İzmir'in doğallığıyla ün salmış ilçesi Çiğli'de icradan satılık 3+1 daire

İzmir'in hem gelişmiş hem de doğallığıyla meşhur ilçesi Çiğli'de 3+1 dairenin icradan satılık olduğu duyuruldu. Daire için istenen bedel 3.000.000,00 TL olarak belirlendi.
Karşıyaka 1. İcra Dairesi tarafından satışın detaylarına dair yapılan açıklamada şu ifadeler kullanıldı:
Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2024/1035 TLMT. sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : İzmir İl, Çiğli İlçe, BALATÇIK Mahalle/Köy, 22137 Ada, 2 Parsel, 3 Nolu Bağımsız Bölüm Taşınmaz keşif anında yapılan incelemeye göre; 3 oda, 1 salon, 1 mutfak, 1 banyo, 1 WC, 1 antre ve 2 adet balkondan oluşmaktadır. Kıymet takdirine konu taşınmaz birinci katta yer almakta olup; bina girişine göre sağ ön daire konumundadır, çift cephelidir ve karanlık odası bulunmamaktadır. Daire girişinde çelik kapı mevcut olup doğalgaz bağlantısı bulunmaktadır. Taşınmazın her iki balkonunun da cam ile kapatıldığı görülmüştür. Kıymet takdirine konu mesken açısal olarak şehir manzaralıdır. Taşınmazda mutfağın, antrenin ve ıslak hacimlerin yer döşemeleri seramik olup, salonun ve odaların yer döşemeleri ise ahşap laminanttır. Mutfak ahşap mobilyalı hazır mutfak şeklinde teşkil edilmiştir. Banyonun ve WC'nin duvarlarının tam boy fayans olduğu; banyoda klozet, rezervuar, aynalı dolap, dolaplı lavabo, duş bölümü, duşakabin ve asma tavan bulunduğu görülmüştür. WC'de de konsol lavabo, dekoratif ayna, klozet, rezervuar ve asma tavan mevcuttur. Dairede duvarların alçı saten boyalı olduğu gözlemlenmiştir. İç kapılar ahşap kapı şeklindedir. Dış doğramalar ise PVC vb. hafif malzemedendir. Bina 26 yaşındadır. Meskenin brüt kullanım alanı 89,67 m², net kullanım alanı 79,94 m² olarak tespit edilmiştir. Yapı, zemin + 9 normal kat olmak üzere toplam 10 katlıdır. Yapının sınıfı 3. Grup B'dir.
Adresi : Atatürk Mahallesi 8809/11 Sokak No: 4 Kat: 1 Daire: 3 Çiğli / İzmir Çiğli / İZMİR
Yüzölçümü : BRÜT 89,67 m2 NET 79,94 m2
Arsa Payı : 6/912
İmar Durumu :Var , İnşaat tarzı 1/1000 ölçekli uygulama imar planında yapılan incelemede; anılan parselin E max:1.20 oranlı Toplu Konut Alanına isabet etmektedir.
Kıymeti : 3.000.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler: Yönetim planı 10/12/1997 , Eklenti: Komurluk Ek 3 KÖMÜRLÜK
SATIŞA KONU HİSSE BORÇLUYA AİT TAM 1/1 HİSSEDİR.
Artırma Bilgileri
1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 08/10/2025 - 11:58
Bitiş Tarih ve Saati : 15/10/2025 - 11:58
2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 03/11/2025 - 11:58
Bitiş Tarih ve Saati : 10/11/2025 - 11:58
26/07/2025 (İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.