Emlak vergisi mükellefleri için vakit daralıyor. 2025 yılına ait ilk taksit ödemeleri, 2 Haziran Pazartesi günü sona eriyor. Vergiler, taşınmazın bağlı bulunduğu belediyelerin resmi internet siteleri veya vezneleri üzerinden yatırılabiliyor.
Gecikme zammı uygulanacak
2 Haziran tarihine ödeme yapmayan emlak vergisi mükellefleri için gecikme zammı uygulanacak. 14 Kasım tarihinden itibaren yüzde 3.5'a yükselen gecikme faizi, 21 Mayıs 2024 itibarıyla yüzde 4.5 olarak güncellendi. Bu da her geciken gün için daha fazla ödeme anlamına geliyor.
Kimler muaf olacak?
Yasada belirtilen şartları karşıladıkları takdirde emlak vergisinden muaf tutulacaklar arasında; emekliler, herhangi bir geliri olmayanlar, engelliler, gaziler ve şehit yakınları yer alıyor.
Tek konutu olan ve konutu 200 metrekareyi aşmayan vatandaşlar da vergiden muaf olabiliyor.
Emekliler dikkat, geliri 230 bin TL'yi aşanlar vergi ödeyecek
Emeklilerin vergi muafiyetinden yararlanabilmesi için, emekli maaşı dışında geliri olmaması gerekiyor. Ancak 2024 yılı için banka faizi, temettü gibi gelirleri 230 bin TL’yi geçmeyen emekliler de diğer şartları sağlıyorsa muafiyetten yararlanabiliyor.
Kira geliri olanlara muafiyet yok
Her ikisi de emekli olan eşlerin birden fazla konutu varsa, yalnızca yaşanılan evin vergiden muaf olabildiği bildirildi. Eğer bu konutlardan biri kiraya verilmişse, muafiyet uygulanmıyor. Aynı durum işyeri, arsa veya araziler için de geçerli.
Engelli bireyler ve ev hanımları için şartlar
Engelli bireyler, gelir durumuna bakılmaksızın tek konuta sahipse ve bu konut üzerlerine kayıtlıysa vergiden muaf oluyor. Geliri olmayan ev hanımları da, diğer tüm şartları sağladıkları takdirde bu muafiyetten faydalanabiliyor.
Önemli bir vergi avantajı sağlanıyor
Muafiyetten yararlanmak isteyenlerin, bağlı oldukları belediyelere giderek durumlarını bildirmeleri ve belgelerini sunmaları gerekiyor. Bu sayede cezai işlem riski ortadan kalkıyor, önemli bir vergi avantajı sağlanıyor.
Gecikmelere dikkat
Emlak vergisinin zamanında ödenmemesi durumunda her geçen gün için uygulanan gecikme zammı, ödeme miktarını ciddi şekilde artırabiliyor. Bu nedenle hem ödeme yapacaklar hem de muafiyet hakkı bulunan vatandaşların 2 Haziran 2025’e kadar işlemlerini tamamlamaları büyük önem taşıyor.
