İzmir'de mahkemeden satılık üzerinde ev bulunan 461 m² arsa

İzmir’de asfalt seferberliği: Aliağa’nın sanayi yoluna iki kilometrelik asfalt

İçeriği Görüntüle

İzmir'in Aliağa ilçesinde üzerinde ev bulunan 461 m² arsanın mahkemeden satılık olduğu duyuruldu. Aliağa'daki mahkemeden satılık üzerinde ev bulunan 461 m² arsa için belirlenen bedel 4.597.891,00 TL olarak açıklandı.
Aliağa İcra Dairesi Müdürlüğü tarafından satışa dair şu bilgiler aktarıldı:
Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2025/797 TLMT. sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : İzmir İl, Aliağa İlçe, ÇALTILIDERE Mahalle/Köy, AKÇALİMANI Mevkii, 105 Ada, 7 Parsel taşınmazın Arsa tapu kayıtlı olup, Çaltılıdere Mahallesi, Mart Sokak, No:7 Aliağa İzmir posta adreslidir. Çaltılıdere Caminin 750m kuzey doğusunda, Çanakkale Caddesinin 450m kuzeyinde konumludur. Arsa vasıflı olup, 461,00m2 yuzölçümlüdür. Geometrik olarak dikdörtgene yakın yamuk bir geometriye sahip olan taşınmaz topografik olarak düz sayılabilecek az eğimli bir arazi yapısındadır. Parsel üzerinde bir adet betoanarme ev mevcut olup, evin giriş kapısı demir doğrama, pencereleri pvc doğrama olup ev boyalı badanalıdır. Pencerelerin üstünde panjur mevcuttur. Keşif günü ev kapalı olup, içerisine girilememiştir. Fen bilirkişisi verilerine göre ev 106,42 m2 alanlıdır. Arsa içerisinde incir vb gibi bir kaç meyve ağacı mevcuttur. Mart sokağa cepheli olan taşınmazın sokağa cephesi yaklaşık 20m, derinliği yaklaşık 25m dir. Parselin sağında ve solunda bir kaç katlı konut yapılaşmaları mevcuttur. Dosyada mevcut bilgiye göre taşınmaz 1/1000 ölçekli imar planında ayrık nizam 2 kat konut alanında, kalmakta olup, taks:0,25 kaks:0,50 yapılaşma şartlarına sahiptir. Bilgiye göre yapı ruhsatı bulunmamaktadır. Takdir konusu taşınmazın yapılan inceleme neticesinde fiziki durumu ve yer tespiti yapılmıştır. Taşınmazın imar durumu, konumu, toplu taşıma güzergahına ve sosyal donatılara mesafesi gibi özellikleri dikkate alınarak, 105 ada 7 parsel nolu taşınmazın tam hissesi için 4.597.891,00TL tahmin ve takdir edilmiştir.
Adresi : Çaltılıdere Mahallesi Mart Sokak No:7 Aliağa İzmir Posta Adresidir.
Yüzölçümü : 461,00 m2
İmar Durumu :1/1000 ölçekli imar planında ayrık nizam 2 kat konut alanında, kalmakta olup, taks:0,25 kaks:0,50 yapılaşma şartlarına sahiptir. Bilgiye göre mevcut yapının ruhsatı bulunmamaktadır.
Kıymeti : 4.597.891,00 TL
KDV Oranı : %10
Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibidir
Artırma Bilgileri
1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 09/12/2025 - 11:55
Bitiş Tarih ve Saati : 16/12/2025 - 11:55
2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 06/01/2026 - 11:55
Bitiş Tarih ve Saati : 13/01/2026 - 11:55
(İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.