Bornova'nın Yeşilova Mahallesi’nde, Kamil Tunca Bulvarı üzerinde bulunan bir rezidansta yaşandığı öne sürülen su aboneliği, teknik eksiklikler ve yönetim yetkisi tartışmaları yargıya taşındı. Kat malikleri, hem altyapı hem de mali konularda belirsizlik yaşandığını savunuyor.
SU ABONELİĞİ İDDİASI
Kat maliklerinin aktardığına göre, 9 Ekim 2025 tarihinde yapı kullanma izin belgesi (iskan) alındı. Bu süreçte oluşan masrafların malikler tarafından karşılandığı belirtildi. Ancak iskan sonrası İZSU nezdinde yapılması gereken resmi su abonelik işlemlerinin tamamlanmadığı iddia edildi.
Malikler, tek sayaç üzerinden yürütülmesi gereken abonelik sürecinin sonuçlandırılmaması nedeniyle su temini ve faturalandırma konusunda belirsizlik yaşandığını öne sürdü.
DAİRELERDE RUTUBET
Bazı bağımsız bölümlerde rutubet ve nemlenme görüldüğü belirtilirken, paylaşılan fotoğraflarda duvarlarda kabarma ve boya dökülmeleri dikkat çekti. Kat malikleri teknik inceleme yapılarak eksikliklerin giderilmesini talep ediyor.
Ayrıca satış aşamasında vaat edildiği öne sürülen spor salonu, sauna ve çocuk oyun alanı gibi ortak kullanım alanlarının tamamlanmadığı iddia edildi. Merkezi iklimlendirme sistemi olarak planlanan VRF sisteminin de devreye alınmadığı ileri sürüldü.
YÜKSEK MEBLAĞLI BORÇ BİLDİRİMLERİ
Bazı kat maliklerine aidat, elektrik, su ve yedek akçe kalemlerinden oluşan yüksek meblağlı borç bildirimleri yapıldığı da iddialar arasında yer aldı. Söz konusu borçların hukuki dayanağı ve sorumluluğu konusunda taraflar arasında ihtilaf bulunduğu ifade edildi.
YÖNETİM YETKİSİ TARTIŞMASI
Rezidansta yönetim yetkisine ilişkin anlaşmazlık da mahkemeye taşındı. Edinilen bilgiye göre taraflar arasındaki uyuşmazlıkla ilgili dava açıldı ve süreç yargı aşamasına geçti.
26 Ekim 2025’te yapılan genel kurulda 155 katılımcıdan 153’ünün oyuyla yönetici seçildiğini belirten Murat Koşum, kat maliklerinin iradesinin yok sayılmaya çalışıldığını öne sürdü. Koşum, yönetim planında yer alan geçici maddelerin genel kurulun yapılmasıyla birlikte hükmünü yitirdiğini savundu ve seçilen yönetimin görevini sürdürdüğünü ifade etti.
Taraflar arasındaki hukuki sürecin devam ettiği öğrenildi.
