Tapu ve mülkiyet sorunları yaşayan milyonlarca vatandaş için uzun süredir beklenen düzenleme Meclis gündemine taşınıyor. Yıllardır “arazi mi, orman mı?” tartışmalarıyla gündemde olan alanlar için hazırlanan kanun teklifi, özellikle büyükşehirlerdeki tapu karmaşasını sona erdirmeyi hedefliyor.
MİLYONLARI YAKINDAN İLGİLENDİREN DÜZENLEME
Türkiye genelinde fiilen kullanımda olan ancak resmi kayıtlarda hâlâ orman, mera veya su yapısı olarak görünen araziler, vatandaşlar için ciddi mülkiyet sorunları yaratıyordu. Evini inşa etmiş, yaşamını kurmuş kişiler dahi arazisinin hukuki statüsü belirsiz olduğu için tapusunu alamıyordu.
Sabah gazetesinde yer alan bilgiye göre, hazırlanan teklif yasalaştığında, bu alanlar genel kadastro kapsamına alınacak ve tapu işlemlerinin önündeki yasal engeller ortadan kalkacak. Düzenleme sadece orman arazilerini değil, zamanla yerleşim yeri hâline gelmiş yaylak, mera ve orman sınırları arasında sıkışan alanları da kapsayacak.
DÜZENLEMEDEN EN ÇOK HANGİ İLLER ETKİLENECEK?
Yoğun nüfus ve yapılaşmanın bulunduğu bazı iller, düzenlemeden doğrudan etkilenecek. Uzmanlar, mülkiyet sorunlarının en yoğun yaşandığı ve düzenlemenin öncelikli olduğu illeri şu şekilde sıralıyor: Ankara, İstanbul, İzmir, Antalya, Adana, Mersin, Manisa, Samsun, Aydın
Bu illerde yaşayan ve arazisi hukuki belirsizlik taşıyan vatandaşlar, kanun yürürlüğe girdiğinde ciddi bir rahatlama yaşayacak.
SU YAPILARI VE DSİ ALANLARI DA DÜZENLEMENİN KAPSAMINDA
Düzenlemenin dikkat çeken bir diğer boyutu ise su yapıları ile ilgili arazileri kapsaması. Tarım ve Orman Bakanlığı ile Orman Genel Müdürlüğü kontrolündeki alanların yanı sıra, Devlet Su İşleri (DSİ) alanları da bu kapsamda olacak.
Geçmişte gölet, baraj, göl veya akarsu yatağı olarak kaydedilmiş ancak günümüzde kullanım niteliğini kaybetmiş araziler üzerinde inşa edilen konut ve yapılar da resmi kayıtlarda “su yapısı” olarak görülüyordu. Yeni düzenleme ile bu alanların hukuki statüsü netleşecek ve vatandaşların tapu sorunları çözülecek.
SONRAKİ ADIM MECLİS KARARI
Kanun teklifinin TBMM Başkanlığı’na sunulmasıyla süreç resmiyet kazandı. Artık gözler, Türkiye Büyük Millet Meclisi’nden çıkacak kararda olacak. Yasa kabul edildiğinde milyonlarca vatandaşın yıllardır süren tapu ve mülkiyet belirsizliği sona erecek.
