2026 yılının ilk ayının tamamlanmasının ardından şubat ayı kira artış oranı belli oldu. Türkiye İstatistik Kurumu’nun ocak ayı enflasyon verilerini açıklamasıyla birlikte, ev ve iş yerlerine yapılacak kira zammı oranı da netlik kazandı.
TÜİK OCAK AYI ENFLASYON VERİLERİNİ AÇIKLADI
Türkiye İstatistik Kurumu tarafından paylaşılan verilere göre ocak ayında enflasyon aylık bazda yüzde 4.84, yıllık bazda ise yüzde 30.65 olarak gerçekleşti. 12 aylık ortalamalara göre enflasyon artışı yüzde 33.98 oldu. Açıklanan bu veriler doğrultusunda Şubat 2026’da uygulanacak kira artış oranı da belirlenmiş oldu.
ŞUBAT 2026 KİRA ARTIŞ ORANI NETLEŞTİ
Ocak ayı enflasyon rakamlarının ardından ev ve iş yerlerine uygulanacak kira artış oranı yüzde 33.98 olarak hesaplandı. Kira sözleşmesi şubat ayında yenilenen kiracılar, mevcut kira bedellerine bu oran üzerinden zamlı ödeme yapacak. Konut ve iş yerleri için esas alınan oran, TÜFE’nin 12 aylık ortalamasına göre belirlendi.
KİRA ARTIŞ ORANI NASIL HESAPLANIYOR?
Konut kiralarında artış oranı, artışın yapılacağı aydan bir önceki ayda TÜİK tarafından açıklanan TÜFE’nin 12 aylık ortalamalara göre değişim oranı esas alınarak hesaplanıyor. Ev sahipleri, bu orana eşit ya da daha düşük bir oranda zam yapabiliyor.
İş yeri kiralarında ise kira artışı, sözleşmede yer alan hükümlere göre uygulanıyor. Sözleşmede TÜİK tarafından açıklanan endekslerin esas alındığı durumlarda kira artışı yapılacak aydan bir önceki aya ait ilgili endeks değişim oranı dikkate alınıyor. Mal sahibi, belirlenen orana eşit ya da daha düşük bir artış uygulayabiliyor.
