İzmir Torbalı'da icradan satılık 2+1 daire

İzmir’de doğalgaz çalışmaları başladı: ESHOT’un bu hatlarında güzergahlar değişti, bazı duraklar kapatıldı

İçeriği Görüntüle

İzmir Torbalı'da (çoklu satış) 2+1 dairenin icradan satılık olduğu duyuruldu. İşte şatışın detayları...
Torbalı İcra Dairesi tarafından satışın detaylarına ilişkin şu açıklama aktarıldı;
Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2024/2571 ESAS sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Tapu Kaydı: İzmir ili Torbalı ilçesi Ayrancılar mah.126 ada,8 parselde kayıtlı 3. kat 18 no.lu bağımsız bölüm 1/30 arsa paylı,749,51 m2 ana taşınmaz yüzölçümlü MESKEN. MAHALLİNDE YAPILAN TETKİK:-Parselin konumu: Parsel, Ayrancılar mahallesi Değirmen Caddesi No:75 Torbalı/İZMİR adresinde, Değirmen ve Barış Manço Caddesi birleşimine çok yakın her iki caddeye cepheli, Barış Manço Caddesi, toplu taşıma araçlarının güzergahı olup, günlük ihtiyaçları karşılayacak mağaza, dükkan ve marketlerin yoğun olarak bulunduğu Ayrancılar mahallesinin ana arterlerinden birisidir. Parsel, İzmir-Aydın Caddesine 600.-mt, Ayrancılar İlkokuluna 500,-mt, Medifema Hastanesine 620,-mt, Ayrancılar Semt Pazarına 400,-mt mesafede bulunmakta, parselin bulunduğu bölge, ilçenin yeni binalarının yoğun olarak bulunan bir bölgesi olup, parselin zemini düz, dikdörtgen geometrik şekle sahip, alt yapı tesisleri mevcut, Belediye hizmetlerinden yararlanmakta, Eshot araçları vasıtası ile ulaşımı kolaydır.Ana yapının özellikleri: Bağımsız bölümün bulunduğu bina, Ayrancılar Mahallesi Değirmen Caddesi No:75 Torbalı/İZMİR adresinde bulunmakta, betonarme karkas inşaat tarzında inşa edilmiş,bodrum+zemin(batarlı)+4 normal katları olmak üzere toplam 6 katlı binanın demir doğrama olan giriş kapısına Değirmen Caddesinden girişi olan bir pasajdan ulaşılmakta, dışı sıvalı ve badanalı, alüminyum korkuluklu merdivenin basamakları ve merdiven holleri mermer plak kaplı, asansörü ve doğalgazı bulunan bina, 13/11/2015 tarih 2072 sayılı Yapı Kullanma İzin Belgesine göre yaklaşık 9 yaşlarında, bakımlı durumdadır. Binanın 3. katında bulunan 18 no.lu bağımsız bölümün yapılan tetkik ve inceleme neticesinde;-Bağımsız bölümün özellikleri: Barış Manço Caddesi cephesine cepheli olan dairenin, giriş kapısı çelik kapı, salon, 2 oda, mutfak, banyo, kiler, koridor ve balkon bölümlerinden ibaret, zeminler laminant parke döşeli, duvar ve tavanlar saten alçı sıva üzeri plastik badanalı, pencereler pvc doğrama, iç kapılar ahşap panel kapı, granit tezgahın alt ve üst dolapları hazır ahşap dolap, zemin ve duvarları seramik döşeli banyoda klozet, duşakabin ve hilton lavabo mevcut, 13/11/2015 tarih 2072 sayılı Yapı Kullanma İzin Belgesine göre 98,-m2 alanında ve yaklaşık 9 yaşlarında olan dairenin doğal gazı bağlı, ısınması kalorifer ile sağlanmakta olup bakımlı ve iyi durumdadır.
Adresi : Ayrancılar Mah. Değirmen Cad. No.75 Torbalı İzmir
Yüzölçümü : 749,51 m2
Arsa Payı : 1/30
İmar Durumu: Ayrancılar Mahallesi 126 ada, 8 parselin, Mülga Ayrancılar Belediye Meclisi'nin 04.10.2002 tarih ve 6 sayılı kararı ile onaylanan Ayrancılar Mahallesi 1/1.000 ölçekli Uygulama İmar Planı'nda ''Konut Alanı, (Zemin Ticaret) Bitişik Nizam, 5 Kat'' olarak belirlendiğinin tespit edilmiş olduğu belirtilmişti
Kıymeti : 2.600.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler: tapu kaydındaki gibidir
Artırma Bilgileri
1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 24/09/2025 - 11:22
Bitiş Tarih ve Saati : 01/10/2025 - 11:22
