İzmir’in Urla ilçesinde yapılması planlanan Techno Otel Projesi’ne onay çıkmadı. Egeland Sağlık A.Ş. tarafından hayata geçirilmek istenen projeye ait arazilerin Hazine mülkiyetinde bulunması nedeniyle, yatırımın gerçekleştirilebilmesi için Milli Emlak Genel Müdürlüğü’nden olumlu görüş alınması gerektiği belirtildi.
Mevzuata uygun değil
Konuyla ilgili hazırlanan raporda, “Projenin gerçekleştirilmesinin ilgili mevzuat bakımından uygun olmadığının tespiti halinde, ÇED süreci aşamasına bakılmaksızın sonlandırılır. Bu hükme dayanarak Urla Techno Otel projesi için ÇED süreci sonlandırılmış ve iptal edilmiştir” ifadeleri yer aldı.
Proje için 49 yıllığına ittifak hakkı verilmişti
Bahse konu araziler Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı tarafından 49 yıllığına irtifak hakkı verilmişti. Konuyla yapılan açıklamada, “Planlanan proje alanının yer aldığı 585 ada, 9 ve 4 parsel Maliye Hazinesi’na ait olup, Tapu Senedi Ek-7’de yer almaktadır. Devletin hüküm ve tasarrufa altındaki proje alanı için Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği İl Müdürlüğü’nden 16.08.2023 tarih ve 7133896 sayılı olur ile Egeland Sağlık A.Ş. lehine 49 yıllığına irtifak hakkı tesis edilmesine izin verilmiştir” ifadeleri kullanıldı.
Süreç mahkemeye taşındı
Milli Emlak Müdürlüğü yapılan irtifak kararı ilgili itirazda bulunarak, yasal süreç için düğmeye basmıştı. Raporda süreçle ilgili şu bilgiler verildi:
“Egeland Sağlık A.Ş. işlemin (İzmir Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği İl Müdürlüğünün 21.10.2024 tarih ve E-10767374 sayılı işlemi) hukuka aykırı olduğu ileri sürülerek iptali ve yürütmesinin durdurulması istemiyle T.C. İzmir 6. İdare Mahkemesi’ne başvurmuştur. Gelinen süreçte T.C. İzmir 6. İdare Mahkemesi 2025/59 sayılı esas numarası ile; “…Açıklanan nedenlerle; hukuka aykırılığı açık olan dava konusu işlemin; uygulanması halinde telafisi güç zararlar doğabileceğinden 2577 Sayılı Kanunun 27.maddesi uyarınca teminat alınmaksızın yürütülmesinin durdurulmasına, kararın tebliğinden itibaren 7 (yedi) gün içerisinde İzmir Bölge İdare Mahkemesi'ne itiraz yolu açık olmak üzere, 16/05/2025 tarihinde oybirliğiyle karar verildi.” kararı verilmiştir. İzmir Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği İl Müdürlüğü yürütmenin durdurulması isteminin kabulüne karar veren İzmir 6. İdare Mahkemesinin 16/05/2025 gün ve E:2025/59 sayılı kararının kaldırılması ve yürütmenin durdurulması isteminin reddine karar verilmesini talep etmiş olup (2025/6128), itiraz isteminin reddine, kesin olarak karar verilmiştir.
Yaklaşık yarım milyarlık yatırım
Sağlık A.Ş. tarafından İzmir İli, Urla İlçesi, Gülbahçe Mahallesi, Karapınar Mevki, 585 Ada, 9 ve 4 Parsel sınırları içerisinde planlanan “Urla Techno Otel (98 Oda)” projesinin proje yatırım bedeli 487 milyon 455 bin 482 TL olduğu belirtildi.