Nüfusu hızla yaşlanan Japonya’da “akiya” olarak bilinen terk edilmiş evlerin sayısı 9 milyona ulaştı. Ülkedeki boş konutlar artık yalnızca emlak piyasasının değil, ekonominin ve yerel yönetimlerin de en büyük sorunlarından biri haline geldi.
Japonya’da nüfusun azalması ve toplumun hızla yaşlanması, ülkede giderek büyüyen bir konut krizini beraberinde getirdi. Japonya İçişleri Bakanlığı verilerine göre ülkede yaklaşık 9 milyon boş ve terk edilmiş ev bulunuyor.
Japoncada “akiya” olarak adlandırılan bu konutlar, ülkenin toplam konut stokunun yaklaşık yüzde 14’ünü oluşturuyor. Özellikle kırsal bölgelerde yaşlı ev sahiplerinin hayatını kaybetmesi, mirasçıların ise bu evlerde yaşamaması ya da bakım masraflarını üstlenmek istememesi nedeniyle mahalleler yavaş yavaş boşalıyor.
Haberglobal’ın haberine göre; Japonya’da terk edilmiş evler ilk etapta kırsal bölgelerin sorunu olarak görülüyordu. Ancak bugün tablo çok daha geniş bir yapısal probleme işaret ediyor.
On yıllardır süren demografik gerileme ve hızlı kentleşme, ekonomik fırsatları Tokyo, Osaka ve Nagoya gibi büyük metropollerde yoğunlaştırdı. Daha küçük şehir ve kasabalar ise sürekli nüfus kaybetti.
Genç kuşaklar iş bulmak için büyük kentlere taşınırken, geride yaşlı ebeveynler ve aile evleri kaldı. Bu evlerin birçoğu, mirasçılar için ekonomik değerden çok duygusal anlam taşıyor. Ancak mülkler miras kaldığında tablo değişiyor.
JAPONYA İÇİN KONUT DEĞİL, DEMOGRAFİ KRİZİ
Japonya’daki 9 milyon terk edilmiş ev, artık yalnızca bir barınma ya da emlak sorunu olarak görülmüyor. Bu tablo, ülkenin yaşadığı demografik dönüşümün en görünür sonuçlarından biri olarak değerlendiriliyor.
Azalan doğum oranları, yaşlanan nüfus, gençlerin büyük şehirlere göçü ve kırsal bölgelerde zayıflayan ekonomik hayat, Japonya’yı gelişmiş ekonomiler arasında farklı bir sınavla karşı karşıya bırakıyor.
Bir zamanlar büyümenin sembolü olan konut stoku, bugün bazı bölgelerde ekonomik daralmanın ve nüfus kaybının göstergesine dönüşmüş durumda.
