Konut piyasasında artan fahiş fiyatlar, Ticaret Bakanlığı’nın yeni düzenlemeleriyle denetim altına alınmaya çalışılıyor. Ancak bazı emlakçılar, yönetmelikten kaçmak için yeni yöntemler geliştirdi. İşte yeni oyun..
Emlak sektöründe yeni oyun: İşte ceza yemekten bu yöntemle kaçıyorlar
Ticaret Bakanlığı, geçtiğimiz mayıs ayında yayımlanan yönetmelikle, internet ortamında gerekçesiz şekilde artırılan konut fiyatlarına müdahale etmeye başladı. Bu kapsamda hem mülk sahiplerine hem de emlakçılara para cezaları kesildi. Ancak bazı emlakçılar ve ilan sahipleri, cezalardan kaçınmak için fiyatları düşük gösterme yöntemine başvurdu.
Antalya’da bir ilan sitesinde 2 milyon 500 bin lira olarak görünen daireyle ilgili emlakçı, telefon görüşmesinde dairenin fiyatının aslında 2 milyon 900 bin lira olduğunu belirtti. Emlakçı, ceza kesilmemesi için fiyatı euroya endekslediklerini ve ilanlara düşük yazmak zorunda kaldıklarını söyledi.
“Ev sahibinden beyan almadan fiyat artırmayın”
Antalya Emlakçılar, Oto Galericileri ve İş Takipçileri Odası Başkanı İsmail Çağlar, esnafı uyararak, ev sahibinden yazılı beyan alınmadan fiyat artışı yapılmaması gerektiğini dile getirdi. Çağlar, “Bu konuda sürekli bilgilendirme yapıyoruz” dedi.
Fiyat artışları takip ediliyor
Kentte faaliyet gösteren emlakçılardan Halit Mert, yalnızca emlakçılara değil, artık mülk sahiplerine de cezai yaptırımlar uygulandığını belirtti. “Fiyat artışları gerekçeye dayanmıyorsa ceza kesiliyor” diyen Mert, bu duruma karşı dikkatli olunması gerektiğini vurguladı. Mert ayrıca, yetki belgesi olmayan kişilerin tüketiciyi yanıltabileceğine de dikkat çekerek“İlanda yazanla telefonda söylenen rakamlar farklıysa kesinlikle itibar edilmemeli. Bu durumla karşılaşan vatandaşlarımız şikayette bulunmalı.”dedi.
İlanlara taşınmaz kimlik numarası şartı
Halit Mert, taşınmazlara ait kimlik numaralarının artık ilanlarda zorunlu hale getirildiğini hatırlattı. Bu sayede aynı mülkün farklı fiyatlarla yeniden ilan edilmesi durumunda, sistem tarafından tespit yapılabildiğini belirtti.