TCMB verilere göre, Türkiye’deki konutların kalite etkisinden arındırılmış fiyat değişimlerini izlemek amacıyla hesaplanan Konut Fiyat Endeksi, 2026 yılı Mayıs ayında bir önceki aya göre yüzde 1,7 artarak 227,1 seviyesine ulaştı. KFE, bir önceki yılın aynı ayına göre nominal olarak yüzde 24,5 oranında artış kaydetmiş görünse de aynı dönemde reel olarak yüzde 6,1 oranında azalış gösterdi. Aynı dönemde enflasyondan arındırılmış reel veriler gayrimenkulün bir yatırım aracı olarak eridiğini gösterdi.
İKİ BÜYÜK İLİN AKSİNE İZMİR'DE DÜŞÜŞ
Endeks, Mayıs ayında İstanbul ve Ankara’da bir önceki aya göre sırasıyla yüzde 2,1 ve yüzde 1,5 arttı. İzmir’de ise aynı dönemde yüzde 0,1 oranında azalış gösteriyor. Üç büyük il bazından bakıldığında İzmir'de konut ve kira fiyatlarında reel bir düşüş görünüyor.
Yıllık bazda değerlendirildiğinde ise endeks değerleri;
İstanbul’da yüzde 25,4,
Ankara’da yüzde 27,3
İzmir’de yüzde 22,8 oranında artış gösterdi.
Bölgesel olarak yeni kiracı kira artışında en yüksek oran yüzde 36,7 ile İstanbul’da kaydedilirken, üç büyük şehirden biri olan İzmir'de düşüş görüldü.
