Daha önce 1 Temmuz 2026’da yürürlüğe girmesi planlanan Güvenli Ödeme Sistemi, teknik altyapı çalışmalarının tamamlanabilmesi amacıyla 3 ay ertelendi. Yeni takvime göre 1 Ekim 2026’dan itibaren taşınmaz satışlarında ödeme yalnızca Güvenli Ödeme Sistemi üzerinden gerçekleştirilecek. Satış bedeli güvenli bloke hesaba yatırılmadan tapu devri onaylanmayacak ve işlem tamamlanamayacak.
HANGİ ÖDEME YÖNTEMLERİ GEÇERSİZ OLACAK?
Yeni düzenlemeyle birlikte taşınmaz satışlarında şu ödeme yöntemleri kabul edilmeyecek:
Elden nakit ödeme
Satış bedelinin şahsi banka hesapları üzerinden klasik havale ile gönderilmesi
Satış bedelinin şahsi banka hesapları üzerinden EFT ile gönderilmesi
Güvenli Ödeme Sistemi kullanılmadan alım satım işleminin tamamlanmaya çalışılması
Bu yöntemlerle yapılan başvurular tapu müdürlükleri tarafından işleme alınmayacak.
GÜVENLİ ÖDEME SİSTEMİ NASIL İŞLEYECEK?
Yeni sistemde ödeme ve tapu devri eş zamanlı yürütülecek. Alıcı, satış bedelini sistem tarafından oluşturulan güvenli bloke hesaba yatıracak. Tapudaki resmi devir işlemi tamamlandığında para otomatik olarak satıcının hesabına aktarılacak. Herhangi bir nedenle tapu devri gerçekleşmezse bloke edilen tutar alıcıya eksiksiz şekilde iade edilecek.
Böylece alıcı ve satıcı arasında uzun yıllardır yaşanan "Önce para mı gönderilecek, yoksa önce tapu devri mi yapılacak?" endişesinin ortadan kaldırılması hedefleniyor.
DOLANDIRICILIK RİSKİNE KARŞI GÜVENCE
Güvenli Ödeme Sistemi ile satış bedeli, tapu devri tamamlanıncaya kadar güvence altındaki bloke hesapta tutulacak. Uygulamayla; sahte para kullanılması, ödemenin yapılmasına rağmen tapu devrinin gerçekleşmemesi, tapu devri yapıldığı halde ödemenin alınamaması ve benzeri dolandırıcılık risklerinin önüne geçilmesi amaçlanıyor. Ayrıca nakit taşıma kaynaklı güvenlik sorunlarının da azaltılması hedefleniyor.
