İzmir 16. Satış Memurluğu

Örnek No:55*

TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI
Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2025/3 SATIŞ sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : İzmir İl, Konak İlçe, ÜÇKUYULAR Mahalle/Köy, 6184 Ada, 55 Parsel, 10 Nolu Bağımsız Bölüm İzmir ili K ...
Adresi : Üçkuyular Mah. 69 Sok. No:27 Karabağlar/ İZMİR
Yüzölçümü : 72 m2
Bilirkişi raporunda Taşınmazın özellikleri ve değerlendirilmesi: Satış konusu daire; apartmanın giriş katında SOLDA yer almaktadır. 72 m2 net kullanım alanlıdır. Giriş/koridor, 2 oda, salon, mutfak, banyo, tuvalet (depo olarak kullanılıyor)ve 1 adet balkon hacimlerinden ibarettir. Yerler karo taşı döşelidir. Balkon camlı doğrama ile kapatılmıştır. Pencereler, iç kapılar ve giriş kapısı ahşap doğrama (yağlı boyalı)dır. Mutfakta mermer tezgah üzerinde ve altında eski tip mutfak dolapları vardır. Banyoda duşluk, klozet ve lavabo bulunmaktadır. Doğalgazın daireye bağlantısı yapılmamıştır. Satışa konu dairenin üzerinde yer aldığı ana taşınmaz (6184 ada, 55 parsel) 69 Sokak ve 74 Sokağa cephelidir. Toplu taşıma araçlarının güzergahı olan Gürsel Aksel Bulvarına yaklaşık 100 m., İnönü Caddesine yaklaşık 240 m., Mehmetçik Bulvarına yaklaşık 275 m., Fahrettin Altay Meydanı ve Metro İstasyonuna yaklaşık 575 m. direk uzaklıkta yer almaktadır. İzmir Demokrasi Üniversitesi taşınmazın arka cephesinde yer almıştır. Rıza Özmenoğlu İlkokulu, Cemil Midilli Ortaokulu, Ali Erentürk İlkokulu, Göztepe Gürsel Aksel Stadyumu, Güzelyalı Ortaokulu taşınmaza yakın ya da kolay ulaşılabilir mesafede yerlerdir. Mevcut konumu ile ulaşım ve taşıma imkanları oldukça iyi olarak değerlendirilmiştir. Taşınmazın tüm belediye ve altyapı hizmetlerinden yararlanma imkanı mevcuttur. Yakın konumdaki İnönü Caddesi günlük ihtiyaçların kolaylıkla karşılanabileceği sağlık, eğitim, ticaret, sosyo-kültürel açıdan hareketli bir caddedir.
İmar Durumu :Karabağlar Belediyesi, İmar ve Şehircilik Müdürlüğü’ nün 03.03.2025 tarihli imar durumu yazısı ile; taşınmazın, yürürlükteki 1/1000 ölçekli 1. Etap Üçkuyular - Şehitler Mahalleleri Revizyon İmar Planında, imar hattı tahakkukundan sonra ön bahçe mesafesi 5,00 m. AYRIK NİZAM, 4 KAT (A - 4), YAPILAŞMA KOŞULLU,KONUT ALANI kullanım kararında kalmakta olduğu bildirilmiştir.
Kıymeti : 2.500.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler: Kanalizasyon irtifak ve Kamu haczi vardır.
Artırma Bilgileri

12/05/2025 (İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.