T.C. İzmir 16. (Sulh Hukuk Mah.) Satış Memurluğu ilanı

Örnek No:55*

T.C. İZMİR 16. (SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU
2025/7 SATIŞ

TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI
Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2025/7 SATIŞ sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : İzmir İl, Konak İlçe, 1.KARATAŞ Mahalle/Köy, 598 Ada, 5 Parsel, 20 Nolu Bağımsız Bölümde bulunan dükkan vasfındaki taşınmaz, Barbaros Mah Mithatpaşa Mah. Özgören Apt. Zemin Kat No:232 Konak / İZMİR Yüzölçümü : 15,54 m2
Bilirkişi Raporunda Taşınmaz Özellikleri: Satış konusu dükkana Mithatpaşa Caddesinden 232/C kapı numarası ile giriş yapılmaktadır. Mithatpaşa Caddesine cepheli olup kaldırım seviyesinden yaklaşık 1.60 m. daha düşük kottadır. Dükkana kaldırımdan inilen merdivenle ulaşılmakta olup yol seviyesinin altında olması nedeniyle vitrin görünürlüğü ve ticari kapasitesinin kısıtlı olduğu değerlendirilmiştir. Ön cephe alüminyum doğrama, demir file kepenkli, arka kısımda duvar bölmesi ve lavabosu bulunmaktadır. Yaklaşık 2,40 m. Cephesi olup dosya arasında bulunan mimari projesine göre 15.54 m2 net alanlı olduğu tespit edilmiştir. Satış konusu dairenin üzerinde yer aldığı ana taşınmaz (Konak -1. Karataş - 598 ada, 5 parsel) Mithatpaşa Caddesine cephelidir. Toplu taşıma araçlarının güzergahı olan Mustafa Kemal Sahil
Bulvarına yaklaşık 100 m., Şehit Nihatbey Caddesine yaklaşık 275 m., Halil Rıfatpaşa Caddesine yaklaşık
320 m., İnönü Caddesine yaklaşık 600 m., Üçyol Metro İstasyonuna yaklaşık 675 m. direk mesafededir. Özel Karataş Hastanesi, Tarihi Karataş Hoşgör Hamamı, Karataş Anadolu Lisesi, İzmir Kız Lisesi, Zeki Müren Parkı taşınmaza yakın ya da kolay ulaşılabilir konumda yerlerdir. Mithatpaşa Caddesi ve İnönü Caddesi üzerinde günübirlik ihtiyaçların karşılanabileceği işyerleri bulunmaktadır.
İmar Durumu: Konak Belediyesi, İmar ve Şehircilik Müdürlüğü’ nün 28.05.2025 tarihli imar durumu yazısı ile; taşınmazın, 03.02.1984 tarihinde onaylanan 1/1000 ölçekli Üçkuyular - Hatay - Bayramyeri İmar Planında, “B - 8” bitişik nizam, 8 kat yapılaşma koşullu (kt1) zemin + 1. kat tercihli ticaret, üst katlar konut alanında kalmakta olduğu bildirilmiştir. Hatay Bölgesi Mevcut Plandaki Durumu Korunacak Alanlarda (K) kalmaktadır. Ayrıca söz konusu parselin ihdası, 598 ada, 33 parsel ile tevhidi ve imar hattının tahakkuku gerekmektedir, notları eklenmiştir.
Kıymeti : 2.250.000,00 TL
KDV Oranı : %20
Kaydındaki Şerhler: Şerh yoktur
Artırma Bilgileri