İZ GAZETE- İzmir'in Karabağlar ilçesinde bulunan 3 katlı bina icradan satışa çıkıyor. Binanın fiyatı 5 milyon 500 bin TL olarak açıklandı.
İzmir 7. (Sulh Hukuk Mah.) Satış Memurluğu tarafından yapılan açıklamada şu ifadeler kullanıldı:
Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2023/17 SATIŞ sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
SATIŞA KONU TAŞINMAZ : İzmir İl, Karabağlar İlçe, BOZYAKA Mahallesi, 8584 Ada, 5 Parsel nolu taşınmaz.
TAŞINMAZ ÖZELLİKLERİ : Satışa konu taşınmaz 510 Sokağa cephelidir. Toplu taşıma araçlarının güzergahı olan Ali Rıza Avni Caddesine yaklaşık 150 m., Saim Çıkrıkçı Caddesine yaklaşık 270 m., Halide Edip Adıvar Caddesine yaklaşık 520 m., Üçyol Meydanına (Kazım Karabekir Meydanına) ve Üçyol Metro İstasyonuna yaklaşık 750 m. direk uzaklıkta bulunan konuma sahiptir. Mevcut konumu ile taşınmazın ulaşım ve taşıma imkanları iyi olarak değerlendirilmiştir. Yakın konumdaki Ali Rıza Avni Caddesi üzerinde yoğun araç ve yaya trafiğinin bulunduğu ayrıca zemin katların büyük ölçüde ticaret amacıyla kullanıldığı tespit edilmiştir. Taşınmaz günübirlik ihtiyaçların kolaylıkla karşılanabileceği bölgede yer almakta olup eğitim, sağlık, sosyo - kültürel alanlar ve kamu tesislerine yakın ya da kolay ulaşılabilir bir konumda yer almaktadır. Taşınmazın tüm belediye ve altyapı hizmetlerinden yararlanma imkanı mevcuttur. Taşınmaz civarında 4 - 5 katlı konut tipinde yapılaşmalar yoğunluktadır. Taşınmaz üzerindeki yapı zemin + 2 katlı olup betonarme tarzda İnşa edilmiştir. Teras çatılı yapı yaklaşık 340 m2 brüt alanlıdır. Her birinin girişi ayrı 3 meskenden ibarettir. Avlu duvarları 1.80 m. yüksekliğinde olup avlu girişi demir kapılıdır. Keşif esnasında açık durumdaki zemin kat meskeni incelenmiştir. Mesken girişte salon, 2 oda, mutfak ve banyo - tuvalet hacimlerinden ibarettir. Girişi ve iç kapıları ahşap malzemeli olup giriş kısmında demir Malzemeli emniyet kapısı mevcuttur. Pencereleri alüminyum malzemeli olup önleri demir parmaklıklıdır. Zeminleri salon ve 1 odada; ahşap rabıta, 1 odada; tesviye betonu, mutfakta karo plaka, banyoda seramik kaplıdır. Keşif esnasında boş ve bakımsız durumda olduğu görülmüştür. Teras çatı zemini mozaik karo olup, tuğladan yapılmış kiler ve depo alanları bulunmaktadır. Binada doğalgaz bağlantısı bulunmamaktadır. 1.kat ve 2. Kat meskenlerinin girişi çelik kapılıdır. 1. Kat pencereleri demir malzemeli olup önlerinde kısmen demir parmaklık kısmen de pvc panjur bulunmaktadır. 2. Kat pencereleri ise pvc malzemelidir. Keşif esnasında 1. Katın ve 2. Katın mesken olarak kullanılmaktadır.
Adresi : Bahçelievler Mah. 510 Sokak No: 49 Karabağlar/ İZMİR
Yüzölçümü : 210 m2
İmar Durumu : Karabağlar Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğünce düzenlenen 22.06.2023 tarih, 205427 sayılı imar durumu yazısında taşınmazın: "2. ETAP BAHÇELİEVLER-GÜLYAKA MAHALLELERİ VE CİVARI REVİZYON İMAR PLANINDA KALDIĞI, BİTİŞİK NİZAM, 4 KAT YAPILAŞMA KOŞULLU KONUTALANINDA İSABET ETTİĞİ " belirtilmiştir.
Kıymeti : 5.500.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibidir.
Artırma Bilgileri
1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 15/02/2024 - 10:33
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------
Bitiş Tarih ve Saati : 22/02/2024 - 10:33
2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 13/03/2024 - 10:33
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------
Bitiş Tarih ve Saati : 20/03/2024 - 10:33
13/12/2023 (İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.