İzmir Büyükşehir Belediyesi, iştirak şirketlerinin kamuya olan borçlarının yapılandırılması ve ödenmesi amacıyla Buca ilçesinde tartışmalı bir karara imza attı. Sosyal Güvenlik Kurumu (SGK) ve Vergi Dairesi borçlarına karşılık teminat gösterilmesi veya satış yoluyla değerlendirilmesi planlanan belediyeye ait arazi, spor alanı statüsünden çıkarılarak ticaret ve akaryakıt istasyonu kullanımına açıldı. Sivil toplum kuruluşlarının eleştirilerine konu olan plan değişikliği, ilgili kurumların onayının ardından askıya çıkarıldı.
Emlak Yönetimi Dairesi Başkanlığının talebi doğrultusunda hazırlanan karar, Buca'daki iki mahalleyi kapsayan 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı ve 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı değişikliklerini içeriyor. Planlar askıya çıkarılarak, 30 gün içerisinde yapılacak itirazlar beklenecek.
KOCATEPE MAHALLESİ'NDE FONKSİYON DEĞİŞİKLİĞİ
Gerçekleştirilen plan değişikliği kapsamında; Buca Kocatepe Mahallesi'nde yer alan ve mülkiyeti İzmir Büyükşehir Belediyesine ait olan 50030 ada 3 parselin imar durumu yeniden düzenlendi. Söz konusu parselin mevcut "Açık Spor Tesisi Alanı" kullanım kararı iptal edilerek, alan "Ticaret Alanı, Akaryakıt ve Servis İstasyonu Alanı" olarak tescil edildi. Bu değişiklikle birlikte, arazinin ekonomik değerinin artırılarak kamu borçlarının tasfiyesinde kullanılması hedefleniyor.
MEVZUAT GEREĞİ YENİ SPOR ALANI TAHSİSİ
Yapılan düzenlemede, imar mevzuatının emredici hükümleri de dikkate alındı. Mekansal Planlar Yapım Yönetmeliği’nin 26. maddesinde yer alan "Sosyal altyapı alanlarının kaldırılabilmesi ancak aynı hizmet etki alanı içinde eşdeğer yeni bir alanın ayrılmasıyla mümkündür" hükmü uyarınca, iptal edilen donatı alanı telafi edildi.
Bu kapsamda; Kocatepe Mahallesi'nde eksilen spor alanına eşdeğer olarak, yaklaşık 1 kilometre mesafede bulunan Adatepe Mahallesi 750 ada 58 parselin bir bölümü yeni "Açık Spor Tesisi Alanı" olarak planlara dahil edildi ve yasal zorunluluk yerine getirildi.
