İzmir Karşıyaka'da bulunan bir daire icra nedeniyle satışa çıkıyor. 2+1 olan daire için istenen bedel ise 1 milyon 300 bin TL olarak açıklandı.

Karşıyaka 1. İcra Dairesi'nden yapılan açıklamada şu ifadeler kullanıldı:

Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2023/341 TLMT. sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:

1 NO'LU TAŞINMAZIN

.Özellikleri : İzmir İl, Karşıyaka İlçe, TUNA Mahalle/Köy, 51 Ada, 20 Parsel, 1 Nolu Bağımsız Bölüm İzmir İli, Karşıyaka İlçesi, Tuna Mahallesi, 51 Ada, 20 parselde kayıtlı, 83,20m2 yüzölçümlü, 2/12 arsa paylı, arsa nitelikli ana taşınmazda, 1 . kat, 1 bağımsız bölüm taşınmazın 11.06.2018 tarih ve 2018/272 sayılı mahkeme ihtiyati tedbir şerhi bulunmaktadır.
Belediyesinde kayıtlı tasdikli mimari projesine göre taşınmaz, 2 Oda, 1 Salon, 1 Mutfak,1 Antre,1 Kömürlük, 1 Banyo ve 2 Balkondan oluşmaktadır. Arka bahçenin üstü kapatılarak arka bahçeye cepheli olan balkonun kat terasına dönüştürüldüğü tespit edilmiştir. Taşınmazın birinci katta (ara katta) yer aldığı, bina girişinin de bulunduğu 1710 sokağa cepheli olduğu anlaşılmıştır. Kıymet takdirine konu daire, bina girişine göre ön daire konumundadır, iki cephelidir. Projede kömürlük olarak tanımlanan mahal ardiye olarak kullanılmaktadır. Daire girişinde ahşap kapı bulunmaktadır.
Taşınmazda yatak odalarının yer döşemelerinin marley kaplama olduğu görülmüştür. Islak hacimlerin, antrenin ve mutfağın yer döşemeleri seramik, salonun ise karo kaplamadır. Mutfak alt üst dolaplı ahşap mutfak şeklinde teşkil edilmiştir. Dairede duvarların plastik boyalı badanalı olduğu gözlemlenmiştir. İç kapılar ahşap kapı şeklindedir. Dış doğramalarda yine ahşap malzemedendir. Banyoda konsol lavabo, klozet, rezevuar ve mini küvet mevcut olup ; banyonun duvarlarının tam boy fayans olduğu görülmüştür.
Belediye kayıtlarına göre taşınmazın inşaat ruhsat tarihi 04.12.1987 olup ;yapı kullanma tarihi29.11.1988 dir. Binanın yaşı 35 olup ; betonarme yapılar için yıpranma payı%32 dir. Taşınmazın Kat Mülkiyeti tapusu mevcut değildir. Karşıyaka Belediyesi Yazı İşleri Müdürlüğünün 18.04.2023 tarihli ve 158935 sayılı yazısına göre meskenin brüt kullanım alanı 71,00 m2 olup; net kullanım alanı ise 52,84 m2?dir. Kıymet takdirine konu taşınmazın da içerisinde bulunduğu bina, zemin (batarlı) + 4 normal kat olmak üzere toplamda 5katlıdır. Yapının sınıfı 3 grubu B dir..
Adresi : Tuna Mahallesi 1710 SokakNo:55Kat:1D:1Karşıyaka/İzmir Karşıyaka / İZMİR
Yüzölçümü : 83,80 m2
Arsa Payı : 2/12
İmar Durumu :Yok
Kıymeti : 1.300.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler:
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 27/03/2024 - 10:53
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------
Bitiş Tarih ve Saati : 03/04/2024 - 10:53
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 01/05/2024 - 10:53
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------
Bitiş Tarih ve Saati : 08/05/2024 - 10:53
26/01/2024 (İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.