CEMRE YUVARLAK/İZ GAZETE- İnciraltı Gelişim Derneği (İNGEDER)Başkanı Tayfun Karabulut, İnciraltı Planları içerisinde yer alan toplam yüz ölçümü 43 bin metrekare olan taşınmazın, İzmir 8. Sulh Hukuk Mahkemesi tarafından 874 milyon 63 bin 250 TL’ye satışa çıkarılmasını değerlendirdi. Karabulut, satışa çıkarılan alanın İzmir’in 5 nesildir kökü ailelerinden birinin olduğunu ifade ederek, mahkemenin satış fiyatına tepki gösterdi. Metrekare fiyatının çok düşük olduğunu kaydeden Karabulut, değerinin onda bir fiyatına satıldığını söyledi.
“SATIŞ KARARINI AĞLAYARAK ÖĞRENDİLER”
“Bu satılan 43 dönümlük yer bugüne kadar İzmir’in yeteri kadar İnciraltı’nın sahiplenmesinin satış ilanı” diyen Karabulut, “Şu an müteahhitler aracılığıyla açılan izale-i şuyu davası ile bizi neredeyse 5 nesildir hak sahibi olan İnciraltı’nda bulunan önemli bir ailenin şu an bir yeri satılıyor satış kararını hepsi ağlayarak öğrendiler mahkeme sürecini uzatamadılar. Ata topraklarının daha değerli ve hak edilen şekilde yapılması istendi. Ama maalesef İZBB’nin açtığı dava ile İnciraltı planları iptal edilmişti. Sonradan bu bekleme süreci ve meslek odalarının yaptığı tavırlardan kaynaklı, icra yolu ile bir satış ilanı bu ilan” dedi.
“DAĞ BAŞINA BİÇİLEN FİYATTAN BİLE DAHA DÜŞÜK”
Değerin düşük olduğunu vurgulayan Karabulut, “Verilen değer çok düşük tabi ki. Çünkü bugün İzmir’in dağ başı dediğimiz noktalarda bile metre kare fiyatı 15 bin 20 bin olmuşken İnciraltı maalesef dağ başının fiyatlarından bile daha düşük” diye konuştu.
“BAYRAKLI’YA GÜCÜ YETMEYENLERİN GÜCÜ BİZE YETTİ”
Karabulut, “Hep derlerdi İnciraltı tarım toprağı… Ama bu satılan yer ilana çıkan yerle ilgili İnciraltı’nın önemli ailelerinden olan ailenin aslında 1990 yılında, dönemin Ziraat Odası’ndan bu bölgede tarım yapılmadığına dair bir yazı var. Bugün hala kentte İnciraltı özelinde tarım ve gıda ile ilgili jeoloji mühendislerinin zemin tartışmalarının hepsinin altında sermayeye yarayan açıklamalar olduğunu görüyoruz. Tarım olmadığını herkes biliyor. Ziraat Mühendisleri Odası zaten bizzat biliyorlar. Jeoloji Mühendisleri Odası İnciraltı’nın zeminin alüvyon olduğunu söylüyor. Evet doğru. Ama Bayraklı’nın zemini de alüvyondur. Gelin görün ki oraya gücü yetmeyenler hep güçleri bunca yıldır bize yetti” ifadelerini kullandı.
“MESLEK ODALARI İNCİRALTI’NA ŞAŞI BAKIYOR”
Düşük fiyatlara satılmasının sebebini İzmir’in İnciraltı’nı sahiplenmemesi olduğunu kaydeden Karabulut, “İzmir’deki meslek odalarının bu konuya şaşı bakmalarından dolayı… Çok üzgün ve mutsuzuz. Bu satış haberi bizi mutsuz etti. Plan beklerken, 21 aydır revize planı çıkmadı. Mahkeme böyle bir satış kararı alması ve İnciraltı’nda 5 nesildir tapusuna malına sahip çıkan bu ailenin de gözü yaşlı… Ata toprağını böyle değersiz fiyatlara satışı… Burada kaybeden sadece bizler değil İzmir oldu” dedi.
