Ticaret Bakanlığı, Taşınmaz Ticareti Hakkında Yönetmelik’te değişikliğe giderek gayrimenkul satışlarında Güvenli Ödeme Sistemi’ne zorunlu geçiş tarihini 1 Ekim 2026’dan 1 Aralık 2026’ya erteledi. Kararın; teknik altyapı, entegrasyon süreçlerinin tamamlanması ve sektör paydaşlarının hazırlıklarını sorunsuz bir şekilde bitirebilmesi amacıyla alındığı bildirildi.
29 Nisan 2026’da yönetmelikte yapılan değişiklikle; taşınmaz satışlarında ödemenin nakit, havale veya EFT yoluyla yapılması durumunda işlemlerin Güvenli Ödeme Sistemi üzerinden yürütülmesi öngörülmüştü. Sistem; alıcı ve satıcıyı sahtecilik risklerinden korumayı, kayıt dışılığı azaltmayı ve tapu devri ile para transferinin aynı anda gerçekleşmesini hedefliyor.
BAKANLIKTAN RESMİ AÇIKLAMA: "KESİNTİSİZ İŞLEYİŞ AMAÇLANIYOR"
Ticaret Bakanlığı tarafından yayımlanan basın açıklamasında, erteleme kararının gerekçeleri şu ifadelerle vurgulandı:
"Bu kapsamda sistemin tüm unsurlarıyla etkin, güvenli ve kesintisiz bir şekilde işleyebilmesi, ilgili paydaşlar arasındaki teknik altyapı ve entegrasyon süreçlerinin tamamlanması, uygulamada yaşanabilecek teknik ve operasyonel sorunların önlenmesi, ilgili kurum ve kuruluşlar ile sektör paydaşlarının gerekli hazırlıkları tamamlaması amacıyla yapılacak Yönetmelik değişikliğiyle sistemin zorunlu uygulama başlangıç tarihi 01.12.2026 olarak yeniden belirlenmesi kararlaştırılmıştır."
ALTYAPI ÇALIŞMALARI VE ENTEGRATÖR ADIMI
Sistemin devreye alınabilmesi için Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü (TKGM) ile bankalar arasında veri paylaşımına yönelik altyapı çalışmaları yoğun bir şekilde sürdürülüyor. TKGM tarafındaki teknik altyapı tamamlanırken, bankaların entegrasyon süreçleri devam ediyor. Süreci hızlandırmak ve kolaylaştırmak amacıyla sistem için bir entegratör belirlenmesine yönelik hukuki düzenleme de hayata geçirildi.
ZORUNLU UYGULAMA ÖNCESİ PİLOT SÜREÇ BAŞLAYACAK
Bakanlık açıklamasında, bankaların teknik altyapılarını hazır hale getirmesinin ardından zorunlu tarihten önce Güvenli Ödeme Sistemi için pilot uygulamanın başlatılacağı kaydedildi. Entegrasyon ve test süreçlerinin tamamlanmasının ardından sistem, 1 Aralık 2026 itibarıyla tüm taşınmaz satışlarında kesin olarak zorunlu hale gelecek.
