Resmî Gazete'de yayımlanan yeni imar düzenlemesiyle, belirli şartları taşıyan boş ofislerin konuta dönüştürülmesi hedefleniyor. 1 Temmuz 2027'ye kadar geçerli olacak uygulamanın, konut arzını artırarak kira ve satış fiyatları üzerindeki baskıyı hafifletmesi ön görülüyor.
HİBRİT ÇALIŞMA MODELİNİN ETKİSİ VAR
Türkiye gazetesinden Necmi Çiçekçi'nin haberine göre, pandemi sonrası yaygınlaşan uzaktan ve hibrit çalışma modeli, özellikle büyükşehirlerde çok sayıda ofisin boş kalmasına neden olurken, Resmî Gazete'de yayımlanan yeni düzenlemeyle bu alanların konuta dönüştürülmesi mümkün hale geldi. Planlı Alanlar İmar Yönetmeliği'nde yapılan değişiklik kapsamında, imar planında konut kullanımına uygun bölgelerde bulunan atıl ofis ve bürolar, bina içindeki kullanım alanının yüzde 60'ını aşmamak kaydıyla 1 Temmuz 2027'ye kadar konuta çevrilebilecek. Düzenleme ile hem uzun süredir kullanılmayan ticari alanların ekonomiye kazandırılması hem de artan konut ihtiyacının karşılanmasına katkı sağlanması amaçlanıyor.
BÜYÜKŞEHİRLERDE KONUT ARZINI ARTTIRABİLİR
Sektör temsilcileri, hazır durumdaki ofislerin yaklaşık 6 ila 8 ay içinde konuta dönüştürülebileceğini belirterek uygulamanın özellikle İstanbul, Ankara ve İzmir gibi büyükşehirlerde konut arzını kısa sürede artırabileceğini ifade ediyor.
