Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan imzasıyla İzmir’in Konak ilçesinde Umurbey Mahallesi’nde bulunan Tarihi Elektrik Fabrikası’nın imar planlarına yapılan itirazlar reddedildi.
Mülkiyeti Sümer Holding A.Ş., Türkiye Elektrik Dağıtım A.Ş. ve Türkiye Elektrik İletim A.Ş.’ye ait olan Elektrik Fabrikası alanı için 20 kata kadar yapılaşmanın önünü açan karar, Mart ayında alınmıştı.
3535 ada 6, 87 ve 155 numaralı parseller için Özelleştirme İdaresi Başkanlığınca hazırlanan imar planı değişikliği Cumhurbaşkanı kararıyla onaylanmış, planla birlikte parselin yapılaşma oranı iki katına çıkarılmıştı.
TİCARET VE TURİZM ALANI HALİNE GELECEK
Planlama kapsamında alanın “Ticaret + Turizm (TİCT)” ve “Özel Proje Alanı” olarak düzenlenmesi öngörülüyor. Daha önce ilan edilen raporda yer alan detaylara göre alanın kullanım dağılımı yüzde 28,93 ticaret, yüzde 57,96 özel alan ve yüzde 13,10 yol olarak planlandı. Ticaret artı turizm ve özel proje alanı statüsü verilecek olan bölgede konut yapımına kesin olarak izin verilmeyecek. Emsal değeri 3 ve yükseklik sınırı 20 kat olarak belirlenen arazide; ofisler, iş merkezleri, bankalar, finans kurumları, alışveriş alanları, oteller, konaklama tesisleri, müzeler, sergi salonları, tiyatrolar, kütüphaneler ile sağlık ve hizmet birimlerinin kurulması planlanıyor.
PLANA İTİRAZLAR DİLE GETİRİLMİŞTİ
İmar planları hakkında kamusal bir alanı özelleştirme hamlesi olduğu yönünden itirazlar yapılmış, bölgede yüksek yoğunluklu yapılarla kentin silüetini ve altyapısını etkilemekle eleştirilmişti.
Askıdaki planlara yapılan resmi itirazlar, 8 Ağustos 2026 tarihli ve 11583 sayılı kararla değerlendirilerek reddedildi.
İtirazların reddiyle birlikte Özelleştirme İdaresi Başkanlığı kararı uygulamak için tam yetkili kılındı.
KARAR RESMİ GAZETE’DE
Karar, Resmi Gazete’den şöyle bildirildi:
Mülkiyeti Sümer Holding A.Ş., Türkiye Elektrik Dağıtım A.Ş. ve Türkiye Elektrik İletim A.Ş. adlarına kayıtlı olup özelleştirme kapsam ve programında bulunan İzmir ili, Konak ilçesi, Umurbey Mahallesi, 3535 ada 6 parsel, 87 parsel ve 155 parseldeki taşınmazlara yönelik olarak Özelleştirme İdaresi Başkanlığınca hazırlanan ve 11/3/2026 tarihli ve 11042 sayılı Cumhurbaşkanı Kararı ile onaylanan “Ticaret - Turizm Alanı (E: 3.00, Yençok: 20 Kat), Özel Proje Alanı ve Yol” kullanım kararları getirilmesine ilişkin 1/1.000 ölçekli Uygulama İmar Planı Değişikliğine askı sürecinde yapılan itirazların değerlendirilmesi sonucunda; itirazların reddedilmesine, işbu Karar gereklerinin yerine getirilmesi hususunda Özelleştirme İdaresi Başkanlığının yetkili kılınmasına, 3194 sayılı İmar Kanununun ek 3 üncü maddesi ve 4046 sayılı Özelleştirme Uygulamaları Hakkında Kanunun 3 üncü ve geçici 29 uncu maddeleri ile 703 sayılı Kanun Hükmünde Kararnamenin geçici 8 inci maddesi gereğince karar verilmiştir.
