İzmir’in gözde turistik ilçesi Seferihisar’da Sığacık Mahallesi ve Batı Akarca Mevkii’ni kapsayan 1/5.000 ölçekli Koruma Amaçlı Nazım İmar Planı Revizyonu ve İlavesi’ni onayladı. Plan değişiklikleri, bölgedeki 1. ve 3. derece arkeolojik sit alanları kapsayan planlar askıya çıktı.
Planlar mahkeme tarafından iptal edilmişti
TMMOB Şehir Plancıları Odası İzmir Şubesi İzmir Büyükşehir Belediyesi’nin 2020 yılında hazırladığı rapora itiraz etmişti. İzmir 6. İdare Mahkemesi 814 hektarlık bölgeyi kapsayan alanda yeni parseller yapılaşmaya açılacağı, plan ilkelerine ve kamu yararına aykırı bulduğu için planları iptal etmişti.
Uyarılar dikkate alınarak yeni çalışma yapıldı
İzmir Büyükşehir Belediyesi, söz konusu alan ile ilgili planlarda revizyona gitti. Bu kapsamda uyarılar dikkate alınarak hazırlandığı belirtilen raporda şu ifadeler kullanıldı:
“Revizyon kapsamında günübirlik tesis alanları yeniden düzenlendi, otopark alanları yol üstü otoparklara dönüştürüldü ve bölgenin ihtiyacını karşılayacak şekilde park ve rekreatif alanlar tasarlandı. Mülkiyet haklarının korunabilmesi amacıyla mevcutta park alanı olarak görülen bazı bölgeler rekreatif alan kullanımına dönüştürüldü. Bu düzenlemeler nüfus artışına yol açmayacağı için mevcut donatı alanlarının yeterli olduğu ve ek bir sosyal donatı alanına ihtiyaç bulunmadığı açıklandı. Yaklaşık 0.83 hektarlık alanı kapsayan revizyon, 5216 sayılı Büyükşehir Belediyesi Kanunu ve 3194 sayılı İmar Kanunu’na uygun olarak hazırlandı. Planlama sürecinde düzenleme ortaklık payı oranı yüzde 45 olarak belirlendi. Çalışmalar, sit alanı statülerine uygun şekilde yürütüldü. 1. derece arkeolojik sit alanlarında yeni yapılaşmaya izin verilmezken yalnızca bilimsel kazı ve koruma amaçlı uygulamalara olanak tanındı. 3. derece arkeolojik sit alanlarında ise Kültür Varlıklarını Koruma Kurulu onayıyla sınırlı ölçüde yapılaşma ve düzenleme yapılabileceği dikkate alınarak planlama gerçekleştirildi.”
