TBMM’de geçtiğimiz hafta kabul edilen Toprak Koruma ve Arazi Kullanımı Kanunu kapsamında hobi bahçelerinin toplu şekilde yıkımı rafa kaldırıldı.
Kaçak hobi bahçelerine yönelik idari para cezalarının güncellenerek caydırıcılığın artırılmasının hedeflendiği yasayla, izinsiz tarım dışı kullanım ve yapılaşmaya yönelik yaptırımların daha etkili hale getirilmesi amaçlanıyor.
Yeni düzenlemede tarım arazilerinin küçük parçalara bölünmesi ve "hobi bahçesi, bağ evi veya dinlenme alanı" gibi özel amaçlarla kullanılmasının önüne geçilmek isteniyor.
100 BİN LİRA CEZA ÖNGÖRÜLÜYOR
Tarım arazilerinde izin alınmadan yapılan her türlü yapı ve tesise elektrik, su ve doğal gaz aboneliği verilmesi yasaklandı. Bu hükme aykırı davranarak altyapı bağlayan idare ve kurumlara abone başına 100 bin lira ceza kesilecek. Aboneliğin 30 gün içinde iptal edilmemesi durumunda, devam eden her ay için 100 bin lira ek ceza uygulanacak.
Tarımsal amaçlı arazi kullanım plan ve projelerine aykırı hareket edenlere, bozulan veya zarar verilen arazinin her metrekaresi için 2 bin 500 lira idari para cezası verilecek ve projeye uygunluk için en fazla 2 ay süre tanınacak.
Öte yandan konteyner, prefabrik ev ve “tiny house” benzeri yapıların da kapsama alındığı ortaya çıktı.
YASA TBMM’DEN GEÇTİ
TBMM Genel Kurulu’nda, Toprak Koruma ve Arazi Kullanımı Kanunu ile Çeltik Kanunu ve bazı kanunlarda değişiklikler içeren kanun teklifi 11 Haziran’da kabul edilmişi.
Yasayla birlikte hobi bahçelerinin yanı sıra tarımsal amaçlı kooperatiflerin tarım arazisi kullanımı Tarım ve Orman Bakanlığı iznine tabi kılınırken bu tür kooperatiflerin dışında kalanların da tarım arazisi edinmesi yasaklanacak.
Düzenlemenin özellikle “büyükşehirlerin çevresinde hızla artan plansız yapılaşmayı engellemeyi amaçladığı” belirtiliyor.
MEVCUT YASAL DÜZENLEMELER "KAÇAK" DİYOR
Konuya ilişkin "kaçak" tespiti içeren yasal dayanak, en temel olarak 3194 sayılı İmar Kanunu’nda açıkça belirtiliyor.
İmar Kanunu’nun 32. maddesi uyarınca, ruhsat alınmadan veya ruhsat ve eklerine aykırı şekilde yapılan inşaatların tespiti halinde, belediye veya valilik tarafından yapının mevcut inşaat durumu belirlenir ve yapı mühürlenerek inşaat derhal durdurulabiliyor.