2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 29/10/2025 - 11:22
Bitiş Tarih ve Saati : 05/11/2025 - 11:22
2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri :İzmir İl, Torbalı İlçe, AYRANCILAR Mahalle/Köy, 154 Ada, 26 Parsel, 3 .KAT 11 BAĞIMSIZ BÖLÜM Nolu Bağımsız Bölüm Tapu Kaydı :İzmir ili Torbalı ilçesi Ayrancılar mah.154 ada.26 parselde kayıtlı3.kat, 11 no.lu bağımsızbölüm 30/764 arsa paylı 744,40 m2 ana taşınmaz yüzölçümlü MESKENMAHALLİNDE YAPILAN TETKİK:-Parselin konumu: Parsel, Fevzi Çakmak Mahallesi Barış Manço Caddesi 8104/3 Sokak No:8 Torbalı/İZMİR adresinde, 8104/3 Sokak ile Barış Manço Caddesi birleşiminde,köşe parsel konumunda, Barış Manço Caddesi, toplu taşıma araçlarının güzergahı olup, günlük ihtiyaçları karşılayacak mağaza, dükkan ve marketlerin yoğun olarak bulunduğu Ayrancılar mahallesinin ana arterlerinden birisidir. Parsel, İzmir-Aydın Caddesine 270.-mt, Ayrancılar İlkokuluna 180,-mt, Medifema Hastanesine 560,-mt, Ayrancılar Semt Pazarına 230,-mt mesafede bulunmakta, parselin bulunduğu bölge, mahallenin ticari hayatın en yoğun, kıymetli bir bölgesi olup, parselin zemini düz, kare geometrik şekle sahip, alt yapı tesisleri mevcut, Belediye hizmetlerinden yararlanmakta, Eshot araçları vasıtası ile ulaşımı kolaydır Ana Binanın özellikleri: Aydoğdu Apartmanı isimli bina, 2. Bodrum+ 1. Bodrum+Zemin(Batarlı) +4 Normal Kat olmak üzere 7 katlı, Betonarme Karkas inşaat tarzında yapılmış, zemin katı ticari, üst katları mesken nitelikli bağımsız bölümlerden ibaret, Barış Manço Caddesine ve 8104/3 sokağa cepheli olan binanın 8104/3 sokakta bulunan giriş kapısı, camlı demir doğrama, içi ve dışı sıvalı ve badanalı, alüminyum korkuluklu merdivenlerinin basamakları ve kat hollerinin zeminleri mermer döşeli olan bina dosyada bulunan 10/10/2013 tarih 1386 sayılı Yapı Kullanma İzin Belgesine göre yaklaşık 11 yaşlarında, asansör ve doğalgazı mevcut, bakımlı durumdadır. 11 No'lu dairenin özellikleri:Binanın 3 katında, bina giriş cephesinin sol köşesinde, Barış Manço Caddesine ve 8104/3 sokağa cepheli bulunan dairenin giriş kapısı çelik kapı, salon, 2 oda, mutfak, banyo, alaturka tuvalet, ebeveyn banyo, koridor ve balkon bölümlerinden ibaret, zeminler laminant parke döşeli, duvar ve tavanlar saten alçı sıva üzeri plastik badanalı, pencereler pvc doğrama, iç kapılar ahşap panel kapı, granit tezgahın alt ve üst dolapları hazır ahşap dolap, zemin ve duvarları seramik döşeli banyoda klozet, duşakabin ve hilton lavabo mevcut,10/10/2013 tarih 1386 sayılı Yapı Kullanma İzin Belgesine göre yaklaşık 108,-m2 alanında, yaklaşık 11 yaşlarında olan dairenin doğal gazı bağlı, ısınması kalorifer ile sağlanmakta olup bakımlı ve iyi durumdadır.
Adresi : Fevzi Çakmak Mah. Barış Manço Cad. 8104/3 Sk. No.8 Torbalı/ İzmir
Yüzölçümü : 744,40 m2
Arsa Payı : 30/764
İmar Durumu:Ayrancılar Mahallesi 154 ada, 26 parselin, Mülga Ayrancılar Belediye Meclisi'nin 04.10.2002 tarih ve 6 sayılı kararı ile onaylanan Ayrancılar Mahallesi 1/1.000 ölçekli Uygulama İmar Planı'nda ''Konut Alanı, (Zemin Ticaret) Bitişik Nizam, 5 Kat'' olarak belirlendiğinin tespit edilmiş olduğu belirtilmiştir.
Kıymeti : 2.800.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler: tapu kaydındaki gibidir
Artırma Bilgileri
1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 24/09/2025 - 14:16
Bitiş Tarih ve Saati : 01/10/2025 - 14:16
2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 29/10/2025 - 14:16
Bitiş Tarih ve Saati : 05/11/2025 - 14:16
28/07/2025 (İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.