“BU ALANI KORUYAN NE ZABITA NE BELEDİYE…”
Karabulut sözlerine şöyle devam etti:
“Çok düşük bir rakam. İnciraltı İzmir’in göz bebeği, havalimanı ve denize yakınlığı ile şehrin içerisinde olan bir alnın bu kadar düşük fiyatlara satışa çıkmasına çok üzülüyoruz. Kısa zamanda İnciraltı’nda gerçek değeri ile ata toprağımızı hak ettiği değerlerle yeşil alan kazandırılacağı unutulmamalıdır. Bu bölgeyi yeşil alan olarak koruyan ve gece kondu yağmayan kanun nizamdan ayrılmayan koruyan ne belediye ne zabıta oldu bunu kollayan hak sahipleri ve biz olduk. Biz bu kollamadan dolayı zarar gördük. İzmir her zaman bize teşekkür borçlu. Çok yara var. Bin dokunsanız bin ah işitirsiniz.”
“DEĞERİNİN ONDA BİR FİYATINA SATILIYOR”
“Buranın değeri şu an metrekareye 18 bin liraya denk geliyor. Bugün Çeşme’de metrekarenin 250 bin lira olduğunu düşünürseniz İnciraltı’nın bu durumda olması çok üzüntü verilecek bir durum. Bu toplantılarda zaten fiyat düşerek ilerleyecek nerdeyse değerinin onda bir fiyatına satılıyor.”
“İNCİRALTI İZMİR’İN ARKA BAHÇESİ…”
“Bölgemiz çok değişik, plan olmadığı için kaçak yapılaşmalarla ve mevcut yapıların korunamaması ve tarımın devam edilememesinden dolayı ne olduğu belli olmayan bir toprak olarak kalıyor. İnciraltı senelerdir kurban kesim yeri oluyor. Kurbanı nerde keseriz evimizin arka bahçesinde keseriz. İnciraltı İzmir’in arka bahçesi…”
“GÖRÜŞME TALEBİMİZE YANIT VERMEYENLER, KEYİFLE TAKİP EDİYORLARDIR”
“Bugün toprağımızın planı olmadığı için bir kimliği yok. İnciraltı ve bahçeler arası toprak sahibi olmak çok zor bir iş sonucu da bugün satış ilanı olarak görüyoruz. Meslek odalarının İnciraltı’ndan halk ile beraber olmamasında dolayı yaşandığını düşünüyoruz. Onlarla görüşme talebimize yanıt vermeyenler bu olanları keyifle takip ediyorlar diye düşünüyorum”
“KAZANAN SERMAYE OLUYOR”
“Metrekare fiyatları 100 bin 200 bin olması gereken yerlerin şu an 17- 18 bin TL’ye satılmak istendiğini görmek çok düşük fiyatlar plan olsa buranın niteliği de belli olmuş olacak. Bu yerin bir statüsü yok. Haliyle fiyatlar ona göre belirleniyor. Eğer bir durumu statüsü olsa daha yüksek olacak fiyatlar. En azından ata toprağı hak ettiği noktaya gelecek. Buradan kazanan sermaye oluyor halk olmuyor. Plan olduğunda bu yerin fiyatı 3 kat 4 kat 5 kat olacak. O zaman kim kazanacak? Sermaye kazanacak.”
“METREKARE FİYATI 100-200 BİN OLMASI GEREKİYOR”
“Bugün 16- 17 bin lira gibi satışı ilan edilen yerin gerçek fiyatların 100- 200 bin olması gerekiyor. Bu kabul edilemez. Plan geciktikçe kaybeden İzmir ve İzmirli oluyor. Artık net bir tavır koyarak İzmirli İncirlatı’nın gelişimine katkı koymalı ve topraklarımızın satmamaları için elimizde geleni yapmalıyız. Yüzde 50 toprak sahibi sermaye el değiştirmedi. İzmirlinin ata toprakları bu şekilde elden çıkarılmak isteniyor.”
