İzmir’de yaşanan depremde en çok etkilenen bölge olan Bayraklı’da bir gökdelenin yapımı için önemli bir adım atıldı. Kentin en çok gökdelenin yer aldığı bölgede, Ziraat Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş. tarafından yeni bir proje hazırlandı. Firma, çatı katı dahil edilmeden 12 kat yüksekliğinde ve toplam bin 34 bağımsız bölümden oluşacak proje için Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı’na Çevresel Etki Değerlendirmesi (ÇED) başvurusunda bulundu.
8,2 MİLYAR TL'LİK YATIRIM
Projeye ayrılan toplam yatırım bütçesi 8 milyar 2 milyon 850 bin TL olarak belirlendi. Bu maliyet; inşaat, zemin ve temel imalatları, mekanik ve elektrik tesisatları, çevre düzenlemesi ile proje, ruhsat ve şantiye giderlerini kapsıyor. İnşaat aşamasında yaklaşık 900 kişinin istihdam edilmesi planlanıyor. Çalışmalar, ayda 26 gün ve günde 12 saat olarak çift vardiya sistemiyle yürütülecek. Mevzuat izinlerinin alınması durumunda, inşaatın 7/24 vardiyalı şekilde sürdürülmesi de mümkün olacak. Tüm personel ve ekipman, sahada kurulacak mobil şantiye alanından temin edilecek.
PROJE DETAYLARI VE BLOK YAPILARI
Proje kapsamında planlanan bloklar, modern mimari anlayışıyla tasarlanıyor.
A Blokları:
A-1: 9 normal kat + çatı katı, oturum alanı 963,21 m²
A-2: 11 normal kat + çatı katı, oturum alanı 963,21 m²
A-3: 13 normal kat + çatı katı, oturum alanı 986,73 m²
A-4: 15 normal kat + çatı katı, oturum alanı 953,79 m²
B Blokları:
B-1: 7 normal kat + çatı katı, oturum alanı 1.109,87 m²
B-2: 9 normal kat + çatı katı, oturum alanı 1.220,04 m²
B-3: 11 normal kat + çatı katı, oturum alanı 1.117,93 m²
C, D ve E Blokları:
C Blok: 39 normal kat + çatı katı, oturum alanı 2.815,88 m²
D Blok: 30 normal kat + çatı katı, oturum alanı 4.440,03 m²
E Blok: 12 normal kat + çatı katı, oturum alanı 1.296,07 m²
Her blok, B1, B2 ve B3 olmak üzere üç bodrum kat ve zemin kat içeriyor.
