İzmir'in Karabağlar ilçesinde bulunan 3+1 ev icradan satışa çıkıyor. Ev için istenen bedel ise 1 milyon 250 bin TL olarak açıklandı.
Konu ile ilgili İzmir 6. (Sulh Hukuk Mah.) Satış Memurluğu'ndan şu açıklama yapıldı:
Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2022/12 SATIŞ sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : İzmir İl, Karabağlar İlçe, ALİFUAT CEBESOY Mahalle/Köy, 31104 Ada, 15 Parsel, zemin kat 2 nolu bağımsız bölüm Nolu Bağımsız Bölüm Satış konusu daire keşif esnasında kapalı olduğu içiniçi görülememiş. Değerlendirmeler, ortaklığın giderilmesi dosyasındaki bilirkişi heyeti raporu, dışarıdan yapılan gözlemler ve taşınmaz çevresinde yapılan araştırma ile yapılmıştır. 25/10/2021 tarihli bilirkişi raporu ile dairenin; giriş - koridor, 3 oda, salon, mutfak, banyo-tuvalet, 1 balkon hacimlerinden ibaret olduğu, salon ve oda zemininin laminat parke, ıslak zeminlerin seramik kaplı, mutfakta banko altı ve üstü hazır mutfak dolaplarının bulunduğu, banyoda Hilton lavabo, klozet, duş teknesi üzeri duş kabin olduğu, dairenin giriş kapısının çelik, dış pencere ve doğramalarının pvc doğrama, iç kapıların panel kapı olduğu bilgileri edinilmiştir. Karabağlar Belediyesi, Yazı İşleri Müdürlüğü' nün 24.05.2022 tarihli yazısı ile; zemin kat 2 no lu bağımsız bölüm net alanının 67,00 m², brüt alanının 81,60 m², genel brüt alanının 100,14 m² olduğu belirtilmiştir. Satış konusu dairelerin üzerinde yer aldığı 31104 ada, 15 parsel sayılı ana taşınmaz ile 9125/19 Sokağa cephelidir. Toplu taşıma araçlarının güzergahı olan Eski İzmir Caddesine yaklaşık 110 mt, Erdal Yaklav Caddesine yaklaşık 415 m², Dostluk Bulvarına yaklaşık 375 m. direk uzaklıkta bulunan konuma sahiptir. Bozyaka Mevlana İmam Hatip Ortaokulu, Kooperatif Evleri Pazaryeri, Ali Fuat Cebesoy Parkı Yeşiltepe Merkez Camii taşınmaza yakın konumda yerlerdir. Mevcut konumu ile ulaşım ve taşıma imkanları iyi olarak değerlendirilmiştir. Civarında 3-4 katlı konut tipinde yapılaşmaların olduğu görülmüştür. Taşınmazın tüm belediye hizmetlerinden yararlanma imkanı bulunmakta olup civarındaki yol kaplamaları, su, kanalizasyon, elektrik v.b altyapı çalışmalarının tamamlanmış olduğu belirlenmiştir.
Adresi : Ali Fuat Cebesoy Mah. 9125/19 Sokak, No:20, Zemin Kat Daire No:2 Karabağlar/
İZMİR
Yüzölçümü : 135,68 m2
Arsa Payı : 16/80
İmar Durumu: Dosyaya celp edilen tapu kayıt ve ortaklığın giderilmesi dosyasındaki harita (plan) örneği suretleri zemine uygulanarak, bunların cinsi dışında satış konusu taşınmaza ait ve uygun oldukları belirlenmiştir. Tapu kaydında ana taşınmazın cinsi ARSA olarak belirtilmiş ise de taşınmaz üzerinde kat irtifakına konu bodrum kat + zemin kat+3 normal katlı betonarme binanın yer aldığı belirlenmiştir. Karabağlar Kaymakamlığı, Tapu Müdürlüğü' nün, 13.05.2022 tarihli yazısı ekinde yer alan tapu kaydı ile; İzmir İli, Karabağlar İlçesi, Ali Fuat Cebesoy Mahallesi, 31104 ada, 15 parselde kayıtlı, “ARSA” nitelikli, 135,68 m² vüzölcümlü ana taşınmaz üzerinde tesis edilen kat irtifakı nedeniyle hissedarlar adına kayıtlı olduğu bildirilmiştir. Karabağlar Belediyesi, Yazı İşleri Müdürlüğü' nün 24.05.2022 tarihli yazısı ile; İzmir İli, Karabağlar İlçesi, Ali Fuat Cebesoy Mahallesi, 31104 ada, 15 parselin, 1/1000 ölçekli Vatan Ali Fuat Cebesoy Mahallesi Revizyon İmar Planında “ÖN BAHÇESİZ, İK NİZAM, 4 KAT KONUT ALANINDA KALDIĞI” bildirilmiştir.
Kıymeti : 1.250.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler: Muhtelif Hacizler Bulunmaktadır.
|
1.Artırma |
Başlangıç Tarih ve Saati : 14/02/2024 - 11:30 |
|
2.Artırma |
Başlangıç Tarih ve Saati: 11/03/2024 - 11:30 |
