İzmir'in Kemalpaşa ilçesinde bulunan 3+1 bir daire icra nedeniyle satışa çıkıyor. Daire için 1 milyon 440 bin TL talep ediliyor. Konu ile ilgili Kemalpaşa İcra Dairesi'nden yapılan duyuruda şu bilgiler verildi:
Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2022/784 ESAS sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
Özellikleri :İzmir İl, Kemalpaşa İlçe, SEKİZ EYLÜL Mahalle/Köy, Küplücealtı Mevkii, 319 Ada, 5 Parsel, 3 Nolu Bağımsız Bölüm Taşınmaz tapu kaydında Ana Taş. Nitelik arsa, Bağ. Böl. nitelik mesken kayıtlıdır. Kemalpaşa 2. İcra Hukuk Mahkemesi 2022/80 E. sayılı dosyasına sunulan bilirkişi raporuna göre 15-20 yıllık betonarme, bu haliyle Çevre ve Şehircilik Bakanlığı yapı yaklaşık maliyetlerine göre III-B niteliğinde yapı sınıfına sahip olduğunu, mesken olduğunu, 3 oda, 1 salon, 1 mutfak, 1 banyo + wc, 1 wc alaturka, 1 antre, 1 koridor ve birisi L olmak üzere iki balkondan oluşmaktadır.
Binanın imar durumunda TAKS'ın 0,40 olduğuna göre arsa alanı 272 m2*0,40 = 108,8 m2 bina oturum alanı olduğunu, dava konusu konut ta 2. katta olduğundan ön, arka ve yan balkon çıkmalarla birlikte ortak alanlar dahil brüt 135-140 m2 dir. Taşınmaz mevcut haliyle belediye hizmetlerinden faydalanmaktadır. AİLE KONUTU ŞERHİ VARDIR. TAŞINMAZ ÜZERİNDE YÖNETİM PLANI:13,08,2003
Adresi : Sekiz Eylül Mahallesi 319 Ada 5 Parsel -Blok , 2.Kat, 3 Bağımsız Bölüm Numaralı Kemalpaşa / İZMİR
Yüzölçümü : 272 m2Arsa Payı : 30/120
İmar Durumu :Kemalpaşa Belediyesi imar durumu ikiz bitişik nizamlıdır, 2013 yılından evvel yapıldığından komşu parsel balkon çıkmaları konutun değerini etkilemiştir. Kemalpaşa ilçesinin Kentsel gelişme alanındadır. Kat irtifakı kurulu imar planı içerisinde ruhsatlı yapı olup, aynı zamanda yapı denetimlidir.
Kıymeti : 1.440.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibidir
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 27/11/2023 - 14:05
Bitiş Tarih ve Saati : 04/12/2023 - 14:05
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 28/12/2023 - 14:05
Bitiş Tarih ve Saati : 04/01/2024 - 14:05
