Gayrimenkul değerleme platformu Endeksa, öğrenci yoğun kentlerdeki kiralık konut piyasasını inceledi. Üniversitelerde yeni eğitim döneminin başlamasıyla öğrenciler ve aileleri için barınma masrafları yeniden gündemin ilk sırasına yerleşti.
20 ilde inceleme yapıldı
Cumhuriyet’in haberine göre, Endeksa’nın Ağustos 2025 verilerine göre, Türkiye’de en fazla öğrenciye sahip 20 ilde kiralık konut fiyatları büyük oranda yıllık enflasyonun altında artış gösterdi. İncelenen iller arasında en yüksek ortalama kira İstanbul’da, en düşük ortalama kira ise Kütahya’da kaydedildi.
İzmir’de artış yüzde 31 oldu
Öğrenciler için yaşam maliyetleri nedeniyle tercih edilmesi zorlaşan İstanbul, buna rağmen en fazla öğrenci nüfusuna sahip ikinci şehir olmayı sürdürüyor. Ağustos 2025 itibarıyla İstanbul’da kiralar yıllık bazda yüzde 36 arttı. Ortalama birim kira 333 TL/m² olurken, ortalama kira 32 bin 932 TL’ye ulaştı. Ankara’da kiralar yıllık yüzde 37 artışla ortalama 28 bin 588 TL seviyesine yükseldi. İzmir’de ise artış yüzde 31 oldu, ortalama kira 27 bin 978 TL olarak hesaplandı.
