 25 YILLIK TAHSİS
İzmir Büyükşehir Belediyesi’nin mülkiyetindeki Menderes Kısık Mahallesi’ndeki taşınmaz, mevcut eski su kuyusunun revize edilerek yeni su kuyusu açılması amacıyla İZSU Genel Müdürlüğüne 25 yıllığına bedelsiz tahsis edilecek. Tahsis önerisi komisyonlarda oybirliğiyle uygun bulundu.
İlgili madde ise şöyle:
“Mülkiyeti Belediyemize ait Menderes ilçesi, Kısık Mahallesi, 148 ada, 67 no’lu taşınmazın tamamının mevcut eski su kuyusunun revizyonu yapılarak yeni su kuyusu açılması amacıyla, kullanılmak üzere İZSU Genel Müdürlüğüne 25 yıl süre ile bedelsiz tahsisinin oybirliği ile uygun bulunduğuna ilişkin Plan ve Bütçe – Hukuk Komisyonları Raporu. (Emlak ve İstimlak Dai.Bşk.E.3106045)”
İZMİR DEPREM MASTER PLANI İÇİN DASK İLE PROTOKOL HAMLESİ
İzmir Büyükşehir Belediyesi, kentin deprem riskinin değerlendirilmesi ve afetlere karşı dirençli bir kent oluşturulması amacıyla DASK ile veri paylaşım protokolü imzalayacak. Protokolün imzalanması için Başkan Cemil Tugay’a yetki verilmesi komisyonlarda oy birliği ile uygun bulundu.
İlgili madde ise şöyle
“Belediyemiz Afet İşleri ve Risk Yönetimi Dairesi Başkanlığı koordinasyonluğunda başlatılan İzmir Deprem Master Planı çalışmaları kapsamında, İzmir ilinin deprem riskinin değerlendirilmesi, afet risklerinin azaltılması, dirençli kent planlamasına katkı sağlanması ve afet/risk yönetimi süreçlerinde kullanılması ve taraflar arasında kişisel veri içermeyen veri/bilgi paylaşımına ilişkin usul ve esasların düzenlenmesi amacıyla İzmir Büyükşehir Belediyesi ile Doğal Afet Sigortaları Kurumu (DASK) arasında imzalanmak üzere hazırlanan ve önerge ekinde yer alan “Deprem Master Planı Kapsamında Veri Paylaşım Esaslarına Dair Protokol”ün kabulü ile söz konusu protokolün imzalanabilmesi için İzmir Büyükşehir Belediye Başkanı Dr. Cemil TUGAY’a yetki verilmesi hususlarının oybirliği ile uygun bulunduğuna ilişkin Plan ve Bütçe – Hukuk – Deprem ve Afet – Kentsel Dönüşüm ve Konut Politikaları Komisyonları Raporu. (Afet İşleri ve Risk Yönetimi Dai.Bşk.E.3111051)”
BAYRAKLI’DA DEPREM DÖNÜŞÜMÜ İÇİN 10 YILLIK SÜRE
Bayraklı’da “Mevcut Plandaki Durumu Korunacak Alan (K)” sınırları içerisindeki yapıların dönüşümüne ilişkin plan değişikliği gündeme geldi. Düzenlemeyle yeni yapı ruhsatı işlemlerinde öngörülen sürenin 10 yıla çıkarılması ve “mevcut yapılar” ifadesinin “mevcut ruhsatlı yapılar” olarak değiştirilmesi planlanıyor.
