Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı bünyesindeki TOKİ ve Emlak Yönetim, Türkiye genelinde 24 ili kapsayan geniş çaplı bir arsa satış kampanyası başlattı. Toplam 660 gayrimenkulün açık artırma usulüyle vitrine çıkacağı dev ihalenin İzmir ayağında ise gözler tamamen Kuzey Ege'ye çevrildi. İzmir listesinde yer alan 62 taşınmazın tamamının Dikili ilçesi sınırlarında yer alması dikkatlerden kaçmadı.
TOPLAM BEDEL DUDAK UÇUKLATTI: 395 MİLYON 100 BİN TL
Dikili'nin Bademli, Çandarlı, Denizköy, İsmetpaşa, Kıroba, Merdivenli, Uzunburun ve Yaylayurt mahallelerine yayılan 62 parsel, farklı imar ve kullanım durumlarına sahip. Açıklanan listeler üzerinde yapılan hesaplamalara göre, Dikili'de satışa sunulan bu taşınmazların toplam muhammen bedeli 395 milyon 100 bin TL'ye ulaşıyor. Fiyatlar, arazilerin konumuna ve büyüklüğüne göre 1 milyon 200 bin TL'den başlayarak 48 milyon TL'nin üzerine kadar çıkıyor.
SİT ALANLARI VE TARIM ARAZİLERİ DE LİSTEDE
Satış listesinin en çok konuşulan yönü ise ihaleye çıkan bazı parsellerin taşıdığı özel statüler oldu. Listede milyonlarca liralık tarım arazilerinin yanı sıra, yapılaşma şartları son derece hassas olan sit alanları da bulunuyor.
Bademli Mahallesi'nde yer alan 1.247 metrekarelik bir taşınmaz, planlarda "Doğal Sit - Sürdürülebilir Koruma ve Kontrollü Kullanım Alanı" statüsünde yer alırken, 7 milyon 900 bin TL başlangıç fiyatıyla alıcısını bekliyor. İsmetpaşa Mahallesi'ndeki yaklaşık 5 dönümlük (4.951 metrekare) bir başka arazi ise "3. Derece Arkeolojik Sit Alanı" niteliği taşıyor ve 7 milyon TL muhammen bedelle vitrine konulmuş durumda.
BADEMLİ VE ÇANDARLI'DA MİLYONLUK ARAZİLER
İlçenin en değerli bölgelerinden Bademli'de 6.513 metrekare büyüklüğündeki bir tarım arazisi 48 milyon 300 bin TL bedelle listenin en pahalı parçalarından birini oluşturuyor. Çandarlı'da ise yatırımcıların ilgisini çekecek "Konut" ile "Turizm + Ticaret + Konut" imarlı parseller öne çıkıyor. Çandarlı'daki imarlı arazilerin başlangıç fiyatları 17 milyon TL seviyelerinde seyrediyor.
Listede en fazla parselin bulunduğu Denizköy ve Yaylayurt mahallelerinde ise daha çok "plansız alan" ve "tarım alanı" vasıflı taşınmazlar, daha erişilebilir rakamlarla ihaleye dahil edilmiş durumda.
İHALELER NEREDE VE NE ZAMAN YAPILACAK?
Dikili'nin gayrimenkul piyasasını hareketlendirecek olan bu dev müzayede 2, 3 ve 4 Eylül’de saat 10.30’da başlayacak. İstanbul TOKİ Hizmet Binası Konferans Salonu ile Ankara Bilkent Otel ve Konferans Merkezi’nde takip edilebilinecek.
