İzmir'in kalbi Konak'ta mahkemeden satılık 2+1 daire

Belediye Meclisi’nde yoğun gündem: Konak'ta altyapı çalışmaları sürüyor

İçeriği Görüntüle

İzmir’in kalbi Konak'ta mahkemeden satılık 2+1 dairenin olduğu duyuruldu. Konak'taki mahkemeden satılık 2+1 dairenin bedeli 4.500.000,00 TL olarak açıklandı.
İzmir 8. Sulh Hukuk Mahkemesi tarafından satışa dair şu bilgiler aktarıldı:
Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2024/1 SATIŞ sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Tapunun İzmir ili, Konak ilçesi, Güzelyalı Mahallesi, 895 ada, 9 parselinde 248,50 m2 yüzölçümlü ve “8 katlı betonarme bina” üzerinde tesis edilen kat mülkiyetine göre 3/40 arsa paylı, 1.kat 2 bağımsız bölüm nolu taşınmazdır.Satışa konu olan daire, Kayıhan Apartmanın 1. kat 2 bağımsız bölüm numaralı dairesidir. Bina, 8 katlı betonarme bir binadır. Her katta 2 daire bulunmaktadır. Asansörü bulunmaktadır.Daire, Mithatpaşa Caddesi ve 35 Sokağın köşesinde yer almaktadır. 2 oda, salon, mutfak, banyo, wc ve 2 balkon hacimlerinden ibarettir. Dairenin dış kapısı çelik, iç kapıları ahşap doğramalıdır. Pencereleri PVC doğramalıdır. Salon zemini cilalı balık sırtı ahşap parke, oda zeminleri laminat, ıslak zeminler seramik döşelidir. Banyoda duş kabini, dolaplı lavabo ve klozet mevcuttur. Mutfakta banko altında ve üstünde ahşap dolaplar bulunmaktadır. 1 odası ışıklığa bakmaktadır. Daire genel haliyle bakıma ihtiyaç duyar haldedir. Dairenin alanı yaklaşık net 95 m2dir. Dairenin doğal gaz bağlantısı mevcuttur. Mithatpaşa Caddesi, doğusunda 35 Sokak bulunmaktadır. Parsel köşe başı parseldir. Taşınmazın 145 m kuzeyinde Mustafa Kemal Sahil Bulvarı, yaklaşık direkt 135 m batısında Ahmed Adnan Saygun Kültür Merkezi, yaklaşık direkt 335 m batısında Gürsel Aksel Stadyumu, yaklaşık direkt 375 batısında Hava Eğitim Komutanlığı, yaklaşık direkt 1100 m kuzey-batısında Üçkuyular Vapur İskelesi, yaklaşık direkt 855 m güney-batısında Üçkuyular Meydanı ve metro istasyonu, yaklaşık direkt 517 m güneyinde İnönü Caddesi, yaklaşık direkt 715 m güneyinde Poligon metro istasyonu, yaklaşık direkt 395 m doğusunda Güzelyalı metro istasyonu bulunmaktadır. Civarında 8 katlı konut ve ticaret üstünde konut tarzında binalar bulunmaktadır.Taşınmazın bulunduğu bölgede günübirlik ihtiyaçların karşılanabileceği işyerleri bulunmaktadır. Topoğrafyası düz ve inşaat yapımına uygundur. Mevcut konumu ve ana arterlere olan mesafesi dikkate alınarak ulaşım ve taşıma imkânlarının iyi durumda olduğu belirlenmiş olmakla birlikte otopark sıkıntısı bulunmaktadır. Elektrik, su, kanalizasyon vb. altyapı çalışmalarının tamamlanmış olduğu ve tüm belediye hizmetlerinden yararlanma imkânlarının bulunduğu tespit edilmiştir.
Adresi : Güzelyalı Mahallesi, 35 Sokak No:2 Konak/İzmir adresindeki Kayıhan Apartmanının 1. kat 2 nolu bağımsız dairesidir.
Yüzölçümü : 248,50 m2
Arsa Payı : 3/40
İmar Durumu: Haricen yapılan incelemede taşınmazın imar durumunda; “TAŞINMAZIN 1/1000 ÖLÇEKLİ ÜÇKUYULAR-HATAY-BAYRAMYERİ UYGULAMA İMAR PLANINDA BİTİŞİK NİZAM 7 KAT KT1 (Zemin+1.kat tercihli ticaret, üst katlar konut, ticaret alanlarında turistik tesisler, büro, çarşı, perakende ticaret) ALANINDA BULUNDUĞU” belirtilmiştir.
Kıymeti : 4.500.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler: Beyanlar, şerhler, irtifaklar hanesinde, “2942 Sayılı Kamulaştırma Kanunu’nun 7. Maddesine Göre Belirtme”, “Berhürdar Rafet Akarsu, Ayşe Figen DAL, Çiğdem Müjen HİDAYETOĞLU, Saime Gülay CEBE hisseleri üzerinde 01.07.2014 tarih, 14328 yev. Nolu, malik: Kazım KADIOĞLU: Remzi oğlu adına satış vaadi vardır”, belirtmelerinin bulunduğu görülmüştür. Ayrıca, pek çok icrai ve kamu hacizleri mevcuttur. Alacaklı: Hatice Fahriye ATATOPRAK, 01.06.1975 tarih, 5477 yev. Nolu tüm hisseler üzerinde 35.000.00 ETL ipotek, alacaklı: Toprakbank A.Ş. 31.01.1996 tarih, 501 yev. Nolu tüm hisseler üzerinde 5000000000.00 ETL ipotek, alacaklı: Toprakbank A.Ş. 15.10.1999 tarih, 7264 yev. Nolu tüm hisseler üzerinde25000000000.00 ETL ipotek belirtmeleri mevcuttur.
Artırma Bilgileri
1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 12/11/2025 - 13:51
Bitiş Tarih ve Saati : 19/11/2025 - 13:51
2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 08/12/2025 - 13:51
Bitiş Tarih ve Saati : 15/12/2025 - 13:51
(İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.