S.S İş Âlemi Yeni Yaşam Konut Yapı Kooperatifi Yönetim Kurulu Başkanı Özden Yerlikaya, İz TV’de yayınlanan Gündem Özel programında Batuhan Kaya’nın konuğu oldu. Yerlikaya, Uzundere Kentsel Dönüşüm Alanı 3. Etap’ta inşaat faaliyetlerinin neden durduğunu, İZBETON ve İzmir Büyükşehir Belediyesi’nin inşaatların durmasındaki payını ve 24 Haziran’da gerçekleşecek Kooperatif Olağan Genel Kurulu’na dair önemli açıklamalarda bulundu.
İzmir Uzundere’de inşaat durdu: Sorumluluk İZBETON’da
Yerlikaya, inşaatların durduğu günden beri gerçekleşen gelişmeleri aktardığı yayında, İZBETON Yönetim Kurulu Başkanı Zafer Levent Yıldır’ın kooperatif ortaklarına, “Yönetimi değiştirin gelin, inşaatı yapacağız” dediğini aktardı.
Yerlikaya, durma sürecini ise, “22 Temmuz 2024 tarihinde İZBETON tarafından kooperatif yönetimine ‘tek taraflı fesih’ yazısı gönderildi. Bu fesih kararında gerekçe olarak ‘bakanlık talimatından’ bahsediyor ancak bu yazının ekinde bahsi geçen ‘talimat’ hiç yer almadı. Defalarca istedik vermediler. Açılan davalarda, hatta en son 21 Mayıs’ta İzBB Genel Sekreter Yardımcısı ve Kentsel Dönüşüm Daire Başkanı ile yaptığımız görüşmede de istedik, bize, ‘Eki vermek zorunda değiliz, gidin Sayıştay’ın sayfasına bakın’ dediler” ifadeleriyle açıkladı.
‘Sözleşmeyi tanımadı’
İzBB Başkanı Cemil Tugay’ın kooperatif yönetimleriyle gerçekleşen görüşmelerde söylediklerini aktaran Yerlikaya, “Sayın Tugay tüm kooperatif yönetimlerini toplantıya davet etti. Toplantıda bizlere aktarılan, inşaatların durdurulma gerekçesi olarak söylenen şey, Sayıştay baskısı ve Çevre ve Şehircilik Bakanlığı idi. Genel olarak başkan tarafından yapılan açıklama: ‘Benden önceki yönetimin yaptığı sözleşmeleri tanımıyorum ve yeniden ihaleye çıkmak istiyorum.’ Bu süreçte inşaatların duracağının altını çizdi. Kooperatif Avukatı Çağdaş Karabaş, ‘Sayın başkan, inşaat faaliyetlerini durdurmayalım, inşaatlar devam etsin. Sözleşmeler ile ilgili sıkıntı varsa geri planda biz hukukçular olarak inceleyelim’ dedi. Fakat o toplantıda kesinlikle inşaat faaliyetlerinin devam etmesine izin veremeyeceklerini ilettiler. Kamuda ki süreklilik ilkesine aykırı hareket eden bir yönetim ile karşı karşıyayız” diye konuştu.
‘Protokol reddedildi’
İnşaatların devam etmesi için bir ön protokol taslağı hazırladıklarını aktaran Yerlikaya, bu taslak protokolün İzBB ve İZBETON kanadında nasıl karşılık gördüğünü şöyle aktardı:“4 Aralık 2024 tarihine kadar bize asla taslak protokol getirmediler. Ardından biz kooperatif yönetimi olarak Av. Çağdaş Karabaş tarafından hazırlanan taslak protokol ile dedik ki ‘Proje bittiğinde yüzde 95’i kooperatif ortaklarımıza ait olan bir ticari alanımız var. Bu alan çok değerli. Buyurun bu alanı siz ihale edin ve inşaat faaliyeti başlasın.’ Ancak yetkililer taslak protokolü ellerinin tersiyle itip, ‘O alan çok ucuza gider siz bize inşaat sahası ile ilgili yer teslimi yapın’ dediler. Biz gerçekten o görüşmeden enkaz bir halde çıktık. 2 gün sonra şantiye sahasına polis ve zabıta ekipleri ile gelerek yer teslimi istediler.”
