İzmir’in Karabağlar ilçesi Esentepe Mahallesi’nde yılan hikâyesine dönen kentsel dönüşüm projesinde kriz her geçen gün büyüyor. Mahallede en önemli gelişmelerden bir tanesi İzmir 3. İdare Mahkemesi’nin kararı oldu.
Yaklaşık 7 hektarlık bölgeyi kapsayan rezerv yapı alanı kararına dayanarak hazırlanan 1/1000 ölçekli uygulama imar planı plan notu değişikliğinin yürütmesi mahkeme tarafından durduruldu. Mahkeme, daha önce rezerv alan kararının iptal edildiğini hatırlatarak, “Hukuken geçerliliği kalmamış bir statüye dayalı plan düzenlemeleri uygulanamaz” değerlendirmesinde bulundu. Kararda, planın devam ettirilmesinin mahalleli açısından telafisi güç zararlar doğurabileceği de vurgulandı.
MAHKEME KARARLARI HİÇE SAYILDI
Ancak bölgede mahkeme kararlarını hiçe sayan uygulamalar hayata geçirildi. Birçok evin doğalgazı kesildi, elektrik kesintilerini mahalleli ellerindeki belgelerle durdurdu. Mahalle sakinleri, Karabağlar Belediyesi tarafından tahliye ve yıkım tebligatları gönderildiğini, ardından kesintilerin başladığını belirtti.
GÜNDEMDEKİ FİRMA “0 TL” VERGİ ÖDEMİŞ!
Tartışmaların merkezindeki TurkMall şirketiyle ilgili ortaya çıkan belgeler de kafaları karıştırdı. Mahalleliler tarafından paylaşılan vergi levhası sorgulama kayıtlarında şirketin 2019, 2020 ve 2021 yıllarında “0 TL matrah – 0 TL tahakkuk” bildirdiği görülüyor. Yani firma hiç vergi ödememiş. TurkMall, Esentepe Mahallesi’nde ‘Forum Göztepe’ adlı bir proje hayata geçirmeye çalışıyor.
“BİRİLERİ BÖLGEYE ÇÖKMEK İSTİYOR”
Konuyla ilgili İz Gazete’ye açıklamalarda bulunan mahalle sakini Fırat Doğan, insanları korkutarak evlerinden çıkarmaya çalıştıklarını ifade ederek şu bilgileri verdi: “Bakanlık burayı rezerv alan ilan etmeye çalışıyor. Biz de buna karşı çıkıyoruz çünkü rezerv alan ilan edilirse kamulaştırma yapılacak ve bize ne olacağı belli değil. İşin aslı Esentepe’yi talan edecekler. Burada 820 konut var, 80 bloktan oluşuyor. Hak sahipleri olarak ilk önce Duraklar Yapı adlı bir firma ile anlaştık ancak geldiğimiz noktada birileri bölgeye çökmek istiyor. İstanbul Fikirtepe’de olduğu gibi… Biz de buna karşı hukuki olarak mücadele ediyoruz.
BAKANLIK: HERHANGİ BİR FİRMAYI GÖREVLENDİRMEDİK
TurkMall isminde bir firma yarattılar. Bu firmanın vergi sorgulamasını yapınca hiçbir vergi ödemediği ortaya çıkıyor. Birkaç ay önce buraya Karabağlar Belediye Başkanı Helil Kınay geldi ve dedi ki ‘Bakanlık bu firmayı görevlendirdi, evlerinizi boşaltın’ dedi. İnsanları korkutuyorlar, yıldırıyorlar. Biz de Bakanlığa yazı yazdık ve durumu sorduk. Bakanlık, herhangi bir firmayı görevlendirmediğini ve bu konuyla ilgileri olmadığını söyledi. Elimizde bununla ilgili resmi evraklar var. Burada böyle bir kumpas var belli ki.”
SUYU VE DOĞALGAZI KESTİLER
Karabağlar Belediyesi’nin kendilerine tahliye için tebligat gönderdiğini ancak mahkeme kararıyla bunu durdurduklarını hatırlatan Doğan, “Bize Karabağlar Belediyesi’nden bir tebligat geldi ve tahliye için 89 günlük bir süre verildi. Açtığımız dava sonucu bu tebligatı iptal ettirdik. ‘Tahliye sürecinin durdurulması’ kararı çıktı mahkemeden. Bu karar halen yürürlükte. Buna rağmen belediye suyumuzu, gazımızı kesiyor. Elektriği kesmek için de Gdz Elektrik gelmiş, mahalle sakinleri belgeleri gösterince geri gitmişler.
Bölgenin rezerv alan ilan edilmesiyle ilgili dava da halen sürüyor. İnsanları yıldırıp buradan çıkarmaya çalışıyorlar. Amaçları insanları usulsüz bir şekilde evlerinden çıkarıp burayı oldubittiye getirmek. Mahallede ikamet eden insanların pek çoğu yaşlı insanlar. Buna rağmen kış günü gelip gazı kestiler. Esentepe’de aslında bir skandal yaşanıyor. Savcılığa yaşananlarla ilgili bir suç duyurusunda da bulunduk” bilgisini verdi.
