TOKİ açık satış nedir, nasıl başvurulur?

İzmirli konut alıcıları, 15 Haziran-17 Temmuz 2026 tarihleri arasında doğrudan başvurularını gerçekleştirerek Bayraklı'da ev sahibi olma fırsatından yararlanabilecek.

Bayraklı ilçesi rezerv alanlarında yer alan 3., 5., 6., 7. ve 8. etap projelerinde tamamen 2+1 oda planına sahip konutlar satışa açıldı.

TOKİ örnek daire planı

TOKİ'nin kampanyasını gören ve konut sahibi olmak isteyenler TOKİ açık satış nedir, TOKİ açık satışa nasıl başvurulur? diye soruyor. İşte 7 soruda TOKİ açık satışa dair merak edilenler...

TOKİ AÇIK SATIŞ NEDİR?

TOKİ, yapılan evleri kurasız şekilde, ön başvuru olmadan, doğrudan bankaya yapılan başvuruyla satıyor. Bayraklı için yetkili banka Halk Bankası olacak.

TOKİ Bayraklı’da satışa çıktı: Depremzedelere verilen sözler masada kaldı

İçeriği Görüntüle

TOKİ SATIŞINCA ÖNCELİK NEDİR?

Bayraklı’daki toplu konutlarda öncelik, önce başvuranlara verilecek. Başvuru sürecinin son gününe yaklaştıkça yapılan başvurular alt sıralamalara düşmüş olacak.

TOKİ SATIŞINDA İKAMETGAH ŞARTI VAR MI?

Açık satışlarda ikamet koşulu bulunmuyor. Vatandaşlar proje bulunan 64 ilden birinden seçim yapabilecek.

TOKİ Bayraklı konutları

TOKİ SATIŞINDA GELİR ŞARTI VAR MI?

Herhangi bir gelir koşulu bulunmuyor. Kendisinin ve eşinin üzerinde konut bulunmayan herkes başvurabilecek.

Satışlar için öncelikli şart T.C. vatandaşı olmak ve 18 yaşını doldurmuş olmak olacak. Başvuran yurttaşların kendisi ya da eşi üzerine tapuda kayıtlı bağımsız konutlarının bulunmaması ve kendileri ile eşlerinin daha önce TOKİ'den ev satın almamış olması şartlar arasında yer alacak.

TOKİ İzmir'de açık satışa başladı: Bayraklı ve Selçuk'ta toplam 306 konut kurasız satılacak

İçeriği Görüntüle

TOKİ ÖN BAŞVURU VE BAŞVURU BEDELİ VAR MI?

Ön başvuru ve başvuru bedeli alınmayacak olan TOKİ satışları, 15.06.2026 – 17.07.2026 tarihleri arasında Türkiye Halk Bankası A.Ş. üzerinden doğrudan yapılacak. İkametgah, gelir, ön başvuru ve kuralar, başvurularda aranan şartlardan değil. T.C. vatandaşı olmak, 18 yaşını doldurmuş olmak ve başvuru sahibinin ve eşinin üzerine kayıtlı ev bulunmaması gerek.

TOKİ Bayraklı konutları

TOKİ AÇIK SATIŞLARI NEREDE YAPILACAK?

Konak’ta iki Cumhuriyet Kütüphanesi daha hizmete açıldı

İçeriği Görüntüle

Satışlar 15.06.2026 – 17.07.2026 tarihleri arasında yapılacak. Açık satış usulüyle konutlar satılacak. Başvuru bedeli ödenmeksizin vatandaşlar açıklanan bankalardan belirledikleri konutu satın alabilecek. Ön başvuru olmayacak. Türkiye Halk Bankası A.Ş. konut satışlarını gerçekleştirecek. Konutların satış fiyat ve koşulları ilgili banka şubelerinde ve Toplu Konut İdaresi Başkanlığının web sayfasında (www.toki.gov.tr) duyuru yapılacak.

TOKİ ÖDEMELERİ NASIL OLACAK?

Ödemeler için 3 alternatif sunulacak. Birincisi; peşin alımlarda %25 indirim. İkincisi %50 peşinat bedeli için 72 ay vade, %8 indirim. Üçüncüsü %50 peşinat (Peşinatın yarısı sözleşme aşamasında, yarısı ise 30 Haziran 2027 tarihine kadar ödenecek.) bedeli için 60 ay vade alternatiflerinden biri seçilerek konut satın alınabilecek.

Sözleşme imzalanmasına müteakip peşinat ve taksit ödemeleri başlayacak.

Aylık ödemeler her yılın Ocak ve Temmuz aylarında olmak üzere yılda iki kez, bir önceki 6 aylık dönemdeki Memur Maaş Artış Oranı dikkate alınarak zamlanacak.

TOKİ örnek ödeme planı

TOKİ TESLİMİ NE ZAMAN YAPILACAK?

Konutların bir bölümünü hemen teslim projeler kapsıyor. Hemen teslimi olmayanlar ise sözleşme tarihinden itibaren 48 ay içinde teslim edilecek.