Şubat ayında Türkiye Büyük Millet Meclisi’ne sunulması planlanan 12. Yargı Paketi kapsamında tapu ve noter işlemlerine yönelik yeni bir düzenleme gündeme geliyor. Düzenleme ile gayrimenkul işlemlerinde QR kod uygulaması hayata geçirilecek.
TAPU VE NOTER BELGELERİNDE YENİ UYGULAMA
12. Yargı Paketi’nin içeriğinde yer alan düzenlemeye göre noterler tarafından hazırlanan belgelerde QR kod bulunması zorunlu hale getirilecek. Bu kapsamda noter üzerinden yapılan gayrimenkul satış sözleşmeleri ve tapu devir işlemleri de karekodlu olarak düzenlenecek.
BELGELERİN DOĞRULUĞU QR KODLA KONTROL EDİLECEK
Hazırlanan belgelerin içeriği ve geçerliliği Türkiye Noterler Birliği’ne ait uygulama ya da internet sitesi üzerinden QR kod okutularak sorgulanabilecek. Uygulama ile belgeler üzerinde yapılabilecek usulsüzlüklerin önlenmesi amaçlanıyor.
NOTERLERİN YAPTIĞI TAŞINMAZ SATIŞLARI DA KAPSAMA ALINDI
2023 yılında noterlerin gayrimenkul satış sözleşmesi yapma ve tapu devri gerçekleştirme yetkisi kazanmasının ardından bu işlemlerde düzenlenecek tüm belgelerde de QR kod zorunluluğu uygulanacak.
ESKİ TAPULAR GEÇERLİLİĞİNİ KORUYACAK
Halihazırda QR kod içermeyen tapular için herhangi bir yenileme zorunluluğu bulunmuyor. Mevcut tapu sahipleri belgelerini kullanmaya devam edebilecek.
DEVİR VE YENİLEME SONRASI YENİ TAPULAR QR KODLU OLACAK
Tapu devri, kayıp tapu işlemleri ya da yenileme sonrası düzenlenecek tüm yeni tapular ise QR kod eklenmiş şekilde hak sahiplerine teslim edilecek. Eski tip tapuların kullanım süresine ilişkin herhangi bir sınırlama öngörülmüyor.