Belediyenin çıkardığı bilirkişi raporunda ‘Kooperatif inşaat faaliyetinin yüzde 5’i gerçekleşmiş’ diye yazdığını belirten Yerlikaya,şunları söyledi: “Biz başkana böyle olmadığını, sahanın yüzde 20’sinin Kooperatife teslim edildiğini ancak bilirkişi raporuna göre inşaat sahasının yüzde 100’ü kooperatife teslim edilmiş gibi çıkarıldığını söyledik. Başkan, ‘Böyle bir durum varsa İZBETON’a dava açsaydınız’ dedi.”
‘İZBETON sorumlu’
Kooperatif yönetiminin açtığı davadaçıkan bilirkişi raporuna değinen ve kamu zararını açıklayan Yerlikaya, “29 Aralık 2024’de bir dava açtık ve bu davadan çıkan bilirkişi raporu Haziran’da tarafımıza ulaştı.Bilirkişi daha çok maliyetler üzerinde durmuş. Raporda, ‘İZBETON sahayı kooperatife geç teslim etmiştir’ diyor. Kooperatif ve İZBETON arasındaki sözleşme Ağustos 2022’de imzalandı. İnşaat sahasındaki ilk yer teslimi 9 ay sonra gerçekleşti. Rapora göre, inşaattaki zararın şu an ki rakamlara göre 516 milyon TL olduğu yazıyor. Raporda bunun sorumlusunun İZBETON olduğu çünkü sahayı geç teslim ettiği ve inşaat faaliyetinin 11 aydurduğu yazıyor” diye konuştu.
‘Maliyet sebebi’
Kooperatif kasasındaki parayı inşaatların yürümesi için kullanmak istediklerini, bunu İZBETON ve Büyükşehir yetkililerine ilettiklerini ancak bu teklifin de reddedildiğini aktaran Yerlikaya, “Biz ‘Kasamızda para var, bırakın başladığımız binaları biz yapalım. Siz de kazılmayan yerleri ihale edin’ dedik. Mevcutta çalışan taşeronun işine devam etmesi gerekliliğini söyledik.Çünkü yeni gelecek müteahhittin yeni bir şantiye kuracağını, kurulacak yeni şantiyenin maliyet sebebi olacağını ifade ettik. Bize, ‘Kooperatif müttehitleriyle çalışmak istemiyoruz’ dediler. Bugün orada kurulan şantiyenin bir maliyeti var ve yeni gelecek firmanın bunu da maliyetlerine ekleyeceğini belirttik” dedi.
‘Yarım bırakmayacağım’
İZBETON Yönetim Kurulu Başkanı Zafer Levent Yıldır’ınKooperatif yönetimini değiştirmek istediğini öne süren Yerlikaya, “Kendisine bunun etik olmadığını söyledim” dedi. 24 Haziran Salı günü gerçekleşecek Kooperatif Olağan Genel Kurul için İZBETON ve Büyükşehir’in uzaktan müdahale ettiğinisöyleyen Yerlikaya, “Ne yazık ki ‘böl, parçala, yönet’ stratejisiile yönetebilecekleri insanları kooperatif yönetimine getirmek istiyorlar. Dolayısıyla farklıadaylar olabilir, ben de adayım. Başladığım işi yarım bırakmayacağım” ifadelerini kullandı.
Üyelere çağrı: ‘Birlik olalım’
Özden Yerlikaya, Kooperatif ortaklarınayaptığı çağrıda ‘birlik’ mesajı verdi. Genel kurula katılımın önemine değinen Yerlikaya, “Eğer bizi kendi içimizdeki çatışmalara yönlendirir ve biz de bunlara kanarsak onlar başka işler yapacaklar. Bu süreçte ortak hedefimiz olan evlerimize kavuşmak ve mağduriyetten kurtulmak için kooperatif ortakları olarak birlikte yürümek çok önemli. O yüzden genel kurula giderken herkese, ‘Bölünmeyelim, birlikte hareket edelim çünkü birlikte olmazsak kaybederiz’ diye seslenmek istiyorum” dedi.
