İzmir’in Türkiye’nin her yerinden talep görmeye devam ettiğini dile getiren İzmirli inşaat sektörü temsilcileri, faiz indirimi ve yeni arsa üretilmesinin önemine dikkat çekti. Gayrimenkulün ülkemizde en güvenli yatırım aracı olduğunu dile getiren sektör temsilcileri, talep artışında yeni zamlara yakalanmadan harekete geçen yatırımcıların etkisinin büyük olduğunun da altını çizdi.
Müteahhitler Federasyonu (MÜFED) Başkanı Ayhan Sulak: Konut üretimi ve satışları artıyor
“İzmir’de gayrimenkul sektörüne olan talep devam ediyor. Depremler sonrası vatandaşımızın depreme dayanıklı ve güvenilir konut arayışının yanı sıra; kira bedellerindeki artışlardan dolayı konut alımı hızlandı. Önümüzdeki dönemde, konut maliyetlerinin artacağını düşünen yatırımcılar da ilk 8 ayda konut satışlarını artırdı. Bu hareketliliğin devam etmesi için konut fiyatlarındaki artışın en büyük sebebi olan arsa sorununun çözüme ulaşması gerekiyor. Mevcut arsa fiyatlarının ve kat karşılığı oranlarının yüksek olmasından dolayı arzda sorun yaşanıyor. Bu sorunun giderilebilmesi için yeni konut alanları oluşturulmalı. Ülkemizin en öncelikli sorunu depreme karşı, kentsel dönüşüme öncelik vermeliyiz. Bu konuda ivedilikle tedbir almalıyız. Depreme dayanıklı, güvenli ve yeni konut alımına ulaşılabilmesi için konut kredi faiz oranları düşürülmeli. Önümüzdeki dönem meslektaşlarımız için hazırlık süreci olacaktır. Yılın son çeyreği ve yeni yılda da konut üretimi ve satışlarının artacağını düşünüyorum.”
Gözde Grubu Yönetim Kurulu Başkanı Op. Dr. Kenan Kalı: Konut almak isteyenler son çeyreği iyi değerlendirmeli
“Merkez bankasının faiz indirimi devam edecek. Faiz indirimlerine paralel olarak, konut fiyatları da önümüzdeki birkaç ay içinde tırmanışa geçecek. Konut almak isteyenlerin yılın son çeyreğini iyi değerlendirmesi gerekiyor. Konuttaki fiyat artış trendi sonbahar ve kış aylarıyla birlikte hızlanacaktır. Bankaların reel faiz getirisi yüksek olduğu için yatırımcıların bugüne dek birikimlerini bankada değerlendirdi. Şimdi, elde edilen bu mevduat faizini yatırıma çevirme dönemi geldi. Konut yatırımı yapmak isteyenler eğer imkanları varsa önümüzdeki süreci iyi değerlendirmeli. Artık sıfır ev almaya insanların bütçeleri yetmeyecek. Müteahhitler de çok yüksek maliyetlerle inşaat yapıyor. Konut talebi de artacağı için konutlar yüzde 40’a yaklaşan artışlarla satışa sunulacak. Artık en uygun fiyata ev alınacak gün bugün, yarın fiyatlar bugünden de yüksek olacak.”
