TMSF İzmir’deki lüks oteli satışa çıkardı: İşte değeri

Tasarruf Mevduatı Sigorta Fonu (TMSF), Seferihisar ilçesinde yer alan Royal Teos Otel için satış sürecini başlattı. Fon tarafından yapılan açıklamada, otelin tahmini satış bedelinin 4 milyar 600 milyon TL olduğu bildirildi. Satış işlemi, kapalı zarf ve açık artırma yöntemiyle gerçekleştirilecek.

OTELİN GEÇMİŞİ VE KAYYUM SÜRECİ

Royal Teos Otel, sahibi hakkında yürütülen kripto ve kara para soruşturması kapsamında TMSF’ye devredilmişti. Otelin yönetimi, kayyum atanmasının ardından Fona geçmiş bulunuyor. Yaklaşık 90 bin metrekarelik alan üzerine kurulu olan otelde 500 yatak kapasiteli lüks tesisler bulunuyor.

Otelin bulunduğu arazi, 2016 yılında Seferihisar Belediyesi tarafından 13 milyon 650 bin TL bedelle satışa çıkarılmıştı. Aynı dönemde otelin karşısındaki 28 dönümlük Eşek Adası ise 1 milyon 350 bin TL’ye satılmıştı.

SAHİBİ TUTUKLANMIŞTI

Turizm sektöründe geçtiğimiz günlerde yapılan kripto para operasyonu kapsamında, Çeçen asıllı Rus vatandaşı İsmail Lepiev gözaltına alınarak tutuklandı. Lepiev ve akrabası İbrahim Lepiev’in sahibi olduğu otel, 90 bin metrekarelik alanda hizmet veriyordu. Satış süreci, kayyum yönetimindeki otelin hem yatırımcılar hem de turizm sektörü için önemini artırıyor.

ÇALIŞAN VE MÜŞTERİ MAĞDURİYETLERİ

Kayyum süreciyle birlikte otel personeli ekonomik zorluklarla karşı karşıya kaldı. Çalışanların bir kısmı ücretsiz izne çıkarılırken, 130’dan fazla çalışan 70 günü aşkın süredir maaş alamıyor. Öte yandan, sezon öncesi rezervasyon yapan bazı müşteriler de iptal edilen rezervasyonlar nedeniyle ücret iadelerini henüz alamadı. Bazı müşteriler 45 günden uzun süredir iade bekliyor.

SATIŞ SÜRECİ VE DETAYLAR

Muhammen Bedel: 4.600.000.000 TL

Teminat Bedeli: 460.000.000 TL (nakit, teminat mektubu veya devlet tahvili ile)

Güven Timleri iş başında: Yağma suçundan hükümlü Seferihisar’da tutuklandı

İçeriği Görüntüle

İhale Tarihi: 11 Şubat 2026, saat 14:00

İhale Yeri: TMSF Konferans Salonu, Büyükdere Cad. No:143, Esentepe/İstanbul

İhale Usulü: Kapalı zarf ve açık artırma yöntemi

TMSF, ihale süreciyle ilgili tüm detayları ve şartları açıklayan Şartnameyi satışa sundu. Şartname bedeli 100 bin TL olup, bedelsiz inceleme imkanı da sağlanıyor.