Toplu Konut İdaresi Başkanlığı (TOKİ) tarafından konut veya arsa alımı yapan vatandaşların merakla beklediği 2026 yılı taksit artış oranları belli oldu. Buna göre, 2026 yılı Ocak-Haziran döneminde taksitler ve borç bakiyeleri, önceki altı aylık dönemde memur maaşlarına yapılan zam oranına göre güncellenecek.
2026 İLK YARI TAKSİT ARTIŞI: %15,57
TOKİ’nin inşa ettiği ve ödeme planı memur maaş artışına bağlı projelerde, 1 Temmuz 2025 – 31 Aralık 2025 döneminde memur maaşlarına yapılan zam oranı %15,57 olarak belirlendi. Bu oran, 2026’nın ilk altı ayında geçerli olacak taksit artışlarına yansıyacak.
ESKİ PROJELER VE BAZI İNTİKAL PROJELERİ: %10,34
TOKİ’nin önceki projeleri ve bazı intikal projeleri için geri ödeme artış oranı ise %10,34 olarak uygulanacak.
TOKİ ARSA ÖDEMELERİ: %10,34
TOKİ tarafından satılan arsaların taksit artış oranı da %10,34 olarak belirlendi. Böylece arsa sahipleri, yeni dönemde bu oran üzerinden ödeme yapacak.
TOKİ, bu artış oranları ile birlikte hem konut hem de arsa alımı yapan vatandaşların ödeme planlarını şeffaf ve öngörülebilir şekilde güncellemiş oldu.
TOKİ'nin resmi web sitesinde yapılan açıklamada şu ifadelere yer verildi:
"2026 yılı birinci altı aylık dönemde, geri ödemelere aşağıda belirtilen endeksler uygulanacaktır.
İdarece inşa ettirilen ve bir önceki altı aylık memur maaş artış oranına bağlı olarak satışa sunulan yeni projelerin, geri ödemelerine esas borç bakiyeleri ve taksit bedelleri, bir önceki altı aylık dönemdeki (1 Temmuz 2025- 31 Aralık 2025 dönemi) memur maaş artış oranı ile güncellenecek olup, bu oran yüzde 15,57'dir.
İdarece inşa ettirilen ve satışa sunulan eski projeler ile 03/04/2001 tarih ve 24362 sayılı Resmi Gazetede yayımlanan 2001/2202 sayılı Bakanlar Kurulu Kararı gereği, T. Emlak Bankası A.Ş.'den İdaremize intikal eden projelerin, geri ödemelerine esas borç bakiyeleri ve taksit bedelleri, bir önceki altı aylık dönemdeki (1 Temmuz 2025-31 Aralık 2025 dönemi) Memur maaş artış oranı (yüzde 15,57), TÜFE (yüzde 12,19) ve Yİ-ÜFE (yüzde 10,34) Oranları arasından en düşük olanı alınarak güncellenecek olup, bu oran yüzde 10,34'dür.
İdarece satılan arsaların geri ödemelerine esas borç bakiyeleri ve taksit bedelleri, bir önceki altı aylık dönemdeki (1 Temmuz 2025-31 Aralık 2025 dönemi) Yİ-ÜFE oranı ile güncellenecek olup, bu oran yüzde 10,34'dür.
İdare tarafından açılan konut kredilerinin kullanım ve geri ödemelerine uygulanacak artış oranı yüzde 15,57 olarak belirlenmiştir. (Kooperatifler, Kooperatif Birlikleri, Sosyal Yardımlaşma Kurumları, Belediyeler ve Yapımcılar)"
