Ödemiş İcra Dairesi ilan

Örnek No:55*

T.C.
ÖDEMİŞ
İCRA DAİRESİ
2025/1102 TLMT.

TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI
Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2025/1102 TLMT. sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri :İzmir ili, Ödemiş İlçesi, Cumhuriyet Mahallesi, 244 ada 190 parsel 548,40 m2 yüzölçümlü ''Arsa''vasıflı taşınmazdır. Konu taşınmaz B Blok 2. Kat 7 nolu dubleks meskendir. Parsel üzerinde 2 ayrık blok bulunmaktadır. A blok 4 katlı, B blok 3 katlı betonarme yapıdır. A Blokta her katta 2 mesken olmak üzere toplam 8 bağımsız bölüm, B Blokta ise her katta 3 mesken olmak üzere toplam 9 bağımsız bölüm bulunmaktadır. Satışa konu dubleks mesken Cumhuriyet Mahallesi Piri Reis Sokak No:8 B Blok iç kapı no:7 Ödemiş/İzmir adresindedir. Taşınmaz Ödemiş Belediyesine 500 metre, Hükümet Konağına 400 metre mesafededir. Meskenin alt katı 3 oda, banyo ; üst katı açık mutfak, banyodan oluşmaktadır. Alt katta ön cepheye bakan balkonu, üst katta ön cepheye bakan terası bulunmaktadır. Kuzey cephelidir. Giriş kapısı çelik ve iç kapıları panel kapıdır. Oda zeminleri ve ıslak hacimleri seramiktir. Mutfak dolapları mdf, tezgahı mermerittir. Pencereleri plastik doğramadır. Isıtma şekli sobalıdır. Asansörü bulunmamaktadır. Meskenin brüt alanı 179,00 m2 dir. Hissesi tamdır.
Adresi : Ödemiş İlçesi Cumhuriyet Mah.244 Ada 190 Parsel Ödemiş / İZMİR
Yüzölçümü : 548,40 m2
Arsa Payı : 106/1264
İmar Durumu :Bitişik nizam 3-4 kat konut imarlıdır.
Kıymeti : 4.700.000,00 TL
KDV Oranı : %20
Kaydındaki Şerhler: 1) 6306 sayılı Kanun gereğince riskli yapıdır.( Riskli Yapı
Adresi : Cumhuriyet Mah. Piri Reis SK. No:8 Ödemiş/izmir -UAVT:4108408)07/06/2017 tarih,11378 yevmiye 2) 6306 sayılı Kanun gereğince riskli yapıdır.( Riskli Yapı Adresi : Cumhuriyet Mah. Gemici SK. No:7 Ödemiş/izmir- UAVT:4108218) 03/11/2017 tarih 21258 yevmiye 3) Otopark bedeline ilişkin taahhütname bulunmaktadır. 27/06/2018 tarih -12601 yevmiye 4) Yönetim Planı: 18/07/2018, 19/03/2020 tarih, 7283 yevmiye numaralı beyanlar bulunmaktadır.5)A*** A***Ş*** 27/12/2024 Tarih 39140 yevmiye numaralı ipoteği bulunmakta olup 1. Satış tarihi itibariyle 10.737.516,27TL 2. Satış tarih itibariyle10.939.428,79TL alacağı bulunmakta olup satış tarihleri itibariyle ilgili bedel altında Teklif verilmesi halinde muvafakat etmemekte olupsatışa devam edilecek 2.satışa bırakılacak, 2. Satış tarihindeilgili bedel altında teklif verilirse veya alıcı çıkmaması halindesatış düşürülecektir.
Artırma Bilgileri

(İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.