İlgili madde ise şöyle:
Bayraklı Belediye Meclisinin 03/08/2026 tarihli ve 95 sayılı Kararı ile uygun görülen, Belediye Meclisimizin 09/03/2026 tarihli ve 04.316 sayılı Kararı doğrultusunda, Bayraklı ilçesinde belirlenmiş olan "Mevcut Plandaki Durumu Korunacak Alan (K)" sınırları içerisinde mevcut yapıların yıkılarak yeniden yapılmasına yönelik Belediye Meclisimizin 11/10/2021 tarihli ve 05.1146 sayılı Kararı ile onanan plan uygulama hükümlerinde değişiklik yapılmasına ilişkin hazırlanan 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı Değişikliği önerisinin; İmar ve Bayındırlık – Deprem ve Afet – Kentsel Dönüşüm ve Konut Politikaları Komisyonlarınca “7. Maddenin oybirliği ile uygun bulunmadığına, “14. Maddenin İzmir Büyükşehir Belediye Meclisinin 11.10.2021 tarih ve 05.1146 sayılı kararı ile uygun görülen 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planındaki gibi 7. Maddeye taşınarak İzmir Büyükşehir Belediye Meclisinin 09.03.2026 tarih ve 04.316 sayılı meclis kararı kapsamında belirtilen sürenin 10 yıl olarak düzenlenmesine ve plan değişikliği sınırının düzeltilmesine, plan değişikliği önerisindeki “mevcut yapılar” ifadesinin “mevcut ruhsatlı yapılar” olarak düzenlenmesine ve 10. Maddenin İzmir Büyükşehir Belediye Meclisinin 01.03.2021 tarih ve 05.196 sayılı kararı ile uygun görülen Usul ve Esaslar’ın 9. Maddesi kapsamında yeniden düzenlenmesine, ayrıca İzmir Büyükşehir Belediye Meclisinin 01.03.2021 tarih ve 05.196 sayılı kararı ile uygun görülen Usul ve Esaslar kapsamında bazı maddelerin ilave edilmesine karar verilerek” değişiklikle oybirliği ile uygun bulunduğuna ilişkin Müşterek Rapor. (İmar ve Şehircilik Dai.Bşk.E.3122883)
BORNOVA’DA DEPREM DÖNÜŞÜMÜ İÇİN PLAN NOTU DEĞİŞİYOR
Bornova’da deprem riski taşıyan yapıların dönüşümüne yönelik plan değişikliği önerisi Meclis gündemine geldi. Mevcut “K” alanlarının korunması ve plan notlarının 15. maddesinde belirlenen sürenin 10 yıla çıkarılmasına yönelik düzenleme değişiklikle oybirliğiyle uygun bulundu.
İlgili madde ise şöyle:
“64. Bornova Belediye Meclisinin 01/07/2026 tarihli ve 232 sayılı Kararı ile uygun görülen; Belediye Meclisimizin 01/03/2021 tarihli ve 05.196 sayılı Kararı ile kabul edilen ve 09/03/2026 tarihli ve 04.316 sayılı Kararı ile yeniden ele alınan "İzmir ili genelinde 30/10/2020 tarihinde meydana gelen deprem sonucunda 7269 sayılı Kanun kapsamında ağır ve orta hasarlı olarak tespit edilen yapılar ile 01/01/1998 tarihinde yürürlüğe giren 'Afet Bölgelerinde Yapılacak Yapılar Hakkında Yönetmelik' öncesinde ruhsat 18 alarak yapılmış yapılar veya 6306 sayılı Yasa kapsamında riskli yapı olarak belirlenen yapıların dönüşümüne ilişkin yapılacak plan ve uygulama çalışmalarında uyulacak usul ve esaslar" kapsamında; yürürlükteki "Mevcut Plandaki Durumu Korunacak Alan (K)" sınırı ve bu alanlarda yapılacak uygulamalara yönelik iş ve işlemleri belirleyen 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı Plan Notu Hükümlerinin 15. maddesinde belirlenen süreye ilişkin gerekli değişikliklerin ve yeni “Mevcut Plandaki Durumu Korunacak Alanlar (K)” sınırlarının belirlenmesine ilişkin olarak hazırlanan 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı Değişikliği önerisinin; İmar ve Bayındırlık – Deprem ve Afet – Kentsel Dönüşüm ve Konut Politikaları Komisyonlarınca “Bornova ilçesinde İzmir Büyükşehir Belediye Meclisinin 09/08/2021 tarihli ve 05.877 sayılı Kararı ile uygun görülen ‘Mevcut Plandaki Durumu Korunacak Alan (K)’ sınırları aynen korunarak; ilave edilen K-5, K-6, K-7, K-9 bölgelerinin yol, otopark, yeşil alan vb. kamusal alanların yetersiz olduğu alanları da kapsadığı tespit edilmiş olup, sosyal ve teknik altyapı yönünden yetersiz olan bu bölgelerde gerekli analiz çalışmaları ile ada bütününde yapılacak kitle etüdü ve kentsel tasarım çalışmaları doğrultusunda revizyon planlarının yapılabileceği göz önünde bulundurularak” oybirliği ile uygun bulunmadığına, “Ve plan notlarının 15. maddesinde belirlenen sürenin İzmir Büyükşehir Belediye Meclisinin 09/03/2026 tarihli ve 04.316 sayılı Meclis Kararı ile uyumlu olacak şekilde plan değişikliği sınırının ilave edilmesinin” değişiklikle oybirliği ile uygun bulunduğuna ilişkin Müşterek Rapor. (İmar ve Şehircilik Dai.Bşk.E.3119890)”
