İzmir'in doğasıyla kendine hayran bırakan ilçesi Çiğli'de 3+1 dairenin icradan satılık olduğu açıklandı. Çiğli'deki icradan satılık 3+1 dairenin takdir olunan değeri ise 6.000.000,00 TL olarak belirlenirken artırmaya iştirak için alınan teminatın nev'i ve miktarı 600.000,00 TL olarak belirlendi. Karşıyaka 1. İcra Dairesi tarafındna satışa dair şu bilgiler aktarıldı:
Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2025/1196 TLMT. sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO'LU TAŞINMAZA AİT TAPU BİLGİLERİ VE NİTELİĞİ
İli : İZMİR Yüzölçümü : 3.522,52 m2
İlçesi : ÇİĞLİ Ana Taş. Nitelik : Arsa
Mahalle/Köy Adı : BALATÇIK Blok/Kat/Giriş - B.B. No. : B / 4 / - (Bağ. Böl. No: 15)
Mevkii : KÖYİÇİ Arsa Pay/Payda : 47760/2818016
Ada/Parsel : 22414 ADA 5 PARSEL Bağ. Böl. Niteliği : MESKEN
Yukarıda bilgileri yazılı satışa konu MESKEN vasıflı taşınmazın satışa konu hissesi Tam olup, Aşağıdaki bilgiler 22/08/2025 tarihinde yapılan keşifte düzenlenen Bilirkişi Raporuna göre yazılmıştır.
Taşınmazın Tapu Kaydı ve Niteliği : İzmir İl, Çiğli İlçe, BALATÇIK Mahalle/Köy, 22414 Ada, 5 Parsel, 15 Nolu Bağımsız Bölüm 3 oda 1 salon olup; 1 mutfak, 1 banyo, 1 ebeveyn banyosu, 1 hol, ve 2 adet balkon bulunmaktadır. Doğalgaz mevcuttur. Bina girişine göre sol arka köşe daire konumundadır ve iki cephelidir. Bulunduğu katta dört daire mevcuttur. Dairenin dördüncü (ara kat) katta olduğu ve daire girişinde çelik kapı bulunduğu görülmektedir. Daire panjurludur. Taşınmazın bulunduğu binanın yer aldığı parsel üzerinde otopark alanları ayrılmış ve site şeklinde düzenleme yapılmıştır. Salonun ve odaların yer döşemeleri laminantdır. Islak hacimlerin, hol ve mutfağın yer döşemeleri ise seramiktir. Mutfak hazır mutfak şeklindedir. Her iki banyoda duvarları fayanstır. Ana banyoda klozet, gömme rezervuar, duş teknesi, duşakabin, aynalı dolap ,dolaplı lavabo ve asma tavan bulunmaktadır. Ebeveyn bayosunda klozet, rezervuar, duş teknesi, duşakabin, aynalı dolap, dolaplı lavabo ve asma tavan vardır. Dairede duvarlar alçı saten boyalı badanalıdır. Ayrıca kartonpiyer imalatlar bulunmaktadır. İç kapılar ahşap kapıdır. Dış doğramalar ise pvc vb. hafif malzemedendir. Taşınmazda 02/06/2017 tarihli yönetim planı ile kat irtifakı kurulmuş olup ancak kat mülkiyeti işlemleri tamamlanmamıştır. Kat mülkiyetli tapusu mevcut değildir. Web tapu sisteminde yapılan incelemeye göre binadaki toplam bağımsız bölüm sayısı 28 olup tamamı mesken niteliğindedir. Çiğli Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün kayıtlarına göre dairenin brüt kullanım alanı 110,00 m2, net kullanım alanı90,00m2 dir. Bina, zemin + 7kat olmak üzere toplamda 8 katlıdır.Cami, park ve yeşil alanlara yakındır. Tüm belediye hizmetlerinden faydalanmaktadır. Ulaşımı kolaydır., 110,00 m2 yüzölçümü,
İmar Durumu: Çiğli Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün kayıtlarına göre, Balatçık mahallesi, Köyiçi Mevkii, 22414 Ada, 5 parselde kayıtlı gayrimenkulün; E=2,00 ve TAKS= 0,50 oranlı, ayrık nizam, 8 kat gabarili (A-8), yapı adasına isabet etmekte olduğu anlaşılmıştır.
Adres: Balatçık Mahallesi 8788/2 Sokak No: 1B Kat: 4 Daire: 12 Çiğli / İZMİR
Takdir Olunan Değer : 6.000.000,00 TL
Artırmaya İştirak İçin Alınan Teminatın Nev'i ve Miktarı : 600.000,00 TL
KDV Oranı : %1
***AYRINTILAR SATIŞ İLANINDA MEVCUT OLUP SATIŞA İŞTİRAK EDENLERİN ŞARTRNAMEYİ - SATIŞ İLANINI GÖRMÜŞ VE MÜNDERECATINI KABUL ETMİŞ SAYILACAKLARI, BAŞKACA BİLGİ ALMAK İSTEYENLERİN DOSYA NUMARASIYLA MÜDÜRLÜĞÜMÜZE BAŞVURMALARI İLAN OLUNUR.***
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 21/04/2026 - 14:55
Bitiş Tarih ve Saati : 28/04/2026 - 14:55
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 28/05/2026 - 14:55
Bitiş Tarih ve Saati : 04/06/2026 - 14:55
(İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
