Örnek No:55*
T.C.
TİRE
İCRA DAİRESİ
2026/543 TLMT.
TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI
Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2026/543 TLMT. sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : İzmir İl, Tire İlçe, Küçükkömürcü Mahalle/Köy, 101 Ada, 15 Parsel, 6.673,14 m2 yüzölçümü, tarla nitelikli taşınmaz
TAŞINMAZIN YERİ VE ÖZELLİKLERİ: Taşınmaz, Küçükkömürcü mahallesinin güneyinde, mahalle merkezine 1,3 kilometre, Tire ilçe merkezine8,79 kilometre kuş uçumu mesafede yer almaktadır. Etrafında aynı özelikleri taşıyan taşınmazlar ile çevrilidir. Taşınmazın güneybatı sınırından Tire-İncirliova yoluna cephesi bulunmaktadır. Güneybatı sınırında yol diğer sınırları orman ve özel şahıs parselleri ile çevrilidir. Tire İncirliova asfalt yoluna cephesi olması nedeniyle ulaşım imkanı iyi olarak değerlendirilmiştir.
Zirai yönden değerlendirme :Kıymet takdirinekonu taşınmaz Batıdan Doğuya doğru yaklaşık %25-30 eğimli yer yer dalgalı bir topoğrafyaya sahiptir. Taşınmazın çevresinde su kaynağı ve devamlı akışlı bir akarsu kaynağı yoktur. Taşınmaz mahalle yerleşim alanına oldukça uzak konumda yer almaktadır.
Etrafında araziler de incir bahçe olarak kullanılmakta olup güney sınırında makilik alan da yer almaktadır. Taşınmazın içerisinde 15-20 yaşlarda düzenli dikimi yapılmış incir ağaçları bulunmakta olup taşınmaz incir bahçesi olarak kullanılmaktadır. Taşınmaz bu haliyle Dikili Tarım Arazisidir. Taşınmazın kendisine ait elektriği ve sondaj suyu bulunmamaktadır.
Dosyada yer alan 17/08/2026 tarihli bilirkişi raporuna göre;
Adresi : Küçükkömürcü Mah. 101 Ada, 15 Parsel Tire/İzmir
Yüzölçümü : 6.673,14 m2
Arsa Payı : 1/1
İmar Durumu : Tire Belediyesinin 2026-111276 sayılı yazılarında ? Küçükkömürcü Mahallesi, 101 ada 15 parsel sayılı taşınmaz, 1/1000 ve 1/5000 ölçekli imar planlarımız dışında olup, İzmir Doğu Bölgesi 1/25000 ölçekli Nazım İmar Planında orman arazisi alanında kalmaktadır. ? denilmektedir.
Kıymeti : 3.003.000,00 TL
KDV Oranı : %10
Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibidir.Tapu kaydındaki gibidir.08/10/2023 tarih ve 7751 yevmiye nolu;Tamamen ve münhasıran bilfiil tarımsal amaçlı olarak kullanılması ve üzerinde tarımsal amaçlı yapılar ile sürekli ikamet edilen konut bulunması nedeniyle rayiç bedelin yüzde ellisi üzerinden satılan iş bu taşınmazın sonradan farklı amaçla kullanılması halinde, taşınmazın satış tarihi itibariyle rayiç bedelinin yüzde yetmişi üzerinden hesaplanacak bedel esas alınarak aradaki fark kanuni faizi ile birlikte, 2886 sayılı Devlet İhale Kanununun 75 inci maddesi uyarınca ve 21/07/1953 tarihli ve 6183 sayılı Amme Alacaklarının Tahsil Usulü Hakkında Kanun hükümleri gereğince ecrimisil tarh, tahakkuk ve tahsiline ilişkin usullere göre son kayıt malikinden tahsil edilir.Şeklinde belirtme konulacaktır. Ancak taşınmazın sonradan farklı amaçla kullanılması ve belirtilen mali yükümlülüklerin de taşınmazın son maliki tarafından yerine getirilmesi halinde, belirtme idarece Kaldırılacaktır. şerhi mevcuttur.
Artırma Bilgileri
| 1.Artırma | Başlangıç Tarih ve Saati : 01/12/2026 - 10:20 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 08/12/2026 - 10:20 |
| 2.Artırma | Başlangıç Tarih ve Saati : 01/01/2027 - 10:20 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 08/01/2027 - 10:20 |
01/10/2026 (İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
