Türkiye genelinde Toplu Konut İdaresi Başkanlığı (TOKİ) tarafından hayata geçirilen 500 bin sosyal konut projesinde fiyatlar, ödeme planları ve başvuru süreci netlik kazandı. “Yüzyılın Konut Projesi” adıyla duyurulan çalışmada İstanbul ve Anadolu illeri için farklı satış bedelleri ve aylık taksit tutarları belirlendi. İşte güncel detaylar…
TOKİ 500 BİN KONUTTA AYLIK TAKSİTLER KAÇ LİRADAN BAŞLIYOR?
TOKİ tarafından açıklanan bilgilere göre projede 1+1 ve 2+1 olmak üzere farklı konut tipleri yer alıyor. Konutların metrekare büyüklükleri ve bulundukları iller fiyatların belirlenmesinde temel kriter oldu. Anadolu illerinde daha düşük satış bedelleri öne çıkarken İstanbul’da arsa ve yapı maliyetleri fiyatlara yansıdı. Anadolu illerinde 1+1 konutlar 1 milyon 800 bin liradan satışa sunulacak. 65 metrekarelik 2+1 konutların fiyatı 2 milyon 200 bin lira, 80 metrekarelik 2+1 konutların fiyatı ise 2 milyon 650 bin lira olarak açıklandı. Bu konutlar için aylık taksit tutarları sırasıyla 6 bin 750 lira, 8 bin 250 lira ve 9 bin 938 lira olacak.
İstanbul’da ise fiyatlar daha yüksek seviyede belirlendi. Kentte 1+1 konutlar 1 milyon 950 bin liradan, 65 metrekarelik 2+1 konutlar 2 milyon 450 bin liradan, 80 metrekarelik 2+1 konutlar ise 2 milyon 950 bin liradan satışa çıkacak. Aylık taksitler İstanbul’da 1+1 konutlar için 7 bin 313 lira, 65 metrekarelik 2+1 konutlar için 9 bin 188 lira, 80 metrekarelik 2+1 konutlar için ise 11 bin 63 lira olarak belirlendi.
500 BİN KONUTUN DAĞILIMI AÇIKLANDI
Proje kapsamında inşa edilecek 500 bin konutun yüzde 40’ını, yani 200 binini 80 metrekarelik 2+1 konutlar oluşturacak. Yüzde 30’luk bölüm 65 metrekarelik 2+1 konutlardan, kalan yüzde 30’luk bölüm ise 55 metrekarelik 1+1 konutlardan oluşacak. Konutlar yüzde 10 peşinat ve 240 aya varan vade seçenekleriyle satışa sunulacak.
TOKİ SOSYAL KONUT PROJESİNDE KURA NE ZAMAN ÇEKİLECEK?
Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı koordinasyonunda yürütülen proje için başvurular 10 Kasım’da başladı. e-Devlet üzerinden yapılacak başvurular 18 Aralık’ta sona erecek. Ziraat Bankası, Halk Bankası ve Emlak Katılım Bankası aracılığıyla yapılacak başvurular ise 19 Aralık’a kadar devam edecek. Başvuruların tamamlanmasının ardından hak sahiplerini belirleyecek kura çekimleri 29 Aralık’ta başlayacak ve 27 Şubat’a kadar sürecek.
BAŞVURU ŞARTLARI
Başvuru yapacak kişilerin 18 yaşını doldurmuş ve son 10 yıldır Türkiye Cumhuriyeti vatandaşı olması gerekiyor. Hane halkı aylık net gelirinin İstanbul’da en fazla 145 bin lira, diğer illerde ise en fazla 127 bin lira olması şartı aranacak. Şehit aileleri ile terör, harp ve vazife malulleri bu gelir şartından muaf tutulacak.
Başvuru yapılacak il veya ilçede, adrese dayalı nüfus kayıt sistemine göre en az bir yıldır ikamet etme koşulu bulunuyor. Emekliler ve deprem bölgesindeki iller için nüfusa kayıtlı olma ya da en az bir yıl ikamet etme şartı geçerli olacak. Şehit aileleri, terör, harp ve vazife malulleri kategorisinde başvuru yapacaklar için ise ilgili ilde en az üç yıl ikamet etme şartı aranacak.
Başvuru sahiplerinin, eşi ve çocukları dahil olmak üzere, tapuda kayıtlı bağımsız bir konutunun bulunmaması ve daha önce TOKİ ile yapılmış bir konut sözleşmesinin olmaması gerekiyor. Hisseli tapular için ise hissenin değerinin 1 milyon lirayı geçmemesi şartı uygulanacak.
