İzmir'in Balçova ilçesinde bir imarlı arsanın icradan satılık olduğu açıklandı. Balçova'daki imarlı arsanın kıymeti ise 45.985.000,00 TL olarak belirlendi.
İzmir 3. İcra Dairesi Müdürlüğü tarafından satışa dair şu detaylar paylaşıldı:
Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2023/2065 TLMT. sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : İİzmir İl, Balçova İlçe, İNCİRALTI Mahalle/Köy, 2278 Ada, 72 Parsel, narenciye bahçesi parsel dikdörtgenimsi yamuk geometrik formda eğimsiz düz bir topoğrafyada 5.056,00m2 yüzölçüme sahip olup üzerinde . Taşınmaz üzerinde tek katlı basit mesken yapısı, basit kücükbaş hayvan ağılı olan padok yapıları ve heykel atölyesi olarak kullanılan geçici yapı bulunmakta olup, açık alanı da tarla olarak kullanılmaktadır. elektrik ve suyu bulunmaktadır. ayrıca çevresi ihata duvarı ile çevrilidir. ancak kısmen yıkılmış durumdadır. Ancak bahçe üzerindeki yapıların kiracı tarafından yapıldığı ve ihya edildiği beyanı üzerine yapılar değerlendirme dışı tutulmuştur.
ŞERHLER A- AH:6 PARSEL LEHİNE 75 K2 MİT GEÇİT HAKKI VARDIR.
B- 3. DERECEDE SİT ALANININ 20/06/2003 T.1817 20/06/2003-1817
C-İZMİR 1. SULH HUKUK MAH. 25/11/2022 TARİH 2022/2181 ESAS SAYILI MAHKEME MÜZEKKERESİ DOSYASINDA DAVALIDIR. 08/05/2019-2578
İMAR DURUMU;1 Numaralı Kültür ve Tabiat Vartıklarını Koruma Bölge Kurulunun 17.12.2002gün ve 10168 sayılı kurul kararıile tescilli 3. Derece Doğal SİT Sınırı içerisinde yer almaktadır2278 ada, 72 parsel Çevre Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığ'nın 09.05.2023 tarih ve 63865038 sayılıoluru ile anaylanan 1/1.000 ölçekli Koruma Amaçlı Uygulama İmar Planında ?Turizm-TicaretKonut (TİCTK)?adasında, (ticaret için emsal: 0,60 Yençok: 3 kat, turizm İçin emsal: 0,80 Yençok: 3 kat, konut
Adresi : Balçova İlçesi, İnciraltı Mah 2278 Mah. 72 Parsel Balçova / İZMİR
Kıymeti : 45.985.000,00 TL
KDV Oranı : %10
Kaydındaki Şerhler: TAPU KAYDINDAKİ GİBİDİR.
Artırma Bilgileri
1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 19/11/2025 - 10:14
Bitiş Tarih ve Saati : 26/11/2025 - 10:14
2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 17/12/2025 - 10:14
Bitiş Tarih ve Saati : 24/12/2025 - 10:14
08/09/2025 (İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
