İzmir’in Bornova ilçesinde mahkemeden satılık (çoklu satış) dükkan olduğu duyuruldu. Bornova'daki mahkemeden satılık (çoklu satış) dükkan için belirlenen bedel 4.500.000,00 TL olarak açıklandı.
İzmir 5. Sulh Hukuk Mahkemesi tarafından satışa dair şu bilgiler aktarıldı:
Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2025/7 SATIŞ sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Taşınmazın Tapu Kaydı ve Niteliği: İzmir ili, Balçova ilçesi, Balçova Mah. 89 ada 12 persel, Zemin Kat, 53 nolu bağımsız bölümde kayıtlı "dükkan" niteliğindeki taşınmaz
Taşınmazın Özellikleri :İzmir İli, Balçova İlçesi, BALÇOVA Mah., 89 Ada, 12 parselinde, 708,00m2 yüzölçümlü "Arsa" nitelikli ana taşınmaz üzerinde Kat İrtfakı kurulmuş, 56/11328 arsa paylı, zemin kat, 53 bağımsız bölüm numaralı "Dükkan" nitelikli taşınmaz keşif günü yapılan incelemeye göre kuyumcu olarak kullanılmaktadır. Zemin kaplamaları seramik, duvarları sıvalı boyalı olup, kepenklidir. Taşınmaz 16,5m2 yüzölçümlü olup, 3m cephesi olup, taşınmaz toplu taşıma araçlarının güzergahı olan Ata Caddesi üzerinde bulunan konuma sahip olup ulaşım ve taşıma imkânlarının iyi durumda olduğu belirlenmiştir. Taşınmaz Balçova Belediyesine 950 m. uzaklıkta konumludur. Taşınmazın tüm belediye ve alt yapı hizmetlerinden yararlanma imkânı mevcuttur. Civarında 6-8 katlı Ticaret+konut tarzında yapılmış yapılar bulunmaktadır. İşyerinin bulunduğu ana yapı zemin + 5 normal kat olmak üzere 6 katlıdır.
Adresi : Balçova Mah. Ata Cad. No:13 Balçova/İZMİR Yüzölçümü : 16,50m2 Arsa Payı: 56/11328
İmar Durumu : Balçova Belediye Başkanlığı Yazı İşleri Müd.nün 15.05.2025 tarih 72718 sayılı yazı eki imar durumu yazısında; "Taşınmazın Bitişik Nizam Ticaret, 6 Kat yapılaşma alanında kaldığı, zemin katta konut yapılamaz, taşınmaz üzerinde 17.01.1977 tarih ve 4191 nolu inşaat ruhsatına istinaden inşaa edilmiş toplam 6 (altı) katlı bina mevcuttur, imar hattı oluşturulacaktır." denilmiştir.
Kıymeti : 4.500.000,00 TL KDV Oranı: %20 Damga Vergisi: Binde 5,69
Kaydındaki Şerhler: Tapu Kaydındaki Gibidir. Malik Faruk Arslan üzerinde haciz borçları vardır.
Artırma Bilgileri
1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 10/12/2025 - 11:45
Bitiş Tarih ve Saati : 17/12/2025 - 11:45
2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 07/01/2026 - 11:45
Bitiş Tarih ve Saati : 14/01/2026 - 11:45
2 NO'LU TAŞINMAZIN
Taşınmazın Tapu Kaydı ve Niteliği: İzmir ili, Konak İlçesi Göztepe Mah., 6535 ada 5 parsel, 3. Kat, 15 nolu
bağımsız bölümde kayıtlı "mesken" niteliğindeki taşınmaz
Taşınmazın Özellikleri: İzmir İl, Konak İlçe, GÖZTEPE Mahalle/Köy, 6535 Ada, 5 parsel sayılı, 494,00m²
yüzölçümlü "arsa" nitelikli ana taşınmaz üzerinde kat irtifakı kurulmuş, 128/2470 arsa paylı, 3. Kat, 15 Bağımsız bölüm numaralı "mesken" niteliğindeki taşınmaz, dairenin yer aldığı ana yapının 2.bodrum + 1.bodrum + zemin + 4 normal katlı olduğu, betonarme tarzda inşa edilmiş ana yapının yaklaşık 49 yıllık olduğu, binada asansör bulunmadığı, doğalgaz dağıtım tesisatının bulunduğu, satışa konu dairenin 3.Katta yer aldığı, girişinin çelik kapılı olduğu ve doğalgaz aboneliğinin mevcut olduğu, Daire, zemin kaplaması laminant parke, duvarları sıvalı-boyalı, pencere doğramaları p.v.c., cilalı ahşap kapıları olan üç oda, zemin kaplaması balıksırtı masif parke, duvarları sıvalı-boyalı, pencere doğramaları p.v.c., cilalı ahşap kapısı olan bir salon, zemin kaplaması seramik, duvar kaplaması fayans, cilalı ahşap mutfak dolapları, granit tezgahı, p.v.c. pencere doğraması, cilalı ahşap kapısı olan bir mutfak, zemin kaplaması seramik, duvar kaplaması fayans, dolaplı lavabosu, alafranga klozeti, duş teknesi, duş kabini, p.v.c. kapısı olan bir banyo-w.c., kiler olarak kullanılan bir w.c. hacimlerinden oluşur. Taşınmaz 100/1 ve 100/3 sokaklara cephelidir. Bina girişi 100/1 sokaktan projelendirilmiştir. Tüm belediye ve alt yapı hizmetlerinden yararlanmaktır, günü birlik ihtiyaçların kolaylıkla karşılanabileceği bölgede bulunur.
Adresi: Göztepe Mah. 100/3 Sok. No:2 K:3 D:15 Konak/İZMİR Yüzölçümü: 96,00m2 Arsa Payı: 128/2470
İmar Durumu: Konak Belediyesi İmar ve Şehircilik Müd.nün 17.04.2025 tarih,461422sayılı imar durumu yazısında; “6535 ada 5 parsel, 03.02.1984 tarihinde onanan 1/1000 ölçekli Üçkuyular-Hatay -Bayramyeri Uygulama İmar Planında; "AI-5" İkili Blok Nizam 5 kat yapılaşma koşullu Konut alanında yer almakta olup, ayrıca Hatay Bölgesi mevcut Plandaki Durumu Korunacak Alanlarda (K1) kalmaktadır. (Parsel maliklerinin tamamının muvafakatıile ada bütününde uygulama yapılması talep edilmesi halinde) Plan notlarına uyulacaktır. Ayrıca söz konusu taşınmaza ait 08.01.1976 tarihli yapı ruhsatı yazımız ekinde gönderilmekte olup, 6306 sayılı kanun kapsamında alınmış herhangi bir ruhsata rastlanmamıştır.” denilmiştir.
Kıymeti : 3.800.000,00TL KDV Oranı : %1 Damga Vergisi: Binde 5,69
Kaydındaki Şerhler: Tapu Kaydındaki Gibidir. Malik Faruk Arslan üzerinde haciz borçları vardır.
Artırma Bilgileri
1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 10/12/2025 - 14:20
Bitiş Tarih ve Saati : 17/12/2025 - 14:20
2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 07/01/2026 - 14:20
Bitiş Tarih ve Saati : 14/01/2026 - 14:20
(İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
