Mart 2026 verilerine göre Türkiye genelinde imarsız arazi piyasasında fiyat artışları dikkat çekerken, büyükşehirlerdeki artış oranlarının ülke ortalamasının altında kaldığı görüldü. İstanbul, Ankara ve İzmir’de tarla ve bağ-bahçe fiyatlarındaki yükseliş sınırlı seviyede gerçekleşti.
Verilere göre, İzmir’de imarsız arazi fiyatları Mart 2026 itibarıyla yıllık bazda yüzde 15,02 arttı. Bu oran, büyükşehirler arasında İstanbul ve Ankara ile kıyaslandığında orta-alt seviyede kaldı.
Cumhuriyet'in haberine göre, aynı dönemde İstanbul’da artış yüzde 20,27 olarak ölçülürken, Ankara’da ise yüzde 10,34 ile daha düşük bir artış kaydedildi. Böylece İzmir, üç büyükşehir arasında Ankara’nın üzerinde, İstanbul’un ise altında bir artış sağladı.
DOĞU VE GÜNEYDOĞU ANADOLU ÖNE ÇIKTI
Verilere göre Doğu ve Güneydoğu Anadolu illerinde arazi fiyat artışları ülke ortalamasının üzerinde gerçekleşti. Bingöl, Diyarbakır, Hakkâri ve Şırnak yüksek artış oranlarıyla dikkat çekerken, bazı illerde artışlar enflasyonun üzerinde kaldı.
FİYATLARIN EN ÇOK YÜKSELDİĞİ İLK 15 İL
Bingöl: Yüzde 75,11
Diyarbakır: Yüzde 74,06
Hakkâri: Yüzde 73,79
Şırnak: Yüzde 68,93
Kırşehir: Yüzde 60,33
Tunceli: Yüzde 49,69
Uşak: Yüzde 41,55
Nevşehir: Yüzde 36,79
Bolu: Yüzde 33,48
Şanlıurfa: Yüzde 30,34
Elazığ: Yüzde 29,82
Hatay: Yüzde 27,89
Trabzon: Yüzde 27,86
Giresun: Yüzde 27,45
Muş: Yüzde 27,00
BÜYÜKŞEHİRLERDE SINIRLI ARTIŞ
Türkiye’nin üç büyükşehrinde arazi fiyat artışları daha düşük seviyelerde kaldı:
İstanbul: Yüzde 20,27
İzmir: Yüzde 15,02
Ankara: Yüzde 10,34
Bu veriler, büyükşehirlerde arazi yatırımlarının son dönemde daha sınırlı getiri sağladığını gösterirken, yatırımcı ilgisinin Anadolu illerine kaydığına işaret ediyor.
