TOKİ, İzmir Mavişehir’de “yatırımcıya fırsat” diye satışa çıkardığı 21 bin 432 metrekarelik, bir kısmı da denizin içinde kalan alanı 508 milyon lira bedel ile AKP’li Niyazi Memur’a satmıştı.
Haberin gündeme gelmesi ile birlikte İzmir Büyükşehir Belediyesi, Mavişehir'deki satışı yargıya taşımıştı. Mahkeme konu ile ilgili kararını açıkladı.
Büyükşehir dava açtı
İzmir Büyükşehir Belediyesi Karşıyaka Şemikler Mahallesi 25697 ada 1 parseldeki taşınmazın açık arttırma usulü ile satışının yürütmesinin durdurulması ve iptali talebiyle Ankara 3. İdare Mahkemesi’nde dava açtı.
Yargıya taşınan satış işlemi hakkındaki yürütmeyi durdurma ve iptal talebine ilişkin gerekçeler şöyle sıralandı:
a) Taşınmazın bir kısmının kıyı kenar çizgisinde kalması
b) Taşınmazın bir kısmının denizde kalması
c) Taşınmazın Gediz Sulak Alan sınırında hassas koruma bölgesinde kalmasından dolayı özel mülkiyete konu olamayacağı
d) İmar plan iptal davalarındaki gerekçe dikkate alınmadan satışın özel mülkiyete geçirilmesi.
Mahkeme kararını verdi
Konu ile ilgili mahkeme kararını verdi. Mahkeme satış için yürütmeyi durdurma kararı verdi.
Kararda şu ifadeler kullanıldı:
Karar veren Ankara 3. İdare Mahkemesi'nce yürütmenin durdurulması istemi hakkında işin gereği görüşüldü:
Dava, T.C. Çevre ve Şehircilik Bakanlığı Toplu Konut İdaresi Başkanlığı tarafından "Toplu Konut İdaresi Başkanlığı Arsaları Açık Artırma ile Satış Şartnamesi"ne dayanılarak yapılan 44 ilde 901 muhtelif arsa açık artırmasının 27.11.2024 tarihinde 606 sırasında yapılan İzmir ili, Karşıyaka ilçesi, Şemikler Mahallesi, 25697 Ada 1 Parsel nolu taşınmazın ihalesinin iptali ve yürütmenin durdurulması istemiyle açılmıştır.
Dava dosyasının incelenmesinden, ihale edilen dava konusu 25697 Ada 1 Parsel nolu taşınmazın Ege Denizi, kıyı ve sahil şeridi, hassas koruma bölgesi ve sulak alanı içerdiği, dava konusu ihaleye ilişkin hazırlanan şartnamede taşınmazın anılan vasıfların gerektireceği yasak ve sınırlara ilişkin herhangi bir ibareye yer verilmediği anlaşılmıştır.
Bu durumda uyuşmazlığın çözümünü teminen;
DAVACIDAN ve KARŞIYAKA İLÇE BELEDİYESİNDEN;
-Dava konusu taşınmazın Mahkeme kararlarıyla iptal edilen imar düzenlemeleri sonrasında imar durumunun (imar planları, plan notları, parselasyon planı vb dahil) mevcut halinin ve mevcut durumuna ilişkin herhangi bir dava açılıp açılmadığının, (şayet açıldıysa) Mahkemesi ile esas numarası ve akıbetinin sorulmasına ilgili bilgi ve belgelerin Mahkememize ibrazının istenilmesine,
DAVALI İDAREDEN;
-Dava konusu taşınmazın davalı idarenin mülkiyetine alınmasına dair iş, işlem ve izinlerin sorulmasına, bu süreci gösteren bilgi ve belgelerin Mahkememize ibrazının istenilmesine, Dava konusu işlemin, devletin hüküm ve tasarrufu altında olan taşınmazın satışına ilişkin bir ihale olduğu ve bu ihalenin yapıldığı ve satış işlemlerinin devam ettiği göz önüne alındığında, niteliği itibariyle uygulanmakla etkisi tükenecek nitelikte işlemlerden olduğu anlaşıldığından, Mahkememizin işbu ara kararına cevap verildikten veya ara kararsüresi geçtikten sonra yeniden bir karar verilinceye kadar dava konusu işlemin geçici olarak yürütmesinin durdurulmasına, 2577 sayılı İdari Yargılama Usulü Kanunu'nun 20. ve 27. maddesinin 5. fıkrası gereğince ara kararı süresinin onbeş (15) gün olarak belirlenmesine, ara kararı gereğinin belirtilen sürede ve eksiksiz olarak yerine getirilmesinin yasal zorunluluk olduğunun hatırlatılarak yerine getirilmemesi halinde dosyadaki bilgi ve belgelere göre karar verilebileceğinin ilgililere bildirilmesine, 22.01.2025 tarihinde oybirliğiyle karar verildi.
