TOKİ’nin başlattığı konut projesine başvurular başladı. Milyonlarca başvuru yapılması beklenen proje için kritik bir detay ortaya çıktı. Projeye dar gelirli vatandaşlar yüzde 10 peşinat ve 240 aya kadar vade imkânıyla başvurabilecek. Böylece Türkiye genelinde milyonlarca vatandaş uygun fiyatlarla ev sahibi olma fırsatı yakalayacak.
500 BİN SOSYAL KONUT BAŞVURU TAKVİMİ (T.C. KİMLİK NO’YA GÖRE)
Başvurular e-Devlet üzerinden, T.C. Kimlik Numarasının son hanesine göre alınacak. İşte başvuru sıralaması:
10 Kasım 2025: TCKN sonu 0 olanlar
11 Kasım 2025: TCKN sonu 2 olanlar
12 Kasım 2025: TCKN sonu 4 olanlar
13 Kasım 2025: TCKN sonu 6 olanlar
14 Kasım 2025: TCKN sonu 8 olanlar
15 Kasım 2025’ten itibaren tüm vatandaşlar başvuru yapabilecek.
e-Devlet başvuruları 18 Aralık’ta, banka şubesi başvuruları ise 19 Aralık 2025’te sona erecek.
KİMLER BAŞVURU YAPABİLİR?
Yüzyılın Konut Projesi’ne başvurmak için şu şartlar aranıyor:
18 yaşını doldurmuş olmak
En az 10 yıldır T.C. vatandaşı olmak
Başvuru sahibinin, eşinin veya çocuklarının üzerine kayıtlı konut bulunmaması
Başvuru yapılan il veya ilçede en az 1 yıldır ikamet etmek
Ayrıca İstanbul için hane halkı aylık geliri en fazla 145 bin TL, diğer iller için 127 bin TL olmalı.
ÖNCELİKLİ KONTENJANLAR
Projede belirli gruplara özel kontenjanlar ayrıldı:
Şehit aileleri, harp ve vazife malulleri, gaziler: yüzde 5
Engelli vatandaşlar: yüzde 5
Emekliler: yüzde 20
18–30 yaş arası gençler: yüzde 20
Üç ve daha fazla çocuğu olan aileler: yüzde 10
Şehit aileleri ve gazilerden başvuru ücreti alınmayacak.
Konut Tipleri, Fiyatları ve Taksit Tutarları
Konutlar 1+1 (55 m²) ve 2+1 (65 m² / 80 m²) olarak tasarlandı.
Yatay mimari ve yöresel dokulara uygun olarak inşa edilecek.
ANADOLU İLLERİ FİYATLARI:
1+1 (55 m²): 1.800.000 TL – 6.750 TL taksit
2+1 (65 m²): 2.200.000 TL – 8.250 TL taksit
2+1 (80 m²): 2.650.000 TL – 9.938 TL taksit
İSTANBUL FİYATLARI:
1+1 (55 m²): 1.950.000 TL – 7.313 TL taksit
2+1 (65 m²): 2.450.000 TL – 9.188 TL taksit
2+1 (80 m²): 2.950.000 TL – 11.063 TL taksit
Tüm konutlarda yüzde 10 peşinat ve 240 ay (20 yıl) vade uygulanacak.
HANGİ İLLERDE KAÇ KONUT YAPILACAK?
Proje kapsamında 81 ilde toplam 500 bin konut inşa edilecek.
En fazla konut yapılacak şehirler:
İstanbul, Ankara, İzmir, Bursa ve Konya.
Öne çıkan bazı şehirler:
İstanbul: 100.000 sosyal konut + 15.000 kiralık sosyal konut
Ankara: 30.823 konut (21 ilçede)
İzmir: 21.020 konut (Menemen, Urla, Seferihisar, Aliağa vb.)
Bursa: 17.225 konut (15 ilçede)
Konya: 15.000 konut (30’dan fazla ilçede)
İstanbul’a 15 Bin Kiralık Sosyal Konut
İlk kez kiralık sosyal konut uygulaması İstanbul’da başlatılacak.
TOKİ, 15 bin kiralık sosyal konutu piyasa rayicinin altında kiralarla vatandaşlara sunacak.
Bu uygulama ile yüksek kira artışlarının önüne geçilmesi hedefleniyor.
TESLİMATLAR NE ZAMAN BAŞLAYACAK?
Proje ile ilgili teslimat tarihi de belli oldu.
İnşa süreci: 2025 Kasım itibarıyla başlıyor
Kura çekilişleri: 29 Aralık 2025 – 27 Şubat 2026
İlk teslimatlar: Mart 2027’de
Başvuru Ücretleri ve İade
Kurada çıkmayan vatandaşların başvuru ücretleri iade edilecek.
e-Devlet başvurularında sistemin belirttiği IBAN numarasına ödeme yapılması gerekiyor.
Süresinde ödeme yapılmaması durumunda başvuru geçersiz sayılacak